房屋使用時間久了，會自然老化，造成損壞，且每棟房屋損壞程度不一樣，有些損壞不是很明顯，但是一樣會存在安全隱患，這時候就需要專業的房屋安全鑑定機構才能鑑定出來。因此，定期對房屋進行安全檢測鑑定，可以避免房屋安全事故的發生，更重要的是可以確保居住人的生命財產安全。

南京房屋質量安全鑑定檢測機構，諮詢電話：13717117890

有關房屋安全問題，我們都可以一 一為您解決！

對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑑別和判斷。

隨著建築業的迅速發展，為我們帶來便利的同時，也帶來了新的問題，房屋在使用過程中都會遭受各種自然或人為的損害，房屋結構的安全性也會發生不同程度的損傷，導致房屋的使用質量、功能和抗力降低等災害，為消除房屋中的存在的安全隱患，提高房屋結構的安全性，近年來房屋安全鑑定發揮著重要作用。

房屋結構型別的檢測方法

1、鋼結構

鋼結構的檢測指的是對鋼質構件的效能或者質量的檢測，其中可以細分為鋼構件的連線、材料效能、尺寸與偏差、損傷與變形塗裝與構造等方面的檢測專案。在必要的時候，應該進行構件或結構的動力測試或者實載檢驗。

與混凝土結構和砌體結構相比，鋼結構在工程的應用中有著質量輕、材質均勻、強度高、韌性和塑性都比較好等特點，在某些工程建築方面有著明顯的優勢。在鋼結構的檢測技術上，基本都是對其他行業的方法進行學習和借鑑。通常採用的方法有滲透檢測、物流檢測、射線檢測、磁粉檢測、塗層厚度檢測、超聲波無損檢測以及鋼材鏽蝕檢測等。

2、混凝土結構

對於混凝土結構的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構件的外觀質量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料效能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應該進行構件的動力檢測或者實載檢測。對於房屋建築來說，混凝土結構質量的好壞，對房屋建築的安全性有著直接的影響。

混凝土構件強度的檢測可以使用鑽芯法或者回彈法。回彈法是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結構的現場檢測過程中，最常用的非破損檢測方法。

此方法的優點是簡便靈活，然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構成、成型、養護的方法、外加劑的種類數量等都會對檢測結果造成一定的影響。混凝土的構件都有著相關的技術規定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術規定予以遵守。

3、砌體結構

目前在我國大部分房屋建築中，砌體是主要的承載力，所以老科認為在進行房屋的結構檢測之時，對砌體的檢測是必不可少的。

對砌體結構的檢測工作包括砌體的建築材料、砌築砂漿、砌築質量、砌體強度、砌體的損傷與構造等方面的檢測。根據所採用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動態檢測和靜態檢測。對塊材強度的檢測工作主要使用取樣結合、回彈法、鑽芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。

在砌體的結構檢測中，砂漿的強度是對房屋建築的質量和安全性進行評價的重要引數。對砂漿強度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從牆體之上推出單塊丁磚，對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進行檢測，來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘乾，然後篩分成符合要求的顆粒，放入乘筒進行承壓，然後檢驗其破損度，以此來推算抗壓強度的方法。