文/圖 羊城派記者 樑棟賢 實習生 趙曉玲

陸先生前年在廣州買了一套三房單位，帶裝修交樓，陸先生購置了全屋傢俱，並趁年中大促添置了四臺空調，沒想到，師傅上門安裝時卻傻眼了——空調沒法裝，最後，陸先生不得不低價轉讓了兩臺空調。

這究竟是怎麼回事？

廣州夏天炎熱，空調是必需品

四臺空調兩個坑，都是設計惹的禍？

買空調時，陸先生原打算每個臥室裝一臺，加上客廳一共四臺，但安裝師傅發現，開發商只給房子預留了兩個放室外機的位置，有兩臺空調無處安放。

能否用舊房子的辦法，在外牆上自行安裝空調機架？卻被物業管理公司制止了，因為物管服務公約上寫得清清楚楚：這樣會影響整棟樓的外觀。

四臺空調只有兩個位，怎麼辦？

“我買空調的時候真沒想太多，裝機師傅已經把全部空調都拆封了，箱子拆封後還不能退貨。”

最後，陸先生只能將客廳空調室外機放在陽臺上，其中一間臥室的空調放到預留位置上，其他兩臺半賣半送給朋友，重新買了一臺一拖二的空調，一來二去，損失了五六千元。

明明需要安裝四臺空調，為什麼只預留了兩個室外機位？難道連兩塊小小的混凝土板都要省？

在廣州某大型房企任職的鄒先生說，這主要是從外立面設計美觀的角度考慮。有的住宅樓中小戶型比較多，如果每戶都預留三四個外飄室外機位，外立面會顯得細碎，不夠美觀。

空調位會影響建築外立面

而且，對於小戶型較多的住宅樓來說，要解決客廳、臥室、衛生間、廚房各空間的採光需求，採光面已不寬裕，如果還要增添大量空調位，就會更捉襟見肘，為求省事，現在不少住宅的設計都會減少空調機位的預留數量。

“反正，現在市場一拖二、一拖三的空調產品有很多，住戶不至於無法解決空調的安裝和使用問題。”

在某建築設計院任職多年的梁女士卻認為，一拖二空調雖然能解決機位放置的問題，不過容易出現空調軟管過長的問題，畢竟，一臺室外機要遷就兩臺室內機的位置。

如果管道過長，一來會增加額外的安裝成本；二來會降低製冷效率，日子長了，更容易發生冷凝劑損耗等問題。

空調位置被卡死，只能正對床頭吹？

即便空調機位足夠，我們還需要看看空調孔及預留的電源插座位置是否合適，如果要超長的管線才能接上，外露的管線也會影響美觀。

插座和空調孔直接決定安裝位置

所以，空調室內機的安裝位置很大程度上取決於發展商預留的電源插座和空調孔位置。

如果空調正對床頭顯然不適宜，如果要長期伏案工作，空調機正對書桌也不適宜……種種細節處理，其實都在考驗開發商和室內設計師的設計水平。

硬體設施不足，會使外牆變成“水簾洞”

空調冷凝水的收集也是一個不小的問題，有的開發商並沒有在樓宇外立面安裝空調冷凝水的收集管，每逢夏天，各家各戶的空調冷凝水滴滴答答直往下落，要是有雨棚，其噪聲會非常明顯，要是順著外牆流下來，低層住戶分分鐘變成“水簾洞”。

而且，外牆如果長期被冷凝水浸潤，很容易長青苔，影響外觀，甚至出現牆面滲水等問題。樓下地面溼滑，容易導致行人滑倒受傷。

樣板房不在樓宇現場，怎麼破？

上述問題其實都是帶裝修交樓的買家經常會遇到的，因此，消費者在看房時要特別留意這些細節，收樓時也要注意考察空調孔、冷凝水收集管的位置。

上圖這套單位，北面兩間臥室明顯要靠一拖二空調

不過，現在很多樓盤的樣板房都不設在現場，而是單獨設定示範間，遇到這種情況，消費者最好問現場銷售人員要一份詳細的平面圖和外立面設計圖，瞭解清楚空調機位的具體位置，並將圖紙儲存好，這樣，即便日後發生貨不對板的情況，也能降低維權難度。

責編 | 馮茵 吳瑕

實習生 | 梁敏婷