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廣州和深圳的八大區別:誰才是真正的珠三角之王?

廣州和深圳的對比:

1。廣州有些道路設計的各種白痴。見過不能左轉,不能右轉,不能左右轉,還有不能直行的!快速路跟慢速路似的而且還要收費!BRT俗稱「不讓通」。地鐵非常擠。總之每次去廣州辦事回來都會心情很煩躁。這好像是城市大的通病。

深圳的路開車就很爽,中間綠化帶超級寬,樹茂密到看不到對向來車,開車心情好。道路設計合理深南濱海北環都很快且免費。高峰期就是車多,不會到走不動的地步。地鐵人少(可能跟貴有關)。打的很好打(可能也是貴有關)。上下班高峰期公交車走專用道比自己開車快(這點BRT就蠢了,非高峰時段小車也不能走,造車擁堵和浪費)。

廣州和深圳的八大區別:誰才是真正的珠三角之王?

2。廣東人會說白話,所以服務業的態度我覺得廣州深圳都還可以,都比北方強。廣州人排外什麼的我也覺得還好,都挺peace的啊,比起北京上海本地人的高傲簡直可以忽略不計了。北京有政治條件;上海有工業基礎和金融服務,全系統的第三產業;廣州的土地資源和貿易優勢;深圳的優勢就不說了。真正的發展應該是打通深圳、廣州、東莞、惠州、佛山等全系列,製造業外移,深圳保持科技研發和對外貿易能力,廣州承擔第二中心的角色,打造中國的新灣區。

3。產業配置:廣州絕對是美食之都,各種吃還都很正宗。北方人都覺得深圳沒啥吃的,到處湘菜館。深圳現有的市區就別想有什麼高階產業了(除了南山),但南山也開始趕人了,要做商業,ok企業搬寶安或光明去,看一三五規劃,引進的高階產業基本都在關外(也就是未來的新城區),原有產業也在流向關外或市外,特別是光明大把空地,這個年輕的城區到處是工地,光tcl就往那投了幾百億,假如能搞成,以後是很吃香的地方,為什麼看好光明,因為它的土地資源絕大部分給了產業,而且住房中公屋佔絕大多數,商品住宅聚集地和商圈會在老公明,而老公明以舊改為主,這樣子就不能炒地皮,而遷拆戶的房子短期內只能出租不能拋售,這樣利用了老城區的資源還避免了房價異動又能安心搞實業。

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4。發展脈絡:在深圳。深圳本來就是中央在廣東劃的自留地吧,防止廣東坐大。地方上是越弱越好,深圳一直以來享受各種政策傾斜。

開始時一窮二白很努力,八零年代,承接港臺產品遷移,三來一補;九零年代,有交易所負責引資、有眼光引入新科技;千禧年,嚐到炒股炒房印子錢地皮錢的泡沫經濟好賺,前海成了資本遊戲的圈子,物業價格擠走低端工業;壹零年,資本走入槓桿,不動產炒成期貨,高階工業也擠出了不少。

5。IT企業廣州沒深圳多,工資也略低。深圳依然有大量年輕人口湧入,但是今天的深圳,房價高,機會相對來說並沒有以前顯得那麼的多,教育醫療資源嚴重落後。武漢、長沙、成都等原來給深圳供應大量畢業生的城市,大學生畢業後留在本市的比例越來越高(資料可查),畢業生髮現去深圳、北京、上海房價都是那麼高,相對來說北京上海機會更多,為什麼不去北京上海?或者就留在自己大學所在地,現在二線城市的工作機會也在增加了。

廣州和深圳的八大區別:誰才是真正的珠三角之王?

6。房價,以前廣州是四大一線裡最低的,這兩年補漲回來了,現在跟深圳價格差不多。高階產業需要人才和產業鏈的聚集,這就是深圳相對二線的優勢,相對北上的優勢就是北上嚴格的落戶限制,目前深圳向前發展無憂,一旦北上放鬆落戶,深圳就要不行了。上海地方大呀,外高橋大片地方可以建工廠。廣州也好辦,並兩個區進來就好了。深圳就這麼點地,而且還多山,靠啥?深汕合作區麼。企業都向附近的東莞遷移,連惠州都不願意去,何況深汕合作區。沒地方就不得不搞騰籠換鳥,吸引單位土地面積產值更高的產業,否則GDP全靠賣地麼,地價已經這麼高了。這是個硬傷,估計是補不上的。

7。文化,廣州是嶺南文化的發源地,老區那邊很有氛圍。許多北方人真的不太瞭解嶺南文化,所以,比較無感。深圳的科學是“蠻強的” 但是貌似現在越來越只像一個沒有身軀的大腦:只有總部 沒有研發和工廠 要知道 上海之所以能一直屹立不倒 就是在發展金融科技的時候一直保留著工業 工業雖然是“落後”的第二產業 但是依舊能給上海帶來非常可觀的紅利 因此沒有工業其實也是一件非常恐怖的事情 希望深圳能夠好好思考這個問題。中小學數量,廣州、深圳分別為1492所和734所。中小學在校人數,廣深分別為157萬人和147萬人。師資數量,廣深分別為11。3萬人和10。7萬人。本科院校錄取率,廣深分別67。3%和42。8%。

廣州和深圳的八大區別:誰才是真正的珠三角之王?

8。治安環境,我覺得廣州比深圳差。舉個例子,我在廣州被跟蹤過被偷過。每逢年關都特別提心吊膽,這種感覺在別的城市沒有。毋庸置疑,深圳是四大一線裡最好得。綠化不是一般的好,藍天白雲是常有的事。而且大朵朵的雲真的很低啊,好像伸手能摸到。太喜歡了。(羅湖老區綠化稍差,想更瞭解深圳請移步福田和南山)。

總之,如果你是廣東人講白話,大學在廣東省內讀的(價值觀還是很廣式)廣州就比較適合你。但是外省人就請到深圳去吧

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