“買房”對於任何家庭來說都是一件大事，無論是自己住還是投資，都需要非常謹慎。小思之前看到一篇文章，題目是《別騙年輕人買LOFT，他們輸不起》感觸很深，作為一名80後的“年輕”設計師也想表達一下自己的觀點。

LOFT作為公寓式產品，從進入中國市場以來，一直都是時尚潮流的家居代名詞，也曾經是很多年輕人嚮往的居住空間，雖然它確實存在著很多的“硬性問題”，但是面對現實的房屋市場，年輕人又能有多少選擇呢？

以天津為例，今年房價不好的情況下，和平區房價的平均價格是3萬3，河西區是2萬1，南開、河東、河北、虹橋是1。5萬至1。9萬之間，地段稍好的位置價格基本都是翻倍的，可就算如此，對於北上廣地區的人來說，天津的房子依舊可以說是白菜價，但是在參考過天津的平均工資與物價水平之後，你就能明白，為什麼很多人奮鬥了5-10年，可能也就交個首付。

細算一筆賬，普通城市家庭兩人月薪1萬與發達城市月薪4萬的對比，從數字上看可能僅僅是4倍的差距，但是實際上，拋去煤水電、吃飯、物業費、孩子學費、買衣服、養車、油費等，月薪1萬的家庭每月能存3000元就已經非常不錯了，再加上人情世故，可能一年下來也就存個2萬左右，而發達城市月薪4萬的人拋去開銷，一個月可能就可以存2萬，1年就是20多萬，差距立馬拉到10倍，更何況不發達的一線城市，很多家庭兩人的工資加起來都不到1萬。

再加上現在天津幾乎沒有小戶型，如果想要地段稍好一些，那麼價格就更高了。

說了這麼多，不是為了吐槽房價，而是對於年輕人來說，很多時候的選擇都是無可奈何，哪怕知道是40年小產權，哪怕知道是商水商電，哪怕知道不是學區房，哪怕知道首付比例高，哪怕知道只能商業貸10年，但是生活，只要自己喜歡就足夠了。

LOFT都有哪些優點呢？

1）空間利用率高

作為居住空間，LOFT雖然不大，但是隻要設計得當，利用率是非常高的，50平米的小宅也可以分兩層來使用，一樓一般是以客廳+衛生間+廚房的多功能空間，而二樓一般都是當作臥室來使用，如果空間規劃合理，還可以新增儲物櫃，增加儲存的空間。

2）地段好

礙於房價的原因，很多家庭不得不住在地段偏遠的地方，導致交通非常不方便，雖然現在幾乎家家都有車，但是路途上的時間，養車、加油的成本也都非常高。LOFT由於基本都是處於商業樓宇地段，所以交通非常便利，對於上班一族來說，可以減少交通成本與時間，這樣就可以有更多的時間可以留給自己或者是家人。

3）LOFT時尚又美觀

LOFT由於是上下雙層的結構，所以在設計上會有更多的可能性，輕奢的簡約風格搭配時尚潮流的元素，可以讓自己的“蝸居”既美觀又舒適，而且LOFT一般在採光面都會選擇大的落地飄窗，這樣也能保證屋內的採光。

如果LOFT的空間不大，我們可以將一樓設計成開放式的廚房+餐廳，由於LOFT的房型不通煤氣，所以不會用到吸油煙機，不用擔心油煙問題，而且現在很多的電磁爐也都可以煎炒烹炸，完全沒問題。而開放式的餐廳既可以用來吃飯，也可以當做是飲茶或者喝咖啡的小吧檯，實用性非常強。剩下的空間我們可以設計成客廳+影院的模式，一個舒服寬敞的雙人沙發，搭配電視或者是投影儀，讓客廳秒變私人影院。

4）經濟價值

如果想做房產投資，那麼LOFT並不是好的選擇，但是將來如果我們有能力換更好的住宅以後，我們可以將LOFT公寓出租，地段的優勢加上新潮的裝飾風格，非常受剛畢業的學生以及白領的喜歡，我們可以很開心的當一枚“包租婆”。

最後再來說說LOFT的住房體驗感

小思的大學同學，畢業剛結婚的時候，由於手裡的錢比較有限，當時賺的還不多，所以人生第一套房子就是LOFT，和她愛人一起住了7年多，感覺非常舒服，而且上下班還方便，至於商水商電花費高的問題也好解決，因為平常上班經常不在家，週末偶爾也會回爸媽那裡住，所以實際消耗很有限，就算夏天晚上一直開空調，1個月的消耗也就比一般家庭的日常開銷會多花幾百塊錢。

而且家裡買的電磁爐也挺方便，炒菜、涮火鍋、烤肉都沒問題，不過需要注意的就是買之前一定要看好房間的隔音效果，小思同學就非常注意這點，所以她們家的房型住的非常舒。

由於現在奮鬥了幾年，手裡有錢了，也想為生孩子做準備，所以又換了一套房，自己原來的LOFT租給了兩個大學生，每個月的房租也是一筆小收入，感覺生活非常舒服。

當然也有很多的朋友買完LOFT會後悔，感覺投資不上算買虧了，現在也不好賣。這個時候讓我們迴歸本質，房子是用來住的，並不是用來炒的，只要是自己喜歡，生活又能開心、舒服，選擇LOFT又有什麼不可以呢？少一點精打細算，多一些生活體驗，也許我們能得到更多的快樂不是嗎？

我是設計師小思，關注我，總有讓您驚喜的小心思。