物業管理得有多大問題？才放出這麼大的招，還是世界500強企業，我的老東家——

一、只要繳清欠費，且預交2000元以上的，就送價值198元的大禮包一份；

二、只要繳清欠費，且預交2000-4000元的，就送298元的大禮包一份；

三、只要繳清欠費，且預交4000-6000元的，就送398元的大禮包一份。

大禮包中，都是些日用品，最值錢的是一桶5L食用油，我無意中在超市看到了這個牌子，價值不過69元。算下來，198的大禮包，頂多價值100元……

也是，幾年來，開始是之前承諾過的小區中學不能兌現，後來又是什麼臨終關懷中心要強行進駐小區管理用房，引發軒然大波，業主和物業之間已經是直接對抗局勢，欠費那是再正常不過了。

不過看在老東家的份上，這次大老遠回來，我默默了繳清了過去7個月的欠費，又預交了5個月，這樣也算對得住自己做人的原則；正好也領不到所謂的大禮包（雖然物業收費員極力推薦大禮包……）。

其實，小區物業絕對算深水行業，我之前也分管過人事，包括物業在內，知道這樣一個物業公司四五十號人，每個月工資成本過不過二三十萬元，而這個小區2200戶，僅物業費一年就要收六七百萬元以上，妥妥的100%毛利，有幾個行業能比這個更賺錢？且旱澇保收。

不過這兩年鬧一下也好，本來按購房合同約定，第四年起，物業費要漲到2。8元的，估計現在是不敢漲了……