10月29日，世茂股份（600823。 SH）釋出公告稱，公司全資子公司上海夜凱企業管理有限公司（以下簡稱“上海夜凱企業”）及公司關聯方成都世茂新城房地產開發有限公司（以下簡稱“成都世茂新城”）擬分別收購成都金舵鑫合投資中心（有限合夥）（以下簡稱“成都金舵鑫合”）所持有的四川安谷川科技有限責任公司（以下簡稱“四川安谷川”）51%和48%股權。

據悉，成都金舵鑫合為瀘州老窖集團有限責任公司的控股子公司。標的資產四川安谷川擁有位於成都市郫都區安靖鎮方碑村3、4、5、12社的的國有建設用地使用權【不動產權證號：川（2018）郫都區不動產權第0099035號】。在本次交易之前，四川安谷川分別由成都金舵鑫合持有99%，成都世茂新城持有1%；本次交易完成後，四川安谷川將分別由上海夜凱企業持有51%，成都世茂新城持有49%。

專案所在位置為成都繞城高速以內的安靖板塊，為郫都區靠近中心城區最近的板塊。地塊地處成都市環城綠化帶，距成都火車北站約8公里，周邊交通資源豐富，3。5KM範圍內有3條地鐵線路（含1條在建），三條高速通道，9條公交線路；宗地用途為二類住宅用地（其中相容商業的計容建築面積比例佔計入容積率總建築面積的30-40%），規劃建設用淨用地面積110183。6平方米（約165畝）。專案規劃總建築面積34。77萬平米，計容建築面積24。64萬平方米，樓面均價約為5103元/平米。

經採用資產基礎法評估，截至評估基準日，四川安谷川科技有限責任公司資產總額評估值為63，773。49萬元；負債總額評估值為30，139。87萬元；淨資產評估值為33633。62萬元。

不過，本次交易對價最終為人民幣55089。87萬元。

公告內容截圖

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文章來源：樂居買房