江蘇省宿遷市宿城區人民法院將於本月在阿里巴巴司法拍賣網路平臺上對三套
正在建設施工中的期房
進行公開拍賣活動。
何為期房?
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
本期要說的這三套期房,一套位於南京、另外兩套位於宿遷。下面就跟著拍院長一起來看看吧!
標的1-潤辰府10幢1單元1401室不動產
標的名稱:
南京市江北新區七里河大街以北,快速路以東潤辰府10幢1單元1401室不動產
房屋所在層數:
14層,房屋總層數:19層
建築面積:
99.75㎡
起拍價:
280萬
市場價:400萬
增價幅度:2000元
拍賣時間:
2021年10月9日10時至2021年10月10日10時止(延時的除外)
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標的亮點
標的位於南京
江北新區核心板塊
,
臨近11號線地鐵中央商務區站約1200m
,公共交通方便;臨近
南京鼓樓醫院江北國際醫院
,醫療配套齊全;商業配套方面則配有
紅星美凱龍,澳林生活廣場
等,可以滿足後期生活多方需求。
預計交房時間:
2022年06月30日
再說到具體的10幢1單元1401室,是該小區主推建面的
3室2廳2衛戶型,
客廳和餐廳貫穿南北,室內視野更開闊,開窗時可在房屋中間形成穿堂風,冬暖夏涼;
主要採光面為正南向,
保證日間室內明亮有光照,且不會受到陽光直曬;格局方正,方便後傢俱擺放,利於後期空間改造;
衛生間數量合理,可供五口之家同時洗漱;
主臥帶衛,保證業主隱私,增加居住便利性。
拍院長從相關網站上了解到,目前該小區的整體均價在3。2萬/平,而此次拍賣的單價為2。8萬/平,
起拍總價低於市場價120萬,
而且該處房產為裝修交付,
目前已有167人設定提醒,引發2260次圍觀,
有興趣的朋友可以儲存下方圖片進入淘寶參與競價。
標的2-熙悅上宸10幢104室不動產
標的名稱:
江蘇省宿遷市宿城區宿遷市經濟技術開發區熙悅上宸10幢104室
房屋所在層數:
1層,房屋總層數:10層
建築面積:
152.77㎡
起拍價:
98萬
市場價:140萬
增價幅度:2000元
拍賣時間:
2021年9月26日10時至2021年9月27日10時止(延時的除外)