近日，全國多個城市接連傳出

銀行房貸再收緊、利率上調

，更有銀行爆出

二手房停貸

的訊息，甚至還登上了微博熱搜！

此訊息一出，無異於告訴人們，

房貸利率已率先進入上漲週期！

房貸越來越“貴”了，也就意味著將來買房壓力更大了！

多城房貸利率持續上升，南通也位列其中

據悉，

5月全國首套房貸款平均利率5。33％，環比再上漲2個基點

，較2020年底

上漲11個基點

；

二套房貸款平均利率5。61％，環比上漲2BP

，較2020年底

上漲8個基點。

自4月份開始，

全國

近60個城市調高了房貸利率

，有的城市

二手房甚至被拒貸

。

樓市房貸利率全盤上漲的訊號，已相當明顯

。

武漢：多家銀行卡貸款額度！

據悉，

武漢二手房貸款非常緊張

，受額度限制，

有的銀行已停

貸

，

部分商貸還有一些銀行做，但不保證放款時間

！

而央行給武漢各大銀行的個貸額度更是

從每月的80億縮減到60億

，直接砍掉了25％的規模。

額度猛降下，優先給新房

，也就意味著後面想要在武漢買二手房，只會更難。

杭州：二手房額度大幅告急！部分銀行已停貸！

從

今年5月下旬開始

，杭州從利率到放款週期，

多家銀行就已經開始收緊放貸了！

6月更有不少銀行之間對二手房停貸

。

有網友爆料，因為晚了幾天籤合同，被迫付了全款，而原因就是因為自己原本合作的銀行

突然說停貸了

。

更有業內人士稱：

未來杭州各大銀行在有限貸款額度下，會優先考慮照顧新房。

當然，也並不是對二手房完全停貸，而是

需要等待的時間會更長

。

合肥：傳多家銀行不受理二手房業務！沒有額度！

從上週開始，合肥二手房停貸的訊息就在全網刷屏，微博更是以一則

＃合肥12家銀行二手房停貸＃

的話題衝上了熱搜：

圖源微博

這麼看來，如果合肥下半年二手房按揭貸款，那麼一定會很困難，下半年能有銀行受理二手房按揭貸款簽字就不錯了！

與此同時長三角的“加息潮”也來了！

蘇州、南京、常州等地的房貸利率也迎來全面上調！

南京13家主流銀行中，

6家銀行利率發生變化

。

首套房最高上調25個基點，二套房最高上調20個基點，個別銀行明確表示暫緩放貸。

不得不說，現在已經進入事實性的加息通道，也必然將

面對著不斷增加的購房資金成本！

南通首套房的利率大多數都在5。40％左右，二套房的利率都在5。50％左右。

注：

各個銀行的支行之間會有所差別，具體以各大銀行貸款利率為準。

敲重點：

●據統計，這8家銀行中，首套利率

最低為南京銀行5。20％，最高為興業銀行5。60％

；二套利率

最低為5。45％，最高為5。70％

。

●

中國銀行、光大銀行、興業銀行

這三家銀行的放款時間不確定，需視具體情況而定！

●

南京銀行

在材料齊全的情況下，能夠正常放款。

●

交通銀行

已暫停房貸業務，不管是新房還是二手房。

從各大銀行情況看來，

不僅房貸利率提高，而且房貸額度也十分緊張

，等待一個月已是常態，有的甚至會達到2個月或更久，具體還是要看額度情況及手續是否齊全。

不過，房貸利率還是要根據個人的自身情況來看，具體可向銀行諮詢瞭解。

樓市政策在不斷變化調整，如果條件允許的話，還是提前上車吧！畢竟現在不少銀行額度已經趨於緊張，可能排隊的人將越來越多。