△ 方案整體鳥瞰效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
近日，“深圳建築產業生態智谷總部基地一期城市設計與建築設計總承包國際招標”結果正式公佈。專案擬按“1+1”即“總部基地”+“產業基地”空間佈局的模式進行開發建設。建成後將作為深圳建築企業總部匯聚地，引領建築產業叢集發展。
2022年8月，主創建築師鍾兵帶領AECOM（艾奕康設計與諮詢（深圳）有限公司），與北京市建築設計研究院有限公司、北建院建築設計（深圳）有限公司、深圳市駿業建築科技有限公司合作，以“聚產融城·智建未來”為設計理念創作的方案，成功入圍3箇中標候選方案之一。
△ 方案整體鳥瞰效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
設計背景
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在雙碳戰略轉型機遇下打造低碳可持續的建築產業總部基地。龍崗作為有溫度的城市客廳新形象，應當以人為本，建立包容多元的社群，為多元人才提供工作生活的場所。大運新城作為灣東智芯，利用智慧產業叢集的智慧研發成果，為基地提供先進的智慧化管理體系以及智慧建造的技術背景支援。
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
規劃策略
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生態智谷：
遵循自然，以自然匯水線作為規劃軸線，圍繞一級生態廊道打造生態棲息地；
韌性智谷：
結合海綿城市理念，形成可滲水保水儲水的開發地塊，實行低衝擊開發；
暢行智谷：
兼具可及、高效、安全管理的完善交通。實行路徑分流，預留彈性開發；
功能智谷：
針對全產業生態系統需求客製化地塊與建築尺度規劃，滿足居民及就業人群的多元需求；
科技智谷：
結合智慧管理系統達成有效透明的城市運營，能源調配提升能效，智慧指導園區生活；
精明智谷：
彈性分期開發，首期吸引指標性龍頭企業進駐，逐步打造標竿性總部基地。
△ 規劃策略總結 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 方案整體鳥瞰效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 塔樓外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
生成邏輯
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山城之間，雙重本底：
場地以三角形姿態嵌入山體，700米長邊沿高架對城市展開，城市與自然在此處交匯。
抬升引綠，多層地表：
利用架空車庫，銜接高差，減少開挖，降低衝擊，讓自然順勢滲透，形成多級開放綠地。
正交網格，雙向發展：
應山勢與路網，建立理性高效的構架——橫軸平行城市，縱廊指向自然。
智慧主機板，共享平臺：
智慧基礎設施平臺，承載慢行、物流與公共生活，多向延展，互聯互通。
多元外掛，彈性生長：
尺度豐富、功能複合的體量，沿主機板有序佈局成長。
一街三園，複合組團：
以街巷廣場，營造園區核心，讓多元業態完善組團生活。
雙向介面，迴應場域：
高塔完形對話城市，聚落錯動融入自然。
退臺多孔，立體森林：
低區多空隙，引導風向；高區多退臺，垂直綠化；節能減排，順應地域特徵。
△ 規劃生成示意 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 方案效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
設計理念
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站在自然與城市之間，沉浸於創造研發、生活之境，設計團隊用低碳智慧生態的策略，創造一種面向未來的“綠色智谷”。
△ 方案整體鳥瞰效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
空間格局
雙向表情：
外高內低，外整內松。城市介面置入點式高塔，打造雙向景觀開放視廊，減少對視對山體的壓迫；自然介面置入低密度聚落，朝自然開啟，相互滲透。
△ 雙向表情 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
網格矩陣：
應山勢與路網，建立理性高效的構架——橫軸平行城市，縱廊指向自然。
△ 網格矩陣 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
複合功能
型別歸納：
“4+5+8+6+1+8”模式，即4個總部塔樓、5個研發盒子、8個創新聚落、6個宿舍公寓、1個共享中心、8個試驗平臺。
△ 建築型別歸納 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
功能細分：
依據產業策劃，深度解讀需求，按照型別學方式整合，提供多元尺度空間，承載全業態。
△ 功能分佈 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 總部中心軸測示意圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 創新聚落軸測示意圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 研發盒子軸測示意圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 共享中心軸測示意圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
氣候響應
生態滲透：
多廊道讓自然綠色蔓延、雙向景觀滲透、主導風向流通、山體匯水延續。
△ 生態滲透 ©AECOM+北建院+駿業建科
地域特徵：
提供大退臺、多空隙、深挑簷、冷巷、遮陰庭院、種植物面、退臺花園等具有地域特徵的空間型別。
△ 體現地域特徵的空間形式 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
開放共享
共享街院：
採取550米主街+支巷+庭院廣場的空間結構，三組庭院分別承載科技、智慧、低碳主題。這些空間共享互補，可休憩、可活動、可展覽。
△ 共享街院 ©AECOM+北建院+駿業建科
立體社群：
0米標高的街角廣場，6米標高的綠化庭院，12米標高的慢行骨架，18米標高的運動平臺、屋頂花園、空中雲平臺——共同組成三維都市花園。
△ 建築群剖面示意圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 垂直綠化 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 方案城市介面效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
智慧主機板
集約共構：
主廊550米長，20米寬，分設6米，12米雙標高，其一板多能，系統整合支廊正交，多向蔓延。
△ 方案整體鳥瞰效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 塔樓外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
智慧基礎設施：
打造智慧交通、智慧物流。板上為環路，容納智慧駕駛；板下則預留物流管廊。
△ 交通運輸系統 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 板上板下的流線劃分 ©AECOM+北建院+駿業建科
理性建構
模數軸網、單元標準化：
8。4米×8。4米的軸網對位， 提供精準、高效、高品質的基礎空間架構，使規劃宜於生產、宜於研發、宜於停車。依附外掛主機板，合理插入各功能塔樓外掛。
△ 模數軸網（左）與單元標準化（右）
©AECOM+北建院+駿業建科
△ 方案區域性鳥瞰效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
模組體量、裝配式立面：
根據不同的功能屬性，建築採用了不同的模組化系統格構系統、水平遮陽幕牆系統、折面系統及垂直綠化。模組化施工，結合光伏材料，在保持簡約美觀立面效果的同時，解決西曬遮陽的問題，並達到綠色建築碳中和的要求。
△ 建築模組化、裝配式設計效果圖
©AECOM+北建院+駿業建科
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
數字化設計
環境模擬：
基於團隊ilab數字實驗室平臺，整合Energy Plus、Radiance等權威模擬引擎，執行引數化環境效能模擬技術，從舒適度、採光、能耗、立面光伏、屋頂光伏、視線等多維度對建築佈局、形體、間距、朝向進行比選。
△ ilab平臺示意 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 模擬測試示意 ©AECOM+北建院+駿業建科
外牆最佳化：
運用團隊獨立研發的外牆最佳化計算系統和零碳設計引數化互動面板AECOMZERO，快速進行能耗、成本，日照、碳排模擬，對窗牆比、玻璃及牆體保溫效能、遮陽形式，氣密性進行最佳化。
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
可持續設計
低碳設計：
採取可持續規劃設計理念架構，具體包括採選用低隱含碳的結構建材及低執行碳的節能技術；順應自然打造獨特環境；數字化、智慧化、低碳化的彈性功能佈局；內外快慢低碳交通體系的建設；以及使用高效綠色的能源體系。
△ 低碳設計 ©AECOM+北建院+駿業建科
立面遮陽體系：
根據不同的功能，在建築外立面設立不同的遮陽系統：橫向遮陽（不安裝光伏）、橫向遮陽（安裝光伏）、水平與垂直結合遮陽、利用陽臺遮陽、垂直遮陽（避免下午直射光線）、植物表皮遮陽。
△ 立面遮陽體系 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 建築外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 遮陽構造節點示意 ©AECOM+北建院+駿業建科
建築一體化光伏BIPV：
屋面、玻璃、立面均應用光伏技術。
光伏技術應用示意
©AECOM+北建院+駿業建科
綠色建築：
△ 綠建技術應用示意 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 各建築單體綠建目標 ©AECOM+北建院+駿業建科
聚產融城，智建未來
於自然與城市之間，沉浸靈感創造之境，以謙卑和低調之姿，營造人性智慧之園。
△ 夜景外觀效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
△ 夜景鳥瞰效果圖 ©AECOM+北建院+駿業建科
完整專案資訊
專案名稱：深圳建築產業生態智谷總部基地一期城市設計與建築設計總承包國際招標
專案型別：建築/規劃/ESG
專案地點：深圳龍崗
設計單位：艾奕康設計與諮詢（深圳）有限公司
聯合體成員：北京市建築設計研究院有限公司、北建院建築設計（深圳）有限公司、深圳市駿業建築科技有限公司
主創建築師：鍾兵
設計團隊完整名單：鍾兵、黃捷、王超、彭曉明、雷禹、齊傑、林武生、嶽鵬、沈曉飛、曾智、劉洋
業主：深圳市龍崗區城市建設投資集團有限公司
方案狀態：中標候選方案
設計時間：2022年5月—2022年8月
用地面積：10。6萬平方米
建築面積：39。3萬平方米
From：AECOM+北建院+駿業建科 & 有方空間，在此僅作為交流，侵刪