昨天（2021年10月18日）

平湖鵝公嶺工業區土地整備利益統籌專案

實施方案的公告

及土地整備規劃（草案）公示啦！

《平湖鵝公嶺工業區土地整備利益統籌專案實施方案》已經龍崗區土地整備工作領導小組2021年第7次會議審議透過，現按照《市規劃國土委關於印發土地整備專案審批工作規程的通知》（深規土〔2017〕720號）的要求，予以公告，內容如下：

本專案位於平湖街道鵝公嶺社群，利益統籌實施範圍面積約46.10公頃，專案透過貨幣補償和留用土地的方式實施土地整備，土地整備資金合計約6.65億元；留用土地8宗，總用地面積約12.61公頃。

平湖鵝公嶺工業區土地整備利益統籌專案

經規劃研究，確定留用土地落實在本規劃草案《深圳市龍崗103-11&T3號片區［新南-鵝公嶺地區］法定圖則》（以下簡稱“［新南-鵝公嶺地區］法定圖則”）01、02、03、04、05、06、07、08地塊。

平湖鵝公嶺工業區土地整備利益統籌專案留用地面積共

126080.8㎡

，用地性質為二類居住用地3宗、新型產業用地1宗、普通工業用地4宗，規劃容積率

5.0

，規劃容積共

634390㎡

。

其中——

☆住宅建築面積204685㎡

（含人才住房和公共租賃住房34367㎡），商業辦公及旅館業建築面積43515㎡，廠房建築面積200500㎡，產業研發用房建築面積66000㎡（含12861㎡創新型產業用房），產業配套用房建築面積105780㎡［包括商業服務設施18880㎡（含熟食中心建築面積1000㎡）、宿舍86900㎡］。

☆公共配套設施13910㎡

[含1處12班幼兒園建築面積3200㎡（佔地面積3600㎡）

、2處社群警務室建築面積100㎡/處、1處社群管理用房建築面積300㎡、1處社群服務中心建築面積400㎡、

1處

老年人日間照料中心建築面積1500㎡

、1處公共充電站建築面積1100㎡、1處文化活動室建築面積1000㎡、1處黨群服務中心建築面積650㎡、1處110KV變電站建築面積3500㎡、1處小型垃圾轉運站（含再生資源回收站、公共廁所、環衛工人作息房）建築面積660㎡（佔地面積800㎡）、1處社群健康服務中心建築面積1400㎡］。

☆另配建2處社群體育活動場

地

，佔地面積2000㎡/處。

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