今年廣州的豪宅市場新聞不斷。

白雲有別墅喊出“一棟賣一億”，在銷售朋友圈刷屏。

從資料上來看，

目前廣州10萬+

專案成交創下近五年同期新高，這個開局比2021年還好。

接下來，各區都有改善專案入市。對改善客而言，這些是不是入場訊號呢？

每一個時代都有一座標杆豪宅，代表著城市的形象封面。

2022年，誰能代表廣州城市新封面？

在產品為王的時代 ，想要成為豪宅市場的佼佼者，愈發考驗打造者的內在功力。

十年前，

僑鑫匯悅臺

就憑藉引領市場的全玻璃幕牆產品，一舉成為廣州豪宅天花板，成為城市封面級作品。

僑鑫匯悅臺

僑鑫匯悅臺

的成功與其打造者注重產品引領性有關，但自從樓市進入高週轉時代，越來越多的房企在打造樓盤時只追求速度和利潤。

十年後，一位捨得花錢、注重生活品質的潮汕老闆成功跨界，同樣憑藉超高產品力，打造引發空前熱議的封面級豪宅——

廣州幸福灣

，成為廣州豪宅市場的又一標杆之作。

廣州幸福灣效果圖

據悉，自

廣州幸福灣

開放銷售中心以來，熱度持續攀升，吸引全廣州新貴關注，甚至引發搶先預訂熱潮！

那麼它究竟有什麼驚豔之處？今天就來深扒一下！

今年廣州西的風吹得有些猛

，廣鋼、廣船新專案紛紛“坐七望八”，一經推出就有不少是千萬級別的房子。

總價4000萬房子就是位於芳村大道南的廣州幸福灣。

廣州幸福灣

首推1棟、2棟和3棟，面積為139-335㎡，均價在8-11萬/㎡左右，面積最大和單價最高的那套，總價算下來確實要接近4000萬。

廣州幸福灣

位於精品西10公里中段，三江交匯處的廣州幸福灣業主，獨享延綿2。4公里的江岸線。

廣州幸福灣江景實拍

在廣州，一線江景是現實審美幻覺化的影像巔峰。但在

廣州幸福灣

，每一幕都是眼前實實在在的具象畫卷。

廣州幸福灣旁江景航拍

廣州幸福灣

最近江的距離只有約50米，珠水不止是景觀配套，更是可以近距離擁抱的濱江生活。

一線濱江綠道實拍

兩種截然不同的生活態度，被廣州幸福灣一盤獨佔。

據介紹，一期首開的是

1棟、2棟和3棟

，均價在8-11萬/㎡之間，不同樓棟、戶型，價格也有所不同。

1棟為三梯兩戶，層數14層的望江小高層；

2棟為三梯兩戶，34層的高層；

3棟為三梯四戶，為37層的高層。

首開樓棟的面積段在

139-335㎡

之間，一期總貨量約200套。

幸福灣

最大的特點就是離江較近，樓棟的排布呈C字形，幾乎戶戶望江。

江景是專案的重頭戲，對於戶型選擇來說，江景如何還是比較重要的。

面對專案，一期所開的為左側的三棟。

其中1棟有233㎡、355㎡房源，355㎡

是最大面積段房源，離江最近，一期首開只有14套，貨量不多；

2棟的則全為255㎡房源

，南北通透，一共34層，高層望江視野較好；

3棟有139㎡、191㎡

面積段房源，作為豪宅盤來說，這是可以控制總價的小面積段房源。

一說到荔灣，新廣們都吐槽廣州西沒產業，憑什麼房價這麼高。如今，

廣州東部還徘徊在3-4萬/㎡之間時，荔灣已淡定站上了10萬+。

同樣主打江景的

廣州幸福灣

吹風價已經突破10萬大關，明顯這價格已經不是剛需能承受得起的房價。

買房本就是個人行為，不要對比，也不要嘲諷，買與不買，價格都擺在那裡。