2022年11月28日，證監會發布了核彈級訊息，恢復涉房上市公司併購重組及配套融資，恢復上市房企和涉上市房企再融資，恢復符合條件的房企產企業重組上市……

要知道從2010年被叫停，到2022年11月28日放開，房企頭上的這個緊箍咒其實已經戴了12年了，很多房產企業苦等這個政策，已經多年而不得。

相信這個政策放開後，接下來估計眾多的與房地產有關的企業，又要重新活躍在資本市場了。

只是這一切，與曾經的首富許家印沒太多關係了，他是真的倒在了黎明前。要知道許家印的恆大等這個政策，可是等了整整六年，一直想要借深深房回A，但一直沒有等到這訊息，最終恆大資金鍊斷裂，陷入泥潭，再也爬不起來了

如果政策早點放開，恆大說不定借深深房上市了，那麼恆大可以在股市圈點錢，資金鍊也許就不會斷裂了，就不會有今日了。

如果恆大不爆雷，那麼肯定還在四處拿地修房子，恆大金融估計也不會爆雷，還有恆大造車還可以繼續“買買買、合合合、大大大”，繼續吹他那個“

力爭在3-5年內成為世界規模最大、實力最強的新能源汽車集團，10年內實現年產銷500萬輛。”的口號

。

並且說不定因為有上市企業在後面背書，恆大汽車的進展也會比現在更順利，可以說許家印是真的倒在了黎明前，只要這個政策早兩年放開，恆大的命運也許完全不是現在這樣子。

當然，類似於恆大許家印同樣命運的還有蘇寧張近東，蘇寧雖然本身也有一大堆問題，但是其實蘇寧也是被恆大拖入“泥潭”的，如果恆大上市成功了，蘇寧不至於如此之慘。

更重要的是，如果政策放開，蘇寧自己也可以用地產這一塊來上市，自己或許就能夠化解一些危機，不至於現在張近東父子被全球追債了。

不過這個政策一出臺，王健林可以大笑了。當年王健林的萬達，也是苦等這個政策，甚至為了能回A股，不惜在港股退市。

只是不曾想，A股遲遲上不了，王健林差點都翻不過身來，不過王健林也算是狠，手起刀落，拼命去負債，降低負債率，還瘋狂轉型，甚至將與地產相關的產業都賣掉，要去地產化。

後來還改了名，萬達商業改為萬達商管集團，但即便是如此，依然沒有擺脫身上的“房地產”標籤，依然沒能上市成功。

後來萬達商管不得不

被迫情定港交所，但這次涉房企業融資全面放開後，萬達將有更多的想象空間了，好處和未來是看得見的，王健林可以大笑了。