打算在武漢買房的人，現在最怕兩個事，一是剛買房、過幾天樓盤降價了；另一個是買了房以後、沒有辦法如期交房。對於第二點，主要集中在資金鍊緊張的民企。目前，武漢購房者也有一個基本共識，就是買房在其他條件相近的情況下，優先購買國企、央企開發的樓盤，因為這樣的樓盤更具穩定性，國企、央企資金實力雄厚，保障如期交付一般問題不大。

國企、央企之所以讓人放心，就是因為這些企業是有國家背景背書的。國企是地方國資委出資，央企是中央出資。

16家以房地產為主業的央企

前不久，官媒公佈了98家央企名錄。

這其中，有16家在2010年時獲批可以以房地產為主業，其中大部分在武漢開發過樓盤。

中國建築工程總公司，下轄很多分局，在武漢的主要是

中建三局

，開發的樓盤很多。另外，可能有些朋友不知道，

中海

也是屬於中建的。

保利

，也是武漢人比較熟知的品牌。雖然都打保利的牌子，但在武漢，保利分兩套班子在運營。一個叫保利置業（俗稱湖北保利），開發的樓盤有保利上城、保利城等；另一個叫保利發展（俗稱武漢保利），開發的樓盤有保利新武昌、保利香頌、保利雲璟等。各有官網。

中國鐵道工程總公司，中國鐵道建築總公司

，武漢有好多中鐵牌子的樓盤，但其實從公司、樓盤層面都沒什麼關係。在武漢掛了中鐵牌子的有：中鐵逸景灣，跟諾德逸園、諾德逸都是屬於中鐵置業；中國鐵建江語城、中國鐵建知語城是一家；另外還有中鐵大橋局開發的百瑞景濱江生活區又是單獨一家。

中國化工集團

，旗下運營房地產平臺是

金茂

。金茂在武漢開發了東湖金茂府、濱江金茂府、陽邏金茂逸墅、方島金茂智慧科學城等很多樓盤。

中冶

，在武漢開發的樓盤不多，目前在售的是青山的中冶39大街。

中國水電水利電建

，旗下的電建地產在武漢開發了不少樓盤，比如盛世江城、洺悅府、

洺悅御府、洺悅華府、泛悅城等等。

港中旅在武漢沒有開發樓盤。

華潤

，跟保利一樣，是武漢人非常熟悉的品牌了。在武漢開發過橡樹灣、中央公園、琨瑜府、武漢二十四城、華潤瑞府等很多樓盤。其實，除了房子，大家日常生活中有很多其他方面都能經常接觸到華潤，比如怡寶礦泉水、雪花啤酒、華潤燃氣、永珍城商業等等都是華潤旗下的產業。

中國房地產開發有限公司在武漢沒有開發過樓盤。

華僑城

，在武漢開發的純水岸東湖是知名豪宅盤，目前在開發的有華僑城紅坊、華僑城歡樂天際、漢口道6號等。華僑城還比較擅長綜合體開發，武漢歡樂谷也是華僑城開發的。

中糧

，是近幾年才進入武漢的，在武漢開發了中糧光谷祥雲，中糧祥雲地鐵小鎮，還有光谷東的商場中糧大悅城。

五礦

，進入武漢時間也不算長，樓盤數量也不算多，主要有五礦瀾悅雲璽、五礦萬境水岸等。

葛洲壩

，進入武漢開發樓盤其實很久了，比如有葛洲壩世紀花園、

葛洲壩城市花園等，不過近兩年在武漢開發的樓盤數量並不算多，主要有江悅蘭園。另外，近期打造了專門的新品牌，叫能建，漢口二環內馬上要面市的能建長江華府就是葛洲壩的。

招商蛇口

，也是武漢人比較熟悉的品牌，在武漢開發有招商公園1872、招商樾望、招商江山風華、招商一江璟城等。

南光在武漢沒有開發過樓盤。

其他在漢開發樓盤的央企

除了上述16家以房地產為主業的央企，還有其他一些央企也有房地產板塊業務，在武漢也有開發樓盤。

中交

，中交在武漢開發有中交江錦灣、中交越秀知園、中交泓園等。

信達

，信達是專門負責不良資產處置的，近期在武漢發展較快，開發樓盤有武漢城建信達後湖裡、愷德信達樾景臺等。

中信泰富

，隸屬於中信集團，在武漢主要開發的是中信泰府濱江金融城。

武漢本土國企

國企開發房地產的主力一般是省或市的城投、城發之類的公司。

武漢最知名是

武漢城建集團

，是2020年由武漢地產集團、商務區集團、武漢建工（此前開發樓盤一般都叫中城xx）等多家公司合併的巨頭國企。

武漢另外一個開發樓盤較多的武漢本土國企是

武漢城投

，開發有如城投融創國博城（此前多年叫國博新城）、城投四新之光、城投瀚城、城投大橋龍城、城投豐山府、鳳凰小城等。

在武漢的本土（湖北+武漢）國企還有

清能集團、長江建投、武漢地鐵集團、湖北交投、武漢交投、武漢房投（隸屬於長投）、武漢新港集團、湖北文旅（原鄂旅投）、武漢航發、黃陂城投、楚天、湖北聯投、武漢經發、臨空投、車都集團

等等。

外地國企

除了湖北和武漢的本土國企外，還有很多外地國企也在武漢開發了樓盤，一些開發商市場份額還不小的。比如有：

華髮（珠海）、越秀（廣州）、聯發（廈門）、首創（北京）、首開（北京）、首地（北京）、光明（上海）、北辰（北京）等等

。

外地國企在武漢發展最猛的就是華髮，這幾年在武漢做了很多專案。

越秀是進入武漢較早的，早期在武漢開發的專案也在城市核心地段，大家也比較熟悉。

其他一些小知識

其實目前一些大家熟知的民企開發商，也有國企或央企背景。

比如，萬科屬於混合所有制企業，不屬於國企，但目前的第一大股東是深圳地鐵集團（佔股約27%），有一定國企背景。

再比如，綠城最大的股東是中交。

大家熟知的綠地控股，以前是國企，後來經過混合所有制改革，目前國資佔比依然不小（上海地產佔股25。82%，上海城投佔股20。55%），但也不屬於國資控股了，因此綠地目前不能稱為純粹的國企。