各位居民請注意,如果您買了房子要裝修,
一定要看以下內容,不可忽視,
室內承重牆千萬不要隨便砸!
是否存在合理呢?
隨便砸掉這堵牆,
可能會導致可怕的事發生!
諸暨市一業主擅自敲掉兩面承重牆,
一整棟樓的業主都要撤離,
這人太坑啦!
假設一戶房子200萬
一棟樓就是大幾千萬
這牢底坐穿也賠不起啊
業主裝修一定要注意了!
請合法文明裝修,
做和諧鄰里!
有一名業主裝修時擅自敲掉屋內兩面承重牆,整幢樓住戶被疏散勸離。4月28日,記者從紹興諸暨市暨陽街道瞭解到,該幢樓房目前已進行臨時加固,所有住戶撤離,需待永久加固完成且經過評估後才能回家。
房屋位於諸暨市暨陽街道金雞山社群,是一幢5層樓房,建於1987年。27日中午,街道接到居民反映,該樓房有住戶裝修,違規拆除屋內承重牆,致整幢樓房存在安全隱患。
經房屋檢測人員現場檢視,
屋內兩面承重牆已被基本敲除,旁邊牆體及天花板出現明顯裂縫
。
確定情況後,街道立即組織社群工作人員,疏散、勸離樓內其他14戶住戶。社群表示,可選兩種方式:投親靠友,或就近找快捷酒店安置。
“我們第一時間聯絡技術人員對房屋進行臨時加固,同時委託專業機構做永久加固方案。待永久加固完成,並且經過評估,確保房屋不會存在安全隱患,住戶才能遷回。”28日,諸暨市綜合行政執法局暨陽中隊負責人邊磊飛告訴記者。
根據《浙江省房屋使用安全管理條例》,違規進行裝修破壞主體結構承重牆的房屋安全責任人,即
房屋業主,將面臨5-10萬元的處罰
。
記者從暨陽街道獲悉,
居民樓加固、整樓業主撤離、搬回等費用,將事後分別與違規裝修的業主協商,由其承擔
。
擅自敲掉承重牆,
聽起來有些不可思議,
但這種新聞並不少見
▼▼▼
敲掉承重牆致整棟樓牆體開裂
業主涉嫌犯罪被捕!
裝修敲掉承重牆,
整棟住戶緊急撤離!
事主面臨鉅額罰款!
2021年11月11日上午,暨陽街道艮塔社群北莊新村44幢三樓的一戶居民,在裝修自家房屋時,擅自敲掉承重牆,導致整幢樓存在安全隱患。隨後,樓內100多名居民緊急撤離。
“根據《浙江省房屋使用安全管理條例》,對房屋裝修經營者和房屋安全責任人違規進行裝修,破壞主體結構和承重牆的,處以人民幣5萬至10萬元的處罰。若情節嚴重,將構成刑事犯罪。”紹興市綜合行政執法局暨陽中隊王威說。
買了房子想裝修,
但怎麼裝,
卻不是一件任性而為的私事!
有些業主甚至不知道他砸掉的是承重牆,
所以你看,
裝修前做好功課是多麼的重要!
今天我們就來給大家講講承重牆那些事!
【如何分辨哪個牆是承重牆?】
(黑色粗線部分為承重牆)
分辨承重牆最好的方法是看建築圖紙,但有的時候手裡沒有相關資料,主要透過牆體厚度來辨別:
一般240MM以上的牆是承重牆
。
一些無法辨別厚度的牆,比如:
外牆、和鄰居共用的牆,也都是承重牆
。一般磚混結構的房子中,除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。
【哪些地方動不得?】
1
非承重牆不輕易動
除了承重牆不能動,非承重牆也別輕易動。對於一些輕體結構牆,像輕鋼龍骨、石膏板牆之類,作為隔斷使用的牆體拆改沒有什麼危險性,但是像衛生間半磚牆就要從實際情況出發了。
2
陽臺矮牆別亂動
陽臺沒有樑柱支撐,裝修時都儘量選取重量較輕的材料進行裝修。而房間和陽臺間都會有一門一窗,門窗可以拆改但是窗下面的牆體——“配重牆”絕對不可以動!
3
不能改燃氣管道
裝修時要儘量避開燃氣管道,注意管道和裝置的安全要求,更不能擅自拆改管線。
4
吊燈吊頂承重不能少
現在的吊扇已經不多見了,多是用的空調,吊頂卻是家庭裝修的一個重要組成部分。這些對於承重都有一定要求,一旦安裝不牢固,就可能成為居室裡的“殺手”。
【承重牆為什麼不能砸掉?】
從三個方面來講:承重牆的分類、承重牆的作用和承重牆拆除的危害。
1
承重牆的分類
牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。
2
承重牆的作用
承重牆不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載,還承擔以上各層牆體的自重,並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎,形成整個房屋的結構骨架,就像人體的骨骼,每一部分都不能隨意拆除。
3
承重牆拆除的危害
拆除承重牆會對相鄰的牆體造成傷害,比如鬆動開裂,甚至減小牆體的強度和承載力。有計算表明,就算是在承重牆上面打孔,都會影響地基的穩定性,更不要說拆除承重牆了。
最後最後再說一遍
承重牆千萬千萬不能砸
邦泰物業提醒廣大業主
合法合理裝修房屋
切勿野蠻裝修
物業各類證書
個人類:物業經理、專案經理、物業管理師、清潔管理師、園 林綠化師、垃圾分類師、安防弱電系統工程師、綠化工、水電工、保潔員、司爐工、安全員等百餘工種。
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