杭州上城區有個天陽鳳起小區，備案名叫盛景鳳啟華庭，最近小區正在更換物業。有業主向我們反映，老物業在撤場時，要搬走很多東西，大到攝像頭、兒童遊樂設施，小到桌椅、空調。
影片：物業被換搬東西，設施到底屬於誰
杭州盛景鳳啟華庭交付已經四年，小區物業是
天陽物業
，謝先生是第一屆業委會副主任，他先從兒童遊樂設施說起。
杭州盛景鳳啟華庭第一屆業委會 謝副主任
：“開發商把滑滑梯建在消防登高平臺上，結果消防要求它整改，是我們用錢買的，我們肯定是要求它給我們更換，它就更換到隔壁那個位置，結果綠化又來了，你們這個施工不行，侵佔綠化地了，又把那裡整平，改為綠化地，把和這個滑滑梯就堆到倉庫，現在是要更換物業了，這個物業公司，
就把這個滑滑梯搬走
。”
謝副主任提供了照片，原先在消防登高地上，有個簡易的滑滑梯，後來更換到草坪上的，是一個較大的滑滑梯，謝副主任表示，這是讓開發商補償更換的，現在卻被天陽物業搬走了。
杭州盛景鳳啟華庭第一屆業委會 謝副主任
：“這個應該是
屬於我們的財產
，你們物業公司是沒有權力搬走的，說白了，你們又沒通知我們，說難聽點，這屬於一種偷盜行為。”
杭州盛景鳳啟華庭業主 顧先生
：“物業公司本來就是一個包，一個空包，你哪裡來錢？
就靠業主交來的錢。
”
7月22號，杭州盛景鳳啟華庭第一屆業委會公佈了《中選通知書》，
選聘龍湖物業為中選人
。
7月25號，業委會對天陽物業發出
限期退場函
，要求天陽物業在7月31號24點前撤離本小區。
謝副主任表示，第二個要說的是高空攝像頭。
杭州盛景鳳啟華庭第一屆業委會 謝副主任
：“5幢前面，我們原來有綠化地，還有很多設施，地產違反了規定，建在了消防登高面上面，這個東西是不是我們用錢買的，
他們就全部要推平
，我們就要求補償，他提出補償三個專案，第一個就是這個（高空）攝像頭，第二個就是那邊的健身房，第三個就是那些綠化。”
謝副主任提供了影片，說物業把這些高空攝像頭拆走了，連電線杆都拿走了。現在小區裡的地面上，
只剩下底座，電線還裸露在外
。
謝副主任還提供了一份委託授權書，落款是杭州天哲置業有限公司，
委託浙江天陽物業管理有限公司關於鳳啟專案消防登高面整改事宜
，他認為這些都是開發商補償的，和物業沒關係。
另外還有小件的設施，比如這個寵物便便箱，
已經從綠化中拔出來了
。
杭州盛景鳳啟華庭第一屆業委會 謝副主任
：“你說這個東西值多少錢，格局到哪裡去了？”
杭州盛景鳳啟華庭第一屆業委會 鄭主任
：“一個清單給我們，該你們的，你們拿去，不該你們的，把我們留下。（此外還要搬走什麼？）很多，物業的空調，還有書吧裡面的凳子。”
採訪時，天陽物業還沒有撤場。物業前臺表示領導外出了，業委會鄭主任撥打了物業唐經理的電話，被結束通話了。後來，唐經理發來一段微信語音。
浙江天陽物業杭州盛景鳳啟華庭服務中心 唐經理
：“不好意思，我在開車，因為我沒有藍芽的，不好意思。”
記者透過鄭主任的微信向唐經理表明了身份，並留下了聯絡方式。截至發稿，唐經理沒有做出回覆，記者把情況反映給了屬地社群。
杭州四季青街道錢景社群 工作人員
：“物業搬走的是，
後來從別的專案搬過來的
（滑滑梯），他們是拆走了。（高空攝像頭呢？）物業出示過合同的，估計也是用物業費買的。其它小的東西，是這樣的，答應我的，他會去找的，會去向公司申請的。他們業委會跟原有物業的矛盾啊，是比較深的，不是說一天兩天的，
這裡面有很多故事
，一下子也說不完，說不清楚。”
浙江豐國律師事務所律師 陳松濤
：“
首先要確定當時的來源
，採購的資金來源，來自業主的，或者是原來開發商就配置好的，那麼這個東西，就相當於全體業主共有的，如果它買高空攝像頭，沒有向業主另外多收錢，只是從它自己的物業費裡面開支的，這個所有權，應該是屬於物業公司的。業主交了物業費，是屬於物業公司的錢，是它的經營收入，
可以合理分配的
，可以付工資，買固定資產。”
目前，社群還在為雙方調解。