土地改革不僅僅保障了農民的土地權益，盤活了閒置土地資源，更極大的提高了農村的土地價值，尤其是在農村土地“三權分置”改革之後，農村的土地價值得到顯著的提高，不過隨著土地價值提高之後，農民朋友如何將土地價值進行變現呢？目前土地變現的方式主要有三類：土地流轉、土地有償退出、土地抵押貸款！不過在進行這三大變現處理的同時，農民朋友一定要注意，千萬不能因為貪圖利益，而喪失掉了自己的土地權益！

土地流轉

土地流轉是在“三權分置”政策上推動出來的，目前許多農民朋友都不願意種地，將農村的土地長期閒置，而在新《土地管理法（修正案）》中規定土地閒置荒蕪超過三年以上將會被農村集體組織收回，而透過土地流轉，可以讓農民朋友將閒置的土地流轉給當前國家推動的職業農民、農業種植大戶等群體，不僅提高了土地使用效率，也讓促進農民朋友增產增收，不過在土地流轉過程中，一定要避免出現土地買賣等行為，因為農村土地所有權屬於農村集體組織所有，一旦出現違規違法買賣土地，將會遭到國家的處罰！

土地有償退出

在農村土地改革工作中，國家明確提出，要保障農村居民的土地權益，尤其是進城落戶居民的土地權益和宅基地權益也將會得到保障，不過由於這部分農民朋友進入到城市生活和居住，土地也遭到了閒置和浪費，所以這部分農民朋友可以透過有償退出農村土地的方式進行變現，不過將土地有償退出之後，其土地將會被農村集體組織收回！

土地抵押貸款

在土地“三權分置”之後，國家未來提高農民朋友的種植積極性，也啟動了土地抵押貸款，農民朋友可以將土地抵押給銀行等金融機構，從而獲得免息以及國家貼息的貸款來推動農村農業的發展，並且可以有效推動農業規模化種植工作的開展！

當然除開這三大方式之外，還有土地入股、土地租賃等等變現方式，這些都是農村土地改革取得的顯著成果，讓農民朋友能夠享受到土地升值帶來的經濟效益，同時還能夠有效保障農民朋友的土地權益！

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