轉自：保定日報

自“金融16條”釋出以來，六家國有大行點對點為優質房企“保交樓”、開展併購業務等提供金融支援，提供數百億至千億不等的高額授信，落實監管部門政策部署。近期，多家股份行、頭部城商行也在圍繞房地產開發貸款、併購貸款、債券承銷與投資、預售資金監管保函、內保外貸等業務領域，滿足房地產企業的合理融資需求。

12月2日，碧桂園與順德農商銀行簽署戰略合作協議，後者將為碧桂園集團提供總額不超過200億元的意向性綜合授信支援，進一步拓寬合作領域、深化合作關係近期，多項樓市利好政策落地，民營房企獲得金融機構的支援力度進一步加大。自11月24日以來，碧桂園獲得十家銀行綜合授信，工商銀行、農業銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行、中信銀行等十家銀行簽署戰略合作協議，深化銀企合作。據悉，碧桂園本輪總共獲得超3000億元綜合授信支援。

政策利好穩健經營

作為行業龍頭的碧桂園，在當前行業下行期總體仍保持平穩執行，今年前三個季度集團連同其合營公司和聯營公司已累計合同交付45萬套房屋，前三季度的銷售表現優於同行，累計實現權益合約銷售金額為3094。2億元，且去化率達到50%，同樣高於同行。

9月，碧桂園成功發行由中債增全額擔保的中期票據人民幣15億元。另據悉，申請儲架式註冊發行也在進行中。此外，碧桂園供應鏈金融ABS已獲深交所受理，擬發行金額20億元。11月碧桂園股價已累計上漲約200%。

隨著信貸投放、債券融資、股權融資“三箭”齊發，資本市場的“助房”新政策已到來。加大權益補充力度與助力房企“軟著陸”是此次政策的核心內容。在保交付有力、融資渠道繼續通暢、業務佈局合理廣泛的背景下，市場回暖將支撐企業的持續運營和長期發展

保交付 提振市場信心

銀行授信優秀房企對地產市場穩定和信心恢復意義重大。房企作為保交樓的責任主體，如同面臨一場大考。交付的背後，無疑是對房企產品力以及工程品質管控力的考驗。為此，很多有責任感的房企，提高了交付標準，重塑交付力，在維護品牌的同時也為行業樹立信心。

當前，能否保證交付已成為考驗各大房企成色的“試金石”，碧桂園表現遙遙領先於同行。2022年前三季度，碧桂園集團連同其合營公司和聯營公司已累計合同交付約45萬套房屋，累計交付面積超5300萬平方米。根據國家統計局資料，碧桂園前三季度累計交付面積約佔全國18%，相當於全國每交付5套房屋就有1套是碧桂園的，是名副其實的交付大戶。

在碧桂園北京區域，今年截至目前已完成22個專案交付，合計9078套房源，其中唐山鳳凰城、文安鉑樾府、延慶京源著、莫奈的湖專案全年交付逾千套，完美的交付得益於碧桂園強有力的管理與執行能力，為實現高品質交付提供了保障。

碧桂園北京區域保定星河城專案，開展了以“踐行社會責任，杜絕底線風險，提升基礎產品力”為主題的“質量月”活動，50名碧桂園北京區域工程師、各專案監理人員及總包單位人員參會，透過系統的防空鼓管理、工程巡檢、精裝修管理等專項行動，全面壓實質量安全工作，為完美交付夯實基礎。

在複雜的市場變化情況下，業主滿意度、高品質交付成為房地產市場發展的基石，也是房地產市場信心重建的有力支撐。房企在維護自己品牌發展的同時，也在為行業樹立信心。值得關注的是，四季度是保交樓的關鍵節點，對於大部分房企來說，這是一場綜合實力的展示，只有透過不斷修煉內功、提升交付力，才能兌現品質承諾。

此次國有大行授信碧桂園，是對碧桂園的產品力、服務力的認可，碧桂園集團董事局主席楊國強表示，堅信房地產行業一定能實現健康平穩發展，會繼續努力做好應該做的事，與行業同仁一起攜手同行、共克時艱。