常熟作為中國重要的輕紡工業集聚中心，在城市的發展過程中，以紡織業生產場所為代表的輕工業廠房，成為了城市中重要的建築型別。常熟繡衣廠成立於1979年，1989年整體搬遷至海虞南路77號，開始了一段在城市中心區域的輝煌時光。

隨著中國社會的快速發展，生產讓位於消費，產業和城市都在幾十年內發生了天翻地覆的變化，從而引發了城市建築功能的徹底轉變。因得益於特殊的地段優勢，繡衣廠的運營模式由生產經營逐漸轉變為了廠房建築出租，建築得以持續高頻率使用。但伴隨著被過度使用而造成了建築破損、基礎設施老舊，使建築群逐漸成為繁華市中心的負面空間。2019年，常熟江南集團在現有基礎上開始改造整修，以期重新喚醒她的活力與價值。

▽改造前

專案由四幢多層建築構成，佔地面積為10000平方米，總建築面積為9726平方米。

經過設計團隊仔細的現場勘查與分析後，秉持著充分尊重歷史和現狀的態度，僅拆除並重建一棟破損嚴重、已為危房的磚結構原輔料用房，其餘的生產車間、辦公樓、餐飲廳皆在保留其原有結構基礎上進行區域性加固。

但如何能在老建築中植入新的使用功能，從而塑造出新的富有活力的使用場景和形象，成為本次改造提升的重點。特別是對於這樣一個城市核心地域的建築群體來說，不僅要保持城市記憶，還要適應時代有新的發展需求。

▽概念分析

在舊改的過程中，必須加入創新的元素，從而實現一種可持續的有機變化。這種變化不是依靠新對舊的覆蓋，而是將這種歷史的關係在時間的維度上並置起來，形成既能滿足城市新功能的要求，又能留下銘刻發展的清晰痕跡。

透過對原有建築相互關係及未來功能的分析，這些差異性巨大、性格各異的建築間需要形成有機的生態，建築和場地間感受屬性需要由原來的單一體驗轉變成具有記憶性的複合感知，這就要求場所中需要介入有強有力的創新元素。

這種新的元素在介入的過程中，一方面保持場所記憶，另一方面給原有秩序帶來全新的衝擊，從而發出應對當下生活的迴音，能夠讓專案在更長的時間軸上疊現光陰的厚度。

“雲”本身是一個抽象的語言，卻是中國傳統山水畫中最寫意的部分。雲在畫中劃分了峻嶺山峰，隱藏了亭臺樓閣，它看似遮蓋了事物，卻能激發每一位觀看者的個人經驗和想象，成為畫意中最有趣的部分，這可以稱之為最早的精神互動。

我們以“雲”作為造型元素，藉雲的飄逸自由，創造出獨特的行走體驗，也讓原來建築真正與人互動起來。建築的差異性從而被新的元素語言彌合，它不再是佇立的孤島，而是場地上最有趣的表情。

建築的“新”是相對於“舊”的詩意重組。我們以一條飄浮靈動的雲廊置入到原本堅硬肅穆的建築體間。雲廊彌合了建築，填補了空隙，讓人的腳步脫離地面的束縛後展開一場在時間和空間中的浪漫旅程。原本直白而乏味的場所，由於雲廊的介入，產生了積極的變化，空間輪廓和維度被重新劃分。雲廊以一種柔和的姿態在建築間的場地上誕生出新的形狀，我們隨著雲廊的蜿蜒和起伏在建築間遊走。

中國的既有建築改造經歷了不同的階段，從覆蓋式的拆除新建，到原汁原味的保留更新，對於不同的操作物件，理應有不同的方式。基於創新的舊改，是真正使建築煥發持續生命力，適合時代發展最有效方式之一。

江南繡衣廠是我們對於這種創新的舊改策略的全新實踐。建築的真正價值是其使用價值。在使用過程中，不同使用者所帶來的豐富而個性的生活印記，才能使建築長久的為人服務、與時代和社會共存，成為時代發展的記錄者。

▽新舊對比

專案圖紙

▽總平面圖

▽總體軸側

▽構成分析

當我們再審視江南繡衣廠的時候，她已不僅僅是作為過往的生產場地，也不僅僅是現在的文創園區，而是成為這個時代的時間切片，為未來而來。那些留存的建築與新築的雲廊，依舊是不完整的，只有當人影從雲廊閃過，在場地上留下嬉笑與喜悅，才是一個完整的畫面。恰似卞之琳的《斷章》詩句：你站在橋上看風景，看風景人在樓上看你。明月裝飾了你的窗子，你裝飾了別人的夢。

建築設計： 米丈建築

面積： 9726 m²

專案年份： 2021

攝影師： 吳清山 盧志剛

主持建築師：盧志剛

設計團隊：黃聰毅、劉志睿、趙瑞雪、劉暢

結構顧問： 蘇州安省建築設計有限公司

業主： 江蘇江南商貿集團有限公司

專案地址：江蘇 常熟

非常感謝

米丈建築

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hhlloo/景觀邦

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