隨著粵港澳大灣區和深圳東進戰略的推進，作為深圳東進重要戰略陣地的大亞灣，受到眾多臨深客以及來自全國各地置業者的青睞。深惠同城時代的即將到來，惠灣地區已快速發展。基礎配套建設層面：商業、醫療、教育、娛樂、文化、旅遊等綜合配套漸趨成熟。

深圳人口大舉遷入惠灣臨深地區。惠州、深圳界限日漸模糊，同城時代已經到來。

奧園譽博府

【專案資訊】

註冊名：奧園譽博府

專案地址：惠州博羅 · 博羅新城（惠州一中博羅啟正學校對面）

佔地：約4。8萬㎡

建面：約18萬㎡

均價：8800元

綠化率：30%

容積率：3。0

總戶數：1254戶

產品型別：小高層及高層住宅

開發商：中國奧園集團

物業公司：奧園健康生活（奧園物業）

物業費：2。5元/㎡/月（住宅）

產權：70年

交樓時間：2022年4月

奧園譽博府位於粵港澳大灣區·雙高鐵樞紐城——惠州博羅，雄踞博羅政務核心區，緊鄰博羅行政服務中心，臨近東江畔，盡享博羅發展優勢及南向東江景色，規劃打造博羅首席純住宅品住區，產品涵蓋約98-143㎡純南向攬江住宅。

【奧園譽博府9大必要理由】

1、中國奧園 地產26強 品牌鑄就實力

中國奧園創立於1996年，2007年在香港上市（股票代號：3883），榮列地產26強，作為中國複合地產創造者，歷經23載遍佈75城，打造近 230個複合精品標杆專案，覆蓋華南、華東、中西部、環渤海四大經濟區及世界三大洲。繼惠州金山湖、仲愷、大亞灣佈局後首進博羅，秉承“構築健康生活”理念，禮獻博羅的扛鼎新作。

2、國家一級資質上市物管 全新悅服務護航

奧園物業，國家物業服務一級資質，2018中國物業百強第16位，2019年正式在香港上市。深研新時代業主需求，譽博府引入奧園物業全新“鉑金PLUS·悅服務”護航，貼心悅管家、定製專屬服務、線上線下全方位智慧服務等，以悅服務為譽博府業主創造品質新生活。

3、大灣區雙高鐵樞紐城 屹立一城貴脈

粵港澳大灣區雙高鐵樞紐城——惠州博羅。奧園譽博府立境博羅一城正席貴脈，依東江畔、緊鄰政務核心機構，咫尺廣汕高鐵站（在建中），門前九年制博羅啟正學校，雙高鐵三高速五幹道環繞，匯聚一城優質資源，坐享一城繁華盛景。

4、三重尊貴歸家禮序 步步尊榮

從恢宏的禮賓式社群主入口至園林會客庭院，再進入私屬樓宇大堂前院，三重尊貴化禮序歸家軸線，鋪陳品質生活應有高度。輕奢歸家入戶大堂，彰顯尊貴與品味。

5、全齡樂享健康天地 運動就在家門口

規劃約800㎡下沉式庭院及業主會所、約470㎡分齡度假式雙泳池、約430米社群環形健康跑道、雙兒童活動天地等，沿襲奧園“構造健康生活”理念，特設約1350㎡健康運動設施專區，規劃籃球場、乒乓球場、康體器械及戶外休息區，打造全齡化樂享健康天地，實現運動就在家門口。

6、國際新建築工藝體系 匠造精質理想居所

創新採用鋁模爬架等國際新建築工藝體系匠造，重視建築牢固性、防滲漏等品質升級，為居住品質及質量保駕護航，彰顯新時代理想居所的質量革新。

7、五重智慧安防 智慧化社群安心無憂

透過電子門禁系統、智慧停車管理系統、高畫質數字監控系統、可視對講系統、電子巡更系統構成五重智慧安防體系，從社群入口起全方位安保覆蓋，實現科技智慧的居住保障。

8、新亞洲美學園林 四季花林景觀

新亞洲主義美學園林設計，當代國際建築界推崇。一步一景，匠造四季長盛花林美景，打造園景會客廳、林蔭庭院、開放式精緻大草坪3大美學場景，給予業主與家人自然舒展的美學空間。

9、純南向圍合式佈局 安心舒適的生活主場

專案整體純南向圍合式佈局，北高南低設計，精心排布形成兩大通風長廊，採光通風、視野景觀最最佳化，全產品系戶型向南朝陽，舒適健康。全社群無障礙坡道平緩設計，貼心關懷全方位需求，以國際化規劃為當代精英打造品質生活，必將不負全城所期。

【戶型推薦】

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