暢談關於裝修的那些事，分享裝修各種經驗和知識。大家好，我是暢談裝修，關注我即可瞭解更多關於裝修的那些事！
樓上裝修在陽臺打鑽，把陽臺樓板打破了，這也是屬於野蠻施工了，出現了這個事，不必過於擔心，只要按照下述的三個步驟就能解決問題。
第一步：瞭解樓上陽臺需要打孔的原因，以及打孔漏水位置在哪裡？
對於樓上陽臺裝修來說，在陽臺上施工能有打孔需要的也就是水電施工。那麼說，現在就來仔細分析是什麼原因造成的打孔，然後確認出打孔後漏水的位置，這樣才能做出下一步的溝通。
㈠。樓上陽臺裝修打孔的原因
陽臺裝修需要在地面的樓板上打孔的，也只有是水電施工。而水電施工又要細分水和電。
1。電路：對於陽臺電路施工來說，透過是在地面上開槽或者是直接在地面上固定線管就可以，而且引入到陽臺的主線也是從客廳的牆面上進入到陽臺的，所以不分在陽臺的地面樓板上打孔，這樣也就排除掉陽臺上打孔是因為電路施工引起的。
2。水路：陽臺水路施工可以分成上水管施工和下水管施工。
。上水管施工：對於陽臺上水管（自來水管）施工來說，和電路施工是同樣的道理，不管上水管是走牆面還是走地面，最多隻需要在牆面和地面開槽即可，然後使用水管夾固定就可以，不需要在地面樓板上打孔。而且陽臺的主上水管的引入也是從客廳引進來的，也不需要在樓板地面上打孔。
。下水管施工：對於陽臺下水管施工來說，因為原有的房屋在建造時預留的下水管和下水地漏不合適，而陽臺又需要擺放洗衣機和洗衣池，所以常常會對下水管進行很大的改造，此時就需要在主下水管和地漏位置周圍使用工具進行地面的擴縫和打孔，也就是說下水管道改造施工是有需要在地面樓上打孔的。
㈡。樓上陽臺裝修打孔後漏水的位置
1。下水管周圍樓板打孔造成的漏水
樓上在下水管改造施工時，往往需要進行對下水主管的改造，那麼就會在下水主管周圍進行將水泥砂漿外擴，這樣才能方便施工。如果說在外擴時，使用工具不小心力度使大了，就很容易在這樣個將地面樓板打破，造成往樓下陽臺漏水。
2。地漏位置樓板打孔造成的漏水
對於樓上陽臺下水管改造來說，常常會在地漏位置進行很大的改造，需要藉助原地漏，才能做出新的下水管改造，改造在地面需要進行開槽施工，如果在剷除地面槽溝時，因為力度和工具的使用不當，就有著一定的機率將地面樓板打破，造成往樓下陽臺漏水。
第二步：當面溝通已經出現的樓上陽臺漏水問題
對於樓上陽臺裝修現在已經造成往樓下漏水了，解決這個問題首先是要進行溝通。此時可以按照下列的順序來進行溝通：
1。首先打電話給物業，告知物業樓上陽臺裝修將樓板打破了，現在往樓下漏水，要求物業到前來檢視，並做好記錄；
2。然後透過物業聯絡上樓上業主，讓物業告訴樓上業主，在陽臺裝修時將地面樓板打破了，造成往樓下鄰居家漏水的事實 ；
3。等到樓上業主到達現場後，讓樓上業主與裝修的施工人員進行溝通。如果說是由裝修公司來進行裝修，那麼全部由裝修公司來負責這個事。如果說是由業主自行裝修的，那麼這個事由樓上業主來親自處理。
4。物業、樓上業主、裝修施工方、以及您自己四方現場就將此事做出解決，由樓上業主和裝修施工方給出解決方法和處理時間以及對樓上造成的損壞的維修 ，四方都同意商議出的方案後，就可以進行下一步的執行。
經過上述的4個溝通步驟，基本上就能將這件事在溝通方面得到解決。因為這本來不是什麼大事件，樓上給處理好也就可以了，畢竟是樓上樓下的鄰居，不必為了這點小事就生氣，再說樓上住戶家裝修也不是有意這樣來做的。
第三步：監督樓上裝修人員將樓板打破位置處理好
經過四方的溝通後，大家都認可了樓上的處理方法後，接下來就是重要的如何維修處理這個事。而對於樓上裝修將陽臺地面樓板打破後的維修，是需要樓下業主來監督和配合的，這樣才能將維修處理完成。具體的操作如下：
1。首先當時樓上施工人員將使用相對應的堵漏材料，將樓板打破的位置進行封堵施工；
2。然後等到樓上裝修進行防水施工時，要求樓上住戶家在陽臺上必須要做出防水施工；
3。樓上陽臺上的防水施工前要前來監督是否對樓板打破位置做出重點處理，然後檢查防水是否合格；
4。等到樓上陽臺做完後，也保證了合格性後，由樓上的裝修施工方安排油工到樓上去將陽臺打破位置進行修復；
5。在修復的過程中，樓下業主要做到配合和監督質量，基本上這個的維修，一次性是無法維修完成的，要分成3-4次左右，才能將棚頂的大白恢復到以前的狀態。
6。待維修全部完成後，檢查維修質量，合格後通知物業，維修已經達到自己的滿意狀態，維修全部結束。
對於陽臺上裝修將地面樓板打破的事來說，很少見的，通常在出現這種事時，樓上的業主和施工方都會表示出歉意的。如果會辦事的，在當時四方溝通完成後，就會購買一些水果之類的，送到樓下住戶家，再一次的表示歉意，這也是為了方便後期的維修進到樓下住戶家做鋪墊的。
總結
樓上裝修在陽臺上打鑽把陽臺天花震破了，現在開始漏水，遇到此事，不用擔心，只要根據上述的三個步驟來處理，就能將事情處理好，處理到自己滿意的效果。