一年前，我們曾經寫過一篇專題文章，是針對目前養老院現狀的，引起了巨大的社會反響：
《老了大不了去養老院？別天真了，先看看真實生活再說》
很顯然，大家對於自己未來如何養老這件事，極度關心。這其中，不僅包括70後、80後，還有一部分90後。
焦慮的根源是沒有安全感。
往細了說，一方面，害怕老了錢不夠用，另一方面，害怕老了沒人照顧。
然而，大趨勢正在發生變化，很多想法已經落地。
01
第一個要破解的，就是老人的吃飯難題。
讓我沒有想到的是，這個話題，前些時間居然被有些自媒體，解讀稱“大鍋飯”，喊著重回計劃經濟。往這方面帶節奏的不是傻，是真壞！
還記得，之前在寫養老院專題的時候，我提到的銀髮助餐？其實在南京落地超過十年。
街道牽頭，養老院具體操作，提供一日三餐，有的社群還可以送餐上門。每份套餐有葷有素有湯，收費不到市場價的一半。
我之前吃過幾次，雖然菜品相對單調，但是乾淨，易消化，清淡，更符合老年人的飲食習慣。目前，全江蘇有7000多家銀髮助餐點。
上海推廣長者食堂也有十幾年。截止至2022年9月，全上海現有長者食堂295家。
在靜安，平均每1.44平方公里內便有一家長者食堂，對外營業，老人可以享受每餐5-10元不等的財政補貼。
南京江寧還在試點和社會餐飲企業合作。五類老人的補貼標準是早中晚2元、4元、4元，75週歲以上老人的補貼標準是早中晚1元、2元、2元。
這樣一來，1元錢能買到3個花捲，7元一碗的餛飩，在享受政府助餐補貼後，只需要支付3元。
各地在解決老人吃飯問題上非常積極，只要補貼到位，紮根社群，規模上來，就能鋪開。
此外，還有助潔和助醫等服務，按次收費。特別提到一點，不少城市會由政府出面購買居家養老服務，根據老人的狀況，區分自理、半失能、失能等層級，按照標準，予以精準補貼。
02
過去，很多人動不動就說，老了要去住養老院，現在的問題是，公立養老院服務不到位，但因為便宜，一床難求，商業養老院服務好，但收費過高，所以床位大量空置。
此前廣州日報報道過當地價格，比較便宜的合租床位3100-4600元/月，另需繳納贊助費10000元/年，5000元醫療保障押金。中檔床位5000元/月起，高檔養老院收費在16000元以上。
南京養老院的價格和廣州差不多，6000元是個風水嶺，高檔養老院進門需要交納10萬元的押金。
上海公立好的養老院護理院需要排隊，比學區房還難進，私立價格昂貴不說，收50萬押金都算很少了。
聽到這些，是不是死心了？其實，如果你們有機會去養老院住幾天，就不會有這麼多期待，氣氛很壓抑（少數高檔養老院除外），相信我說的這句話。
根據中國“9073”養老服務規劃，90%的老人居家養老，7%在社群養老，3%在養老機構。
去年，國家在《關於加強新時代老齡工作的意見》中，也強調提升社群養老服務能力，探索“社群+物業+養老服務”模式。
南京今年有街道開始在小區內試點的"物業+養老"服務，就是雛形，讓物業服務中心，兼具社群長者服務中心的功能。
因為居家養老的服務內容，與物業現有的保安、樓棟管家等崗位具有一定的重合性。
與此同時，有不少地方早就開始由政府牽頭招標，全面推動居家適老化改造。
所謂改造總結為視覺改造、防滑改造、扶手改造，以及智慧改造，比如衛生間裡加裝扶手、防滑墊，房間裝置感應夜燈，床邊安裝智慧呼叫裝置等。
03
目前整個養老產業，最大的困難是不賺錢。
用從業人員的話說，若是市場化運營，毛利率較低又要公益，各路資本哪裡看得上。
一半正經經營的，離開政府補貼就活不下去，另一半是在玩非法集資的金融遊戲。
這也是我們在之前文章中反覆提醒，投資包括公寓在內的養老專案時，一定要慎重再慎重。
當年，為推進養老產業的發展，日本政府一方面積極推進金融財政補貼和稅收優惠政策，另一方面不斷完善老年人法律法規體系。不鼓勵建設大型養老院，而是主推小規模、多功能的社群型養老院
特別是在《介護保險法》實施之後，地域密集型的小規模、多功能社群養老設施，分佈於各個社群，提供日託、短期入住、組團式護理和上門服務等多種功能的小型綜合養老設施。
說白了，規範、細分、專業。
從大方向上看，現在的中國就是在借鑑日本的一些經驗，包括推行失能人員照護保險。
政府把養老作為基本公共服務，並覆蓋所有老年人，特別是低收入人群，以國家公助為主，企業互助和個人自助為輔的多渠道、多形式、多層次的養老保障模式。
結
本文不為了歌功頌德，只是呈現事實。
最近總看到《養老，是場彈盡糧絕的硬仗》、《老和死，哪個更可怕？》這樣的文章推送。
其實只要放下手機，深入社會，就能感受到理念正在轉型，行動已經開始，而你，只要為養老做好準備，存夠錢。
近期，就“日本人是如何養老”的話題，我們會再寫一篇深度調查，供大家參考。
畢竟，焦慮只有流量，但不能解決問題。
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