高層及超高層建築該如何預防火災發生？ 9月21日，記者從廣東省消防救援總隊獲悉，即日起至2023年5月31日，廣東省將開展高層建築重大火災風險專項整治。目前，各地均針對高層建築整治召開了動員部署會議，並組織各地高層建築物業企業責任人、管理人開展集中約談，當前底數摸排工作結束，正進入分類評估整改階段。

全省已評估四類重點高層建築1371棟

在《廣東省深化電動腳踏車領域消防安全綜合治理工作方案》暨《廣東省高層建築重大火災風險專項整治實施方案》新聞釋出會現場，省消防救援總隊防火監督處處長姚炯介紹，今年以來，廣東共發生高層建築火災702起。從同比資料看，高層建築火災總數雖然不多，但呈上升趨勢。

日前，省消防救援總隊立即牽頭制定了《廣東省高層建築重大火災風險專項整治實施方案》（以下簡稱《方案》），明確了既有老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建築、高層公共建築等四類整治物件，以及需要整治的共性突出風險和個性化突出風險；明確了地市及縣（市、區）的整治分工，制定高層建築重大火災風險專項整治核查標準等。

根據《方案》，專項整治工作分三個階段。即日起至2023年3月31日期間，全省將摸清既有老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建築、高層公共建築底數，開展高層建築消防安全風險評估。第二階段為2023年4月1日至30日，市、縣兩級將按照“誰評估、誰核查”的要求，分級分類對所有整治物件開展全面評估整改工作核查。市級消安委要牽頭組織對轄區4類物件核查結果按比例要求進行抽查校驗，確保整治工作實效。第三階段為2023年5月1日至31日，省消安委牽頭組織對全省專項整治工作情況進行核查驗證，防止問題隱患反彈。

據悉，截至目前，全省共有高層建築約10。2萬棟，其中超高層建築2474棟、高層公共建築10041棟、老舊商住混合體1714棟、老舊高層住宅3381棟。全省消防救援部門累計對四類重點高層建築開展評估1371棟（超高層建築552棟、高層公共建築671棟、老舊商住混合體39棟、老舊高層住宅109棟），排查風險隱患2290處，提請政府掛牌督辦重大火災隱患23家。

10月31日前 完成市級超高層建築和高層公共建築評估工作

高層建築先天性消防隱患突出，如消防安全責任不清晰、管理制度落實不到位、建築違規使用易燃可燃材料、安全疏散通道被佔用堵塞、消防設施未保持完好有效、電用氣管理不規範等。對此，姚炯表示，廣東消防部門將從推動壓實消防安全責任、組織開展評估檢查整改、落實消防安全自主管理、集中開展消防宣傳教育及做好滅火救援準備工作等五方面強化高層建築重大火災風險專項整治。

“推動各級政府充分發揮制度優勢，進一步釐清住房城鄉建設、市場監管、電力、燃氣等相關行業部門的監管職責，對沒有物業管理單位的高層住宅、公寓樓、老舊混合體等，由政府明確街道鄉鎮、居（村）民委員會等基層組織的消防安全管理責任，推行‘樓長’制，確定管理人。”姚炯表示，按照《方案》要求，今年10月31日前，市級相關部門將完成超高層建築和高層公共建築評估工作；縣（市、區）級在11月30日前完成既有老舊高層商住混合體和老舊高層住宅評估工作。評估及日常監督檢查發現的火災隱患問題，應在2023年2月28日前完成整改工作。

高層建築火災救援演習現場

高層建築火災救援演習現場

另外，10月31日前，各超高層建築業主或管理單位要按《方案》要求組建專業消防安全管理團隊，根據工作需要聘請註冊消防工程師擔任消防安全管理人；12月31日前，各鄉鎮街道負責消防工作的部門機構要推動轄區老舊高層住宅逐棟明確“樓長”，負責日常防火巡查和消防宣傳提示；2023年1月31日前，各地高層建築業主單位、經營管理單位和物業服務企業應按照《廣東省火災防範重點場所消防安全管理標準化管理指引》《高層建築火災風險防範工作指南》等要求，完成消防安全管理標準化管理達標建設工作；2023年2月底前，市、縣兩級消安委按照整治行動分工組織驗收，省消安委組織重點核驗。

【記者】關喜如意

【通訊員】粵消宣

【作者】 關喜如意

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端