哈嘍哈嘍，我是舊時月丶分享下，自己對於買房子的一些建議和小看法，從樓層，地段，位置，一些方面說下！(僅代表自己的看法）

簡單來說，買房子無論自住，還是投資，價錢便宜固然是最重要的，但是其他的因素，也很重要！我們先說說，樓層！

一、樓層

一般來說小區現在基本上以多層（沒電梯）和小高層（總高18層，有電梯）為主，樓層數會影響到採光，和自己的居住體驗！

多層：

1層：一般來說，一樓的房子

會送花園

，同樣

一樓的房子相對比會便宜一些

，面積也會比樓層要小一些，1樓的陽臺是贈送的不算面積的。

1樓的房子採光的時長較短

，

光線度也相對暗一些

，白天可能需要開燈，下雨天會

有些潮溼

，夏天的時候

蚊蟲也會多些

！哪怕有墊高也只是會好些！比較方便出行，不用樓梯！

2樓：其實多層2樓的房子也還不錯，

擔心點無非就是採光

，相對1樓說2樓的採光會好很多，冬天的時候會對段些（樓間距特別大的咱不算哈）。一些老一點的房子，可能會擔心翻馬桶，比較髒，按照現在看，這個情況目前是比較少的，

家裡有老人可做考慮

！

3樓：都說金3銀4，3樓的不高也不低，上樓梯也還好，不是很高！不多說

4樓：類似3樓，爬樓梯可能會稍許小累！

5樓：樓層小高，爬樓會有些累，採光不多說，唯一就是樓層高，上樓梯累

6樓：樓層高！多層一般是頂樓，一般頂樓擔心的就是

樓層漏水

，如果是頂樓都會有些！如果有隔頂，會好一些

，冬天冷，夏天熱！不會被人打擾

！

多層與高層

小高層：

1樓：小高層的1樓採光就更加差一些，

和多層差不多潮溼等問題

！

2樓：採光不是很好，同樣的採光時間短的問題！

3樓：採光問題

4樓：採光問題

5樓：採光比前面幾層要好些，

6樓：還是在低樓層的範圍，不多這個時候不是樓間距非常過分的情況，採光會好很多了！

7樓~12樓：這些樓層都還不錯，肯定是越高越好！

13樓~16樓：高樓層採光就不說了，基本上不是恐高的，都可以做選擇！

17樓：次頂樓，

我自己個人覺得還是比較好的，不用擔心漏水的問題

！

18樓：和多層情況一樣，擔心漏水，有頂的另說，同樣的夏熱冬冷！

以上都是個人觀點，僅做參考，咱也不非得剛，每個人的選擇，和需求不一樣！順便再說一下

東邊套和西邊套吧

，兩個邊套非要選擇的話，

我個人比較喜歡西邊套

，都說

東山牆漏水，西山牆熱

，樓水這個事情不是很好解決！白白的牆有黴點，誰看了不鬧心，西邊套熱點，那就開空調吧！

科技也發達了

！

位置

二、位置

太大的不說，

有小區中間的選小區中間的

，沒有小區中間的，那就看房屋的位置，靠馬路的話是不是主幹道，小路也能接受，

位置安靜總沒錯

，但是位置安靜的也會貴些！

三、地段

這個其實也不用說太多，市中心當然比郊區要好！哈哈。買房子看看這個地方有沒有規劃，周邊的

交通，配套，學校，醫療，大型商場

等等，根據自己的需求去買，去選擇！

買房子的事情，對於一個普通人來說可能要花很多的時間才夠，也可能兩代人的努力，還要貸款，

不要盲目，但不要看些亂起八糟雞湯

！

以上都是建議！分享給有需要的朋友吧！

記得點贊呦，歡迎分享你的看法！

選一個你喜歡的，也喜歡你的，用心把冰冷的牆壁溫暖成一個幸福的家！