2021年1-8月份，北京市別墅新增供應2521套，同比上漲26%；成交3299套，同比上漲48%；成交面積98。67萬㎡，同比上漲44%；成交均價48005元/㎡，同比持平；成交金額473。64億元，同比上漲44%；目前存量11241套。

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朝陽區

第一名：懋源璟璽

朝陽區別墅成交315套，成交面積13。47萬㎡，成交均價71835元/㎡，成交金額96。74億元；成交排名如下：

海淀區

第一名：山嶼西山著

海淀區別墅成交157套，成交面積4。5萬㎡，成交均價56759元/㎡，成交金額25。53億元；成交排名如下：

豐臺區

第一名：萬科雲廬

豐臺區別墅成交365套，成交面積8。59萬㎡，成交均價51676元/㎡，成交金額44。41億元；成交排名如下：

石景山區

石景山區別墅成交49套，成交面積1。95萬㎡，成交均價36168元/㎡，成交金額7。04億元；成交排名如下：

東城區

東城區別墅成交9套，成交面積0。47萬㎡，成交均價124451元/㎡，成交金額5。82億元；成交排名如下：

通州區

第一名：格拉斯小鎮

通州區別墅成交260套，成交面積6萬㎡，成交均價48584元/㎡，成交金額29。14億元；成交排名如下：

大興區

第一名：棠頌別墅

大興區別墅成交328套，成交面積9。24萬㎡，成交均價37659元/㎡，成交金額34。81億元；成交排名如下：

房山區

第一名：首開熙悅觀湖

房山區別墅成交200套，成交面積3。69萬㎡，成交均價31374元/㎡，成交金額11。57億元；成交排名如下：

門頭溝區

第一名：京投發展檀香府

門頭溝區別墅成交43套，成交面積0。93萬㎡，成交均價42443元/㎡，成交金額3。94億元；成交排名如下：

昌平區

第一名：金隅上城郡

昌平區別墅成交489套，成交面積15。41萬㎡，成交均價37764元/㎡，成交金額58。2億元；成交排名如下：

順義區

第一名：龍湖雲河玉陛

順義區別墅成交780套，成交面積26。33萬㎡，成交均價52626元/㎡，成交金額138。59億元；成交排名如下：

懷柔區

第一名：天恆別墅山

懷柔區別墅成交23套，成交面積0。68萬㎡，成交均價33082元/㎡，成交金額2。23億元；成交排名如下：

平谷區

第一名：和棠瑞著

平谷區別墅成交164套，成交面積4。66萬㎡，成交均價18697元/㎡，成交金額8。71億元；成交排名如下：

密雲區

第一名：萬科弗農小鎮

密雲區別墅成交85套，成交面積2。02萬㎡，成交均價26733元/㎡，成交金額5。40億元；成交排名如下：

延慶區

延慶區別墅成交4套，成交面積0。11萬㎡，成交均價21304元/㎡，成交金額0。24億元；成交排名如下：