前言

對於農村人來說，住宅是非常重要的，但是農村家裡面所有分配的房子宅基地一般都是村集體分配的，而農民只能用自己建設的房子的使用權，地皮還是屬於國家的資產，並且現在為了保證每個農民都能夠享受到國家的政策，也下定了一個新的政策，也就是一戶一宅。

因為每一個村莊裡面的資源肯定都是有一定限度的，為了讓每一個人都享受到土地，所以一個人只能夠有一棟房子，這大概也是為了保證不讓某些人進行壟斷吧！但是這個時候就有其他的一些人提出了異議，畢竟他們很多人並不是只有一棟房子，有一些其他的原因，導致他們有好幾棟房子在名下，但同時這也惹來了很大爭議。

按照常理來說，這些都是他們的資產，難道真的要把他們回收回去嗎？這就相當於是強拆了，很多人都表示非常不滿意，但是相關的政府官員卻表示，這也是政策在保護大部分農民的利益，也就是說，在一宅一戶的政策下，對於那些農民名下多餘的房子，如果你滿足下面這幾個要求，你就可以安安心心的住下去，不用擔心被拆掉。

一、合法交易與繼承

雖然相關的規定是說一個人名下成了有一棟房子，而且你只享受房子的使用權，你所在的土地，還是國家和你們村子的公用資產，但是規矩是死的，而人是活的，只要是人進行交易，也不能說強行給他奪走。從上面的規定中，我們可以看得出來，農村的宅基地從本質上來說並不是屬於你的，農村的所有土地都是屬於村裡面的固有資產，只要你是這個村裡面的村民，你都能夠享受到這一份福利。

這其實也是村民的一個好處了，就是如果是村裡面獲得的一些利益，比如說村裡面集體進行種植，然後賣出去的東西，只要是村裡面的村民都能夠享受分紅。而宅基地也屬於這種分紅，你只要是符合相關規定，就能去申請獲得自己的土地，在上面進行蓋房子，使用自己的房子都是合乎常理的。

但是你不能夠把他們賣給不屬於村子的人，因為你相當於把不是自己的東西賣出去，損害了村裡其他村民的利益。但是另一種情況，如果你和村裡面的村民進行交易，就是合乎常理的。因為你把自己上面建造房子賣給了他，村裡面也是預設這種行為是可以的，因為不管怎麼變，這一塊土地還是屬於村裡面的，只是上面的使用權發生了一些變化。

在本村裡面有一些村民可能剛剛回到家裡面，他並沒有足夠的時間去重新建一棟房子，於是就想要購買村裡其他人的房子。又或許這戶人家所有人都出門打工，只有一棟房子空的，於是便打算賣給別人，他們倆一拍即合，在村子裡面進行了交易，村委書記在知道了這件事，也不會進行管理，因為這不是損傷其他村民利益的行為。

又或者是村裡面有些人的地理位置非常好，靠近路邊，出門非常方便，於是有的人就想要花錢跟他購買，這也是可以的。這也就是為什麼有些村裡面的人，一個人可以擁有幾棟房子，並且也符合法律要求的原因。

而我們說的第二種就是合法繼承了，我們也知道現在農村人越來越多，出去打工都離開了，村子裡面戶口有的時候都不留在村子了。但是老人們就不一樣了，他們也不太願意去很遠的地方，更願意在村子裡面和認識的人一起慢慢老去，更多的老人選擇留在村子裡，但是當他們離開的時候，他們的房子應該給誰繼承呢？

也許你說應該給他們的孩子，但是有一個問題，他們的孩子戶口已經不在村裡面，按照常理來說是沒有權利獲得村子裡面的集體福利的，所以如果存在這種問題，這個房子一般都是會被村裡面收回去，再進行分配，但如果這個老人在村裡面有一些其他的親戚，並且願意把房子給她的話，這也是可以的。

比如說有一個年輕人並不是很願意離開家裡面，所以他留在村子裡面進行相關的工作，並且在這個過程中，他也細心照顧了自己所有的親戚，在這些親戚去世之後，也願意把自己的房子都留給這個孝順的孩子。於是就出現了這個孩子，一個人就擁有好幾棟房子，其他人也不會對此提出什麼異議，畢竟都是他的親戚給他繼承的。

二、實際住房很困難

有些時候也存在一種情況，當時那一戶人家因為人頭數量比較少，所以分配的房子也比較小，但是隨著不斷的變化，這家人以人口數量不斷增多，也許娶新媳婦生了好幾個孩子，一家人擠在小小的房子裡，過的十分困難。

這個時候他們的戶口本上的人口數量已經有很大的增加，按理來說，應該可以分配更多的宅基地，但是還是不得不呆在小小的屋子裡面。這個時候他們就可以和村子裡面進行申請，只要是符合相關的規定，就能夠獲得更大的好房子，但是這棟房子肯定不能是連在一起的，也許會分配給別的地方，這也就導致了這一戶人家有好幾棟房子，但是卻也是符合大部分人利益的。

三、戶口改革之前

這其實就是我們開頭所說的，假如一戶人家有好幾棟房子，現在進行改革了，他們的其他房子難道要被強行拆除了嗎？事實上，國家也是非常溫和的，在這種情況下，他們所擁有的房子也是合法的，只是在改革之後，他們不能夠在購買別的房子了。所以只要是在改革之前，擁有很多套房子，在相關規定下達之後，也可以去辦理相關的證件，保證自己是合法擁有的。

結語

農村裡面所有的土地都是村裡面共有的，一般來說都是按照每個村民的情況進行分配的，只要你所擁有的房子沒有佔用其他人的宅基地，或者是影響了村裡面的相關建設，一般都是不會進行追究的，而且很多時候人口增加的人家，也可以向村子裡面申請增加自己的宅基地，國家的政策還是為了村民能夠活得更加的幸福。