導語

雨季來臨，原本遮風擋雨的家如果出現漏水、滲水現象，將給業主生活帶來極大不便，長期漏水還會使得牆壁發黴，產生牆體黴菌，危害家人健康。住宅的哪些部位容易出現滲漏水呢？

屋頂

屋頂（圖1）是滲漏高發部位，無論是多層住宅、高層住宅還是別墅式自建房，如果防水措施不到位或者因屋面防水年久失修，在梅雨季節極易出現滲漏的情形。

圖1 屋頂滲水

一旦房頂出現漏水情況，需及時找到漏水點進行修補，早發現早解決，以防增加後續補漏難度。施工時，需要按照防水產品配比進行標準化施工，並且對女兒牆、管根、簷口、陰陽角等區域做好細節處增強處理。如圖2所示，為採用“堵漏寶”對管道周邊封閉平整。

圖2 採用“堵漏寶”對管道周邊封閉平整

窗臺

很多業主反映，明明下雨的時候關好了窗戶，卻發現窗沿處總有莫名的積水（圖3），不僅影響生活還會損壞窗臺周邊的牆體裝飾。

圖3 窗臺滲水

窗臺，也是住戶滲漏高發部位。安裝窗戶框架的時候，如果窗底四周填縫不密實，會導致下雨鋁窗出現滲水現象。

如果窗框周圍沒有打密封膠，或入住後密封膠開裂，容易產生漏雨情況，窗戶周邊牆皮也會因此受潮而脫落。

此外，如果鋁窗未正確安裝也易產生滲漏，影響室內牆體。如圖4所示為鋁窗未正確安裝導致滲漏。

圖4 鋁窗未正確安裝導致滲漏

如果窗臺部位出現了滲漏，在維修施工中，應結合實際情況，對窗臺漏水原因勘察確認，然後才能進行維修施工。

日常生活中，也要勤於檢查窗戶與門框周邊的密封性，避免窗臺漏水的情況發生。

牆體

室內牆面

如果出現起鼓、水泡，或是發黴、牆皮脫落

等情況，則說明牆體已經出現了空隙缺陷（圖5）。

圖5 牆體滲漏

牆體之所以會出現滲漏，大部分原因是外牆沒做防水或者防水層開裂，導致雨水侵蝕牆體，使室內磚牆吸水而形成內牆皮發黴甚至脫落（圖6）。

圖6牆皮發黴

牆面漏水可以根據外牆是否有裝飾來制定對應的修補方案。

專業的防水師傅，會結合實際情況對外牆進行滲漏維修。

以上列舉了業主最常遭遇的房屋滲漏情形，此外，雨季來臨之際，陽臺、露臺、地下車庫等部位也常有滲漏水，各位業主應“未雨綢繆”做好預防。家是我們溫馨的港灣，只有用心維護家裡的每一處區域，才能更好保護我們的家人。