昨天，蕭山一網友在蕭內網App發帖諮詢：

安置房價格問題，有沒有懂行知情的朋友？

永珍匯後面城北安置房大概賣多少錢一方？

朋友想買，但價格談不下，開價3.5w以上，是不是有點貴了？

評論區有網友說，

城北安置房均價3.5w左右差不多

。

“

網友@回不去的從前：

誰說不能落戶，本人三年前就出售了一套，均價32000，現在才35000啊，不貴。

網友@commandery：

城北安置房位置獨特，產證有的就是集體土地，政府回收價2萬3，真要買賣開價2萬8，我朋友就要買，過兩年證件做出來了，價格3萬以上正常。

網友@匿名：

好像差不多這個價，但為什麼要買安置房呢。

網友@coco0115：

城北3。5w，邊上的九龍倉要多少呢？同一地段相比，就不貴了吧。

▍城北尚博苑安置小區

不過，也有不少網友表示無法理解：

為什麼要花3.5w一平的價格去買安置房？

“

網友@吃炸蝦咯：

3不能再多了，3。5絕對高了，安置房入戶門都是老頭老太太的三輪車。

網友@每晚賈寶玉：

按周邊商品房7折算。

網友@Wkfly：

遺留問題很多。

網友@安小沫博：

沒房產證，千萬別買。

網友@天逸：

這個價格不如搖號市北新房呢，還有產證，小區環境也好。

網友@Ripper：

我就是拆遷戶，雞鴨是不能養的，但樓梯上堆滿迷信用品，秋冬交替時電梯口晾滿白菜，做醃白菜的，環境自己有數就好了。

網友@吃樹的蟲：

北幹老小區也就3w左右，有產證，環境還好點。3。5w買沒產證的，你認真的？

網友@早安ckw：

這個價格你買啥不好買安置房，二手房應該不用搖號吧。

相對於商品房，安置房的價格更便宜，周邊配套較好，受到很多人的青睞。

但安置房買賣比一般商品房買賣的風險更大，如何降低購買安置房的風險？

首先，

簽約前一定要調查瞭解安置房的情況，應當瞭解待售安置房有哪些共有人。

其次，

要準備一份較為完備的安置房買賣合同。

再次，

簽約時，一定要求安置房所有共有人均簽字確認。

最後，

簽約後要避免自身違約。條件成就時，及時通知拆遷戶交付房屋，儘早辦理不動產登記。

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