近日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心釋出的5年期以上LPR為4。45％，但大寶聽說武漢部分銀行首套房在4。45％還能降20BP，

利率僅4.25％

，相比2年前沌口首套房利率普遍5。68％，這利率放在2年前完全不敢想象。

經濟不景氣好似已經蔓延到銀行業了，大寶一個月內陸續收到武漢各大銀行借貸業務代表的問候，現在借錢似乎變得非常容易。。。。動不動就是10萬、20萬低息貸款的推銷電話。

大寶身邊一朋友近期有買房的計劃，需要148萬的房貸，30年的還款計劃，每個月能省1300元，相當於可以省出幾頓外出的飯錢！

*利率5.68％與4.25％對比

一個普通上班族，想在武漢擁有一套品質住宅，這背後付出的代價也是驚人的，持續還款30年，不間斷7000+月供，這是一種無形的壓力感和不能失業，更不能生病的無奈！

接近7月底，沌口解除限購的訊號已持續有一個月，6月份武漢經開區房屋成交資料總算迴歸正軌，但經開區的“

競爭對手

”東西湖在房屋成交資料上卻能連翻幾倍。。。。大漢口外溢人群購買實力還是不容小覷，

而沌口則需要思考如何留下漢口到經開的上班族們！

*點選圖片檢視5、6月份對比

就在經開樓市有著觸底反彈跡象之時，仍然部分樓盤打出了特價優惠，看來這波利好並沒有做到“雨露均霑”的效果，大家更多的好像是在觀望，房價還能再降嗎，利率還會更低嗎？！

*沌口某知名樓盤特價房

特價房一批接著一批，打折已成為當今樓市的主旋律，“茶水”時代一去不復返，老話說的“三十年河東，三十年河西”，

而這一切在武漢樓市上的表現也就5年，這波潮水褪去的速度也確實出乎很多人意料。

*沌口某湖景樓盤沙盤

2022年似乎成了中國民營房企最難度過的一年，集體缺席“土拍市場”，保住現金流成為了頭號任務，整個大漢陽近乎每個樓盤都推出過那麼十幾套特價房來吸引人氣。

2年前，購房利率上浮百分之20的業主們，不知道現在心裡是個什麼滋味！

在這裡大寶丟擲一個問題：除了價格因素，房貸利率4。25%（相比之前每月節約近千元的利息）會吸引你們主動購房嗎？