圖片來源：視覺中國

原印力集團合夥人、印力深圳城市商業公司首席合夥人竺海群，於5月16日正式入職香港領展房地產信託基金，任職董事總經理（中國內地），負責領導和管理領展在中國內地的團隊。

5月18日，介面新聞向領展方面確認得知：訊息屬實。

領展方面告訴介面新聞，作為董事總經理（中國內地），竺海群將主要任職於領展上海區域中心，領導和管理領展於中國內地的團隊。他將向集團首席財務總監黃國祥直接彙報。由於領展持續加大在內地的投資，我們的內地團隊過去數年一直在擴張。領展內地營運總監黃湧將輔助竺海群領導我們在內地日益壯大的業務及團隊。”

竺海群在印力集團任職數十年，曾歷任印力集團副總裁、印力深圳城市商業公司首席合夥人等。從2003年印力集團成立，到被萬科收購，竺海群一直在印力擔任高管職務，是印力不折不扣的元老級人物。

去年，萬科集團副總經理王海武擔任印力集團總裁一職，印力集團內部開始發生變化。今年春節前，印力集團完成新一輪組織架構調整，竺海群所負責的工作由此有一定改變。

據瞭解，印力在總部成立深圳國資國企合作平臺，由竺海群全權負責。該國資國企合作平臺主要是以探索與其他企業、國資平臺、地方機構等成立合資公司，開拓城市商業新領域。

竺海群此前主要負責印力集團在華南的商業專案。資料顯示，印力深圳公司共管理16個專案，覆蓋深圳、佛山、珠海等10個城市，總建築面積合計約140萬平方米。

在竺海群離開印力集團前，據他介紹，未來兩三年將會是印力深圳新專案籌開集中期，其中跟深國際集團、萬科物業合作的前海印裡，將在2022年6月入市；與深國際、萬科合作的梅林關社群商業專案將在2023年開業；與深圳特發、益田合作的文旅存量改造專案小梅沙專案將在2024年開業。

竺海群的轉身離開，頗有功成身退之意。他履新的下一站——領展，正處於在內地發展加速階段。

前不久，領展宣佈以9。47億收購東百集團旗下3個倉儲物流專案，三處資產均位於長三角。去年僅在內地市場，領展以27。7億總價收購萬科旗下上海七寶萬科廣場50%的股權。2021年6月4日，領展房託又宣佈收購廣州物業太陽新天地購物中心，總價為32。05億元。

領展方面告訴介面新聞：“領展在內地的投資位置以‘北上廣深’四個一線城市為主，並已擴充套件到了長三角和珠三角等周邊城市；領展於去年收購的七寶萬科廣場，以及位於東莞和佛山的物流物業都是與合作伙伴共同持有。由此可見，只要有助集團平穩增長，我們一向對於在內地投資的區域持開放態度，並樂於與內地的平臺機構透過合作互相學習。”

領展“2025願景”中，其明確提出希望提升其它地區（尤其是中國內地）物業的佔比，目標是內地資產佔比達到20%。

對於內地市場的投資，領展方面認為：“多元化型別及不同區域的物業組合，有助集團平穩增長，抗逆力更強，因此我們對未來會否在內地加大投資，以及考慮收購的資產型別都持開放態度，只要該項收購符合我們的資產組合管理策略，可提供穩定增長的回報。我們將會繼續透過收購有利提升收益的專案及積極管理資產組合，推動增長。”

竺海群的加盟，無疑意味著領展未來將在內地市場持續不斷的擴張。