位於西安高新路上的三安大廈，曾被稱為西安第一爛尾樓。該專案自1995年籌建，2000年主體封頂以來，至今仍然處在“沉睡”狀態。因為這棟樓宇長期擱而不用的現狀，也衍生出了很多怪誕的民間傳聞，例如三安大廈鬧鬼、經常深夜聽到女人哭、地下室出現女屍等等，在坊間充滿了神秘感。

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這棟西安人盡皆知的“三安大廈”專案，位於西安市高新技術產業開發區高新路47號，西安市高新區高新路與科技路十字，東臨楓葉小區，南至科技路，西至高新路，北臨楓葉大廈，地理位置非常優越。

時尚的外觀，27層的高度，貼著瓷磚的外牆，區域性是花崗岩與鋁塑板，一到四層使用的是玻璃幕牆，這樣的大樓別說是15年前，就是放在現在，它的外觀設計也不落伍，難怪其曾經和火炬大廈一起被譽為高新區的標誌性樓盤。

早在七八年前，我來到西安上學時，就聽人說過關於西安高新區黃金地段三安大廈的坊間流言。當時只聽說是專案爛尾了，因為大樓長期擱置，以至於被民間演繹了很多帶有野史和傳奇的故事。

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其中，傳播最廣的應該是“三安大廈鬧鬼”的傳聞。據說是當年這棟樓有個女職工，有說是為情所困，有說是被老闆罵了，一時想不來就從樓上跳了下來，這女子冤魂不散，經常二半夜在樓裡哭泣。後來鬧的這棟樓人心惶惶，慢慢全部就搬走了！

另外還有個版本是這樣說的：這棟樓裡曾經發生了一起兇sha案，據說是一個女子被人jian‘sha殺後棄屍到地下停車場，直到半年後才被發現，那時已經是一堆白骨。因為此事，很多入住單位認為此樓不祥，於是紛紛搬離！

當然，最有意思的一個說法是源自於民間風水學。據傳這棟樓在當面取名時，犯了風水忌諱。“三安”意為保三方平安，是敬土地神的地方，是驅邪鎮宅之地，因此絕對不能住人。

還有個說法是，這個大廈位於地震帶上，建成之後地基不穩，所以成了危樓。

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儘管這多個說法，似乎各有來由，都有講究，但大多數人只是將其作為茶餘飯後的閒談罷了！至於這棟樓爛尾的真實原因，是產權糾紛還是利益爭鬥，還是留給世人去評說吧！但目前最為可信的說法還是關於其產權層面的矛盾。

據悉，在建設之初，由於三安公司自有資金較少，該公司採用貸款的方式進行了大量的融資，曾經向中行西安高新區支行、西安市信用聯社、西安市工行南關支行等進行貸款。到1999年的時候，該樓盤主體結構已經全部建好，外立面也基本處理完畢。

然而，因為當時開發商的資金鍊斷裂和土地產權糾紛問題，最終使得這棟原本要成為西安地標的建築成為了爛尾工程，至於民間瘋傳的所謂兇殺案和鬧鬼，則更是無稽之談了。

不久之前，有天晚上我路過高新區科技路時，看到“三安大廈”，竟然還亮著景觀照明燈，雖然它依然沉睡著，但並不能撼動它在高新區黃金地段的輝煌地位！

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雖然這棟樓的爛尾，有著難以理清的複雜關係，但是如果能將其盤活改造，勢必能發揮其經濟和社會價值！因此，我個人覺得，如果有資方願意接手，可以嘗試將三安大廈改造成西安高新人才公寓，這樣可以大大緩解藍博公寓的住房緊張局面，而且能夠為高新區就業人群，提供非常便利的生活居住條件。尤其目前地鐵6號線的開通，此處又佔據著地理優勢，一定會得到上班族的青睞。

除此之外，根據三安大廈周邊上班族吃飯難的情況，也可以嘗試將三安大廈輕運營，改造成美食街區，這樣既解決了大家的吃飯問題，又能實現源源不斷的收入回報。

當然，這些也僅代表個人意見，我們也期待這棟建築，能在合適的時間裡，重生復活，為西安和西安人創造價值。