東北塘又偏又遠？

提到東北塘，可能很多人都沒有概念。即使有也是312國道側翻，爛尾樓等負面標籤。最慘東北塘。

但實際上早在2017年，在市政府批覆並進行公佈的《無錫市錫山區東北塘街道總體規劃（2015-2030）》上，就明確指出：將東北塘定位為無錫市主城區組成部分，錫山區現代化生活區和現代商貿物流園。而且東北塘距離市中心並不遠。距離火車站6公里，距離三陽廣場8公里。

靠近主城為何淪落到到這個地步，讓我來一一分析給你聽

一、道路規劃：G312和京滬高速將東北塘嚴嚴實實的和梁溪主城及東亭隔離開來。往西目前僅有錫港路一條和梁溪主城連線。但是受312國道側翻和錫港路道路功能，大車多，會堵到你懷疑人生。往南東亭路友誼路和東亭連線。路少嚴重阻礙了東北塘和主城區的交流。

二、地鐵規劃：規劃過3次地鐵，目前確杳無音信。地鐵5號線改線了，6號線到廣源路停了，S1支線暫時沒動靜了。

三、土地供應：東北塘內主力在售新房只有四個：恆大觀瀾府、恆泰悅璟府和無錫旭輝城和錫山圓融廣場。前兩個還深陷開發商破產風波。以及今年藍城新拿下未上市的錦和地塊。沒有開發商的宣傳造勢，板塊房產熱度自然只能默默無聞。

四、商業配套：看遍整個東北塘，區域內現有的大型商業配套僅有星葉生活廣場，體量不大僅有4萬方，滿足板塊內居民日常生活是夠了，但商業影響力也僅限於東北塘。

以上因素直接影響了東北塘的熱度。但是根據最新的發展規劃來看，

一、華夏路北延、芙蓉四路西延，通江大道北延，東亭路北延以及各種內部道路的打通。

二、板塊內大量的拆遷騰出大片的土地，為後期發展提供充足的土地儲備。

三、新建錦旺幼兒園，東北塘小學，東北塘中學。依託天一教育集團成員學校，天一中學分配數名額第二多的優秀，加大教育投入。

四、錫山圓融商業體的新建以及23年交付營業，也會為東北塘的商業格局提升一個檔次。

相信定位主城的東北塘，崛起只是時間問題。