創新創意的時代，行業爆款屢屢刷屏。
一部手機、一輛汽車、一支雪糕、一個樓盤，都可能成為社會熱點、行業話題。
就在元旦當天，東湖新城重磅純新盤——
美的·雲與湖
，對外公開
徐州首個S Park生態園林實景示範區，再度引爆全城熱話
。
▲實景圖
專案實景示範區逼格滿滿，不僅請來
女排
奧運冠軍線上助力
，更是
搬來一個約6000㎡的科技潮玩公園
，不少孩子在這綠植鮮氧簇擁的公園裡玩起了輪滑、網球、攀爬。迅速成為網紅打卡勝地，圈粉無數。
▲實景圖
雖然天氣已經相當寒冷，但為親眼目睹美的·雲與湖約6000㎡的科技潮玩公園，
能
提前並實地體驗
家在公園裡的生活
，不少購房者早早趕到，把營銷中心內內外外圍的水洩不通，現場
摩肩接踵、人氣爆棚
。
▲實景圖
專案準業主陳先生飽覽示範區實景後連聲讚歎：“真的很不錯，
有氧、時髦、科技、酷炫的體育公園
，著實把我驚豔到了。
▲實景圖
從事建築行業多年的李女士，對專案實景示範區也給出了中肯的評價：“十分難得！與普通把景觀造在建築周邊的樓盤不同，美的·雲與湖是
把建築輕輕放在了自然中
，給人一種
環境與建築渾然天成
的感覺。”
▲實景圖
要知道，專案早就憑藉著
“美的置業+東湖新城+雲築系3.0+維G社群”
等一眾IP深入人心。如今，專案開放實景示範區又引得全城圍觀。
究竟有什麼獨特之處？我們一起來看看。
01
「 霸氣！專案搬來約6000㎡的體育公園 」
在徐州，美的·雲與湖，重新整理了我對樓盤示範區的認知。
走進示範區，專案更像是公園裡的房子
。一方面，直接把“確定性”擺在業主眼前，眼見為實，心裡更踏實。另一方面，
房子還沒開始賣，美的置業就已經讓業主們提前感受到家住公園裡的愜意
，用實力讓大家眼見未來生活。
在示範區入口景觀空間處，佈局了
科技環迎賓空間
、
林蔭軸線
等
，移步異景，讓歸家也充滿了儀式感。
▲實景圖
繼而入內，穿過列植喬木，
看到姿態優美的花喬作為點景，與東湖生態美景交相呼應
，光線傾灑而下，彷彿置身“綠洲”縈繞的叢林。
▲實景圖
還有更好玩的。
美的·雲與湖還把約6000㎡的科技潮玩體育公園搬進家
。先看體量，
足足14個籃球場大小！
散步、奔跑、健身、何愁沒地方？
▲實景圖
現場開放乒乓球場、足球場、羽毛球場、極限單車、滑板、草坪演藝場、兒童活動區、互動水景、攀爬牆等一系列競技運動場。
▲實景圖
示範區還特別設定了昆蟲角，包括可愛的鳥巢等，給孩子們更多更好觀察和體驗生活的空間，現場不時傳來孩子銀鈴般的笑聲。
▲實景圖
無論小孩、大人還是長輩，都能在這裡找到專屬活動場所，無論春夏秋冬，總有裝置滿足你“動起來”的願望。
試想一下這樣的生活：
清晨7點
，業主可以在
悅練場
中鍛鍊
單側槓、普拉提
等，挑戰個體體力。鍛鍊完來到
自然劇場
，感受
搖曳石浪、沙沙音谷和風鈴
等樂器帶來的趣味，與街坊鄰里話家常。
▲效果圖
午後，陽光正酣
。
解碼營地
讓孩子肆意奔跑，以
盆地、峽谷、高原、湖泊、草地
等地形輔以訓練設施，將知識與遊戲結合一起。想跳躍
梅花樁、玩平衡木、攀爬網
？專案特別定製了
淘樂園
，總能讓他們度過美好時光。
▲效果圖
傍晚，結束一天工作
。回到家中，希望多陪陪妻子孩子。這時不必走遠，樓下就是社群輕運動系統
降糖花園
，
在社群園路、疏林草地、卵石步道以及休憩空間上設定科學指引，下樓即可健身
，實現一家人的健康互動。
▲效果圖
累了，女主人坐在凳子上，感受社群
四季花園
形成的
“爛漫花林”、“暗湧飄香”、“層林盡染”三種主題植物景觀
，伴著綠樹花香，感受植物四季的變化，來一場“森”呼吸的暢泳，何等自在！（PS：同時不得不稱讚的神來之筆是，售樓處內擺著種子從發芽到長成全週期的標本展示與四季花園做了很好的交相呼應）
▲效果圖
而這一切，你伸手就能觸及，且只許小區業主私有。若無邀請，旁人無法分享這番愜意。嗯，就是如此尊貴。
慢慢地，未來的生活模式會潛移默化地發生改變，
不用等到週末，可以到公園晨練或者是晚飯後散步，可到社群花園中暢遊
，讓忙碌的生活慢下來。
在節假日，既可選擇出遊旅行，
也可在家體驗度假式生活
，社群的約6000㎡的科技潮玩公園，全齡段的設施配套，可供遊玩，締造屬於全家人的樂園。
▲實景圖
這是大自然為你陶冶情操，創造的絕佳機會，也是美的·雲與湖打造動靜相宜的居住場景。
02
「超強收納，戶型界的全A學霸 」
對於產品的打造，專案更是不遺餘力，每一個戶型，都經過了幾十遍的打磨，精雕細琢，力求把滿足新時代需求的精品，呈現在購房者面前。
專案示範區開放的
建面約117㎡和128㎡的兩款明星樣板間
，看完不信你不心動！
建面約117平三房兩廳兩衛
超強收納，約5米超大景觀陽臺
先來看看建面約117㎡溫馨三房，在合理的面積裡，創造出更多的使用空間。
△戶型示意圖
比如，考慮到入住後家庭會有各類的雜物，所以在
入戶玄關設計了大容量的收納櫃
，可用做鞋櫃、雜物收納，雨具也有空間單獨放置，室內收納有條不紊。
採用豎廳設計的同時，
餐客廳一體化設計
，更顯得空間尺度闊綽。
約5米麵寬的闊景陽臺
望向小區園林，美景盡攬，賞心悅目。
▲實景圖
“U”型廚房
實用率高，乾溼操作區分離，還預留了冰箱位置，方便大展身手之餘，也保證了用廚安全。
再深入到休息區，公衛做了
三分離設計
，對於人口多的家庭，就算早上衛生間使用高峰，也不影響洗漱。
北向靈活空間自己定義它的用途：
書房、瑜伽室、兒童房…它可以滿足多種生活場景。
二胎時，改造成兒童房，讓孩子享受陪伴成長的樂趣。親朋好友來了也不必侷促，多間客房準備著。想要在家辦公，獨立工作室為伴侶流出安靜的休息空間。
主臥套房設計
，且擁有獨立衛浴，保證空間使用的私密性和便捷性。衣帽間內大到長款大衣，小到襪子都找到了合適的空間。
▲實景圖
建面約128平三房兩廳兩衛
闊景視角，細節空間超高利用率
為了營造實用與美學兼具的奢適生活，
建築面積約128㎡的奢闊三房
在細節上做了更大程度的投入。
△戶型示意圖
一進門，
約2.95米的層高
使得整個空間非常氣派，
約6.4米寬廳的景觀大陽臺
是無界的取景器，更是四季陽光的收納地，
全景落地窗設計
還能讓業主享有
闊景視角
，擊中了不少人的心頭好。
▲實景圖
客廳鋪上親手淘來的地毯，音樂響起，這是你和愛人華爾茲的舞臺。同時，
客廳直連自帶飄窗的餐廳，實現南北對流
，穿堂風直接灌入室，舒適感不言而喻。
▲實景圖
眼前一亮的還有，在家中充滿著溫暖煙火氣的地方——
廚房
，利用寬敞的空間打造足夠大的
全明式“U”型廚房
，在柴米油鹽間發酵家人的默契與親密。
節日時，整個餐客廳迎來2-3個家庭的到訪，5-6人在廚房同時操作都轉得開身，取-洗-切-炒一氣呵成，為“大聚廳”的praty的開展做足準備。
此外，專案藉助東湖無敵景觀之勢，在所有南向房間都設計了
超大全景飄窗
，為戶內增添不少活動空間，拉高實用率之餘，也讓每一位家庭成員的空間更奢闊。
▲實景圖
在未來生活中，飄窗臺可以放上裝飾設計，太陽照在窗臺上，孩子可以閱讀自己喜歡的書籍、把玩自己心愛的玩具；還可以利用飄窗臺開闢一個小床，釋放出更多室內的空間給小孩作興趣空間，發揮他們的無限創意……
作為使用率最高的功能區之一，客衛以
三段式乾溼分離
的設計，打造的窗戶也比普通戶型大一點，無論是通風還是採光，也是一級棒的。
▲實景圖
鑑於城市家庭越來越注重收納的趨勢，美的·雲與湖仔細分析圈層人士的生活習慣後，決定在
主臥配置獨立衛浴、衣帽間
。不僅進一步提升空間實用率，還將尊崇再升一級，可以說相當細膩了。
▲實景圖
此外，專案還將一大驚喜藏在裝修交付標準之中。專案
地暖、中央空調、新風系統三大件配齊
，精裝上選用方太、科勒等國際一線品牌，可見其奢華的格調。
▲實景圖
可以說，這兩款戶型的每一個細節，都會在潛意識為業主帶來不少住宅歸屬感，這是美的·雲與湖願意投入的細節，更是其打造專案的溫度。
03
「聰明智慧，5M智慧社群不落伍 」
區別於普通社群，5G時代下美的·雲與湖還將智慧化裝置發揮到極致。
完善的小區智慧安防系統
，遠端影片監控、人臉識別、車牌識別、全景公共攝像頭、訪客對講等都是小case，手機一個APP就能遠端全掌控。
△示意圖 圖源網路
至於居家智慧，就更不在話下了。
獨創的5M智慧家居聯動系統，將“智慧生活”與居家的科技感結合。
智慧語音管家、智慧門鎖、入戶智慧感應燈、智慧微斷系統、全屋分散式WIFI AC主機、一鍵報警系統、可燃氣體探測器、煙霧探測器、水浸探測器、智慧電磁水閥、可視對講系統等
，24小時智慧科技服務兌現，可以說涵蓋了生活的方方面面。
△示意圖 圖源網路
從入眠，到晨起再到離家歸家、日常娛樂、就餐、訪客等，所有都可以透過觸屏、語音、APP近中遠場景的互動一一實現。
想象一下，忙完一天的你回到家中，空調早已調到你習慣的溫度，窗簾都已按你的慣用設定開啟，匆忙離家前一鍵斷水斷電……
當你忙於工作時忘記廚房正在煲煮中的營養湯，或是轉身忘了關上水龍頭溢水，廚房燃氣感測器、水浸探測器聯動，都將給你發出“危險訊號”。
這不是科幻世界，這就是未來智慧化生活的常態。
寫在最後：
筆者想說，未來的樓市，不確定性有，但是機會也會有。
在這樣的特殊時期購入房產，
自然要慎選專案
。只有企業發展健康，產品力素質過硬，
才能保值、抗跌，穿越週期，成為“長期資產”
。
如果你當下還是對房產的選擇感覺迷茫，很正常，多去實地看房，多多對比，認清自己的需求，才能淘到真正的好房。
目前，
美的·雲與湖S·Park科技潮玩公園&示範樣板間已開放
，
首開在即
，想要搶先入主，不妨親臨現場，更多美好細節，待你發現。
TEL：
0516-8778 5555
專案地址
：東湖新城彭祖大道與徐賈快速路交匯處向西50米