【小馬哥購房幫】

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省內最瞭解房地產的有聲媒體

不管樓市風雲如何變幻，設計是永恆的生產力。

不管生活潮流怎樣激盪，品位是始終的度量衡。

日前，筆者有幸第一時間看到了一直顯得神秘的萬科•紫郡專案的園林規劃方案，倍感震撼。

可以說，循著萬科•紫郡那集萃中式園林的千年風骨，能深切感受到這是重新整理長春人豪宅品位認知的一個作品。

在長春的房價天花板並不太高的前提下，用如此縝密的思考一次次推演產品，進而完成這座城市高階居住的風格迭代，更加難能可貴。

上一次這樣的震撼，還是16年前深圳的萬科•第五園，它引發了中式建築文化向當代房地產開發領域的第一次復歸。

本文，謹以萬科•紫郡的園林景觀為線索，以它高階住宅產品思維的起承轉合，以它園林情境的形式與精神，來探討它可能帶給長春高階居住歷史的一次“升維”。

NO. 1｜壹

形神皆備，落筆中式園林的創領傳承

前20年的長春豪宅風格，比較多的是歐風美雨、金屬材質、珠光寶氣的質感，所謂沉穩奢華的暖色調和摩登都市感等等。

而這一次，萬科•紫郡將會成為“中學為體，西學為用”的踐行者，於內斂中表達先鋒的人居訴求，展現穿越千年的中式園林的精髓所在。

萬科•紫郡更多地繼承了中國傳統美學，從拙政園、寄暢園、諧趣園意蘊綿長的中國園林中汲取營養，更重視北方人居的生活體驗與舒適尺度，無論是審美還是生活，都力求做到新的引領。

在萬科的筆下，勾勒出的萬科•紫郡是一座有湖有山有林的住區，人們穿梭往來，山、石、林、水之間，空間遞進，詩意層疊。

萬科•紫郡的園林設計，是從古代園林的造園手法中，選取要素與現代住宅建築相融合，在曾經最宜居的傳統中溯源，吸取園林的精華，轉化為當代的生活情境，以自然融合的手法打造城市山林，達成空間和自然的對話。

更令人感動的還有一點，萬科•紫郡的園區，不再是冰冷的空間容器，設計者希望每一戶業主，在巨大的共享園林之外，還能有著自己觀賞的私享領域。園區裡的每一處景觀，都值得業主目光的久久停留。

這些，看似沒有半點為了設計和設計，但卻飽含深情地用中式園林和建築符號，來創領高階人居生活。

NO. 2

｜貳

起

承轉合，完成豪宅禮秩的重新定義

儘管截至發稿，萬科•紫郡沒有正式釋出自己的戶型等產品細節，我們也不能以未經證實的產品資訊做出過多“揣測”。

但透過採訪，我們也可以從中找到這樣的建築產品帶給人們居住品位的重構，找到建築及園林帶給人們的精神享受，找到萬科追尋的理想的鳳麟羽角。

我們發現，萬科•紫郡在規劃設計上，極盡心思，空前地尊重了建築和園林的秩序之美。體現為建築各元素的秩序與和諧，張弛有度的內外秩序、層次分明的主次秩序、造園手法的虛實秩序、人本親和的尺度秩序等等。

萬科•紫郡將中國傳統園林的起、承、轉、合的多變空間序列“轉譯”當了當代的北國春城。為它尊貴的業主營造一種具有儀式感的精神空間，以此來創新與實踐出一種詩意的當代高尚生活。

起

，初入園區，近處中國“四大名石”的奇秀貴氣，遠觀曲徑通幽又有山林入畫。入夜時分，且有琉璃光影拂舞，琉璃表面的細微粗糙為園林帶來了迷離的光影效果。

承

，則有遊廊亭軒，水面向園延伸，空間給人幽深之感，如入無界之境。

轉

，建築中正，建築立面深具前衛與古代融合的文化韻味，與周邊園林和諧林立，方正之間書寫圓融大氣。

合

，縱觀園林和建築，整體格局落落大方，以一種與外界協調的空間感製造，讓前後景緻展卷眼前，東方韻味層層漾開又和諧統一。

NO. 3

｜叄

不止先天 迭代高階人居的價值認定

瓦爾特·本雅明說，從一個人住的房子和它所處的地段，會得到關於這個人稟性和特質的印象。

而長春新區的高新南區，恰恰也是富集了長春眾多儒商智睿、高知高科技等高淨值人群。

眾所周知，萬科•紫郡所處的地段，是高新南區更集合諸多先天優勢的地段。有人歸結於“六校一湖”，因為在常規認知中，名校和水體以及公園等都是一個樓盤可以成為“紅盤”的“硬通貨”，擁有這樣的資源價值，樓盤可以“躺賺”。

不過有意思的是，萬科•紫郡卻沒有僅靠著這些先天優勢去鍛造自己的產品，而是想因為紫郡而“銳化”了整個片區的人居氣質，改寫了高階居住產品的價值構成標準。

除了我們多加筆墨說的園林之外，還有以下幾點，值得人們在產品正式公開後反覆鑑賞，暫時只作懸念預報——

戶型不落窠臼

，整體考量是強烈突出舒適度有並非大而不當的尺度空間，而並非那種只有“寬廳”或者僅憑功能分割槽“多而全”的常規產品；

立面材質和色彩方面

，採用素雅、樸實的顏色，穿插少許亮色，使整個社群給人一種古樸、典雅又不失現代的親和感覺，把中國傳統美學與現代住宅形態在此得到很好的結合。建築材料的應用上，現代高階建築材料，實現了傳統的建築元素的升級再造。

科技含量方面

，國內領先的無感智慧歸家系統等高科技裝備將會落地應用。

裝修體系上

將會亮點頗多，萬科立求用實際行動引領長春高階住宅生活系統的又一次迭代升級。

作者札記

:

萬科•紫郡，確實引喻“紫氣東來”等中華文化經典里美好的說法，如果生硬地給萬科•紫郡找一個產品系去對照，是對這個專案最大的誤讀。

長春的萬科•紫郡是完全原創的心血之作，它體現了高階人居發展至今的很多思考。

它屬於長春，它影響全國，它也同步於進步中的世界。

萬科•紫郡能夠在穿鑿附會的西方建築風格當道、高階產品價值觀混亂的行業背景下，旗幟鮮明地發揚中國傳統園林及建築文化的精髓，以期對長春高階人居進步有所貢獻，這是值得尊敬的。

萬科•紫郡能夠在抄襲成風、產品短視、高週轉至上的房地產領域，開創新的產品探索，這是值得尊敬的。

萬科•紫郡能夠在忽視需求、重視營銷、無視品位的市場環境中，珍視使用者的感受，對消費者不僅物質層面更有精神層面的尊重，這是值得尊敬的。

萬科•紫郡能夠潤物無聲地傳達出本篇行文所描述的“豪宅品位”價值，這是值得尊敬的。

我們將滿懷著真誠的敬意，繼續關注萬科•紫郡的每一步生命拔節。