當人們對於精神世界滿足的需求愈發濃烈，出則繁華、入則寧靜的公園生活，便成了無數人心中距離夢想最近的
“詩與遠方”
。
01.
城南改善 續寫生態中軸傳奇
對於西安來說，
圍繞“大雁塔”展開的西安生態中軸線，一直都是西安改善群體追逐的夢想。
從北端的大明宮到曲江一期豪宅圈，再到後來居上的曲江新區，這條皇家中軸線上曾經誕生過一個個西安城市封面，也締造過一個個樓市傳奇，掌握著西安樓市高階市場的話語權。
▲曲江新區
曲江二期的逐漸成熟，也讓資源型高階住宅南拓至航天板塊。因為緊傍曲江新區，景觀環境優越，
航天基地被媒體視為“曲江3.0”版本！
▲西安航天基地
其一，
航天地勢高亢，北瞰曲江，南望終南
。
在這條軸線之上，航天城佔據城市高點，少陵塬地勢隆起，如同天然臺地，近看樊川，遠眺終南，最高點之上建有
“攬月閣”
。平均海拔在470-639米，比西安城中高出百米之多，環境開闊，登高俯瞰西安，佔據獨特視野。
▲攬月閣美景
航天城景觀資源密集，
中湖公園（約16.54萬㎡）、星河運動公園（約6.4萬㎡）、航天城文化生態園（約10萬㎡）、東湖公園（約141畝）、萬畝樊川生態景觀區
等等，還有現代建築地標攬月閣，登高遠望視線毫無遮擋，堪稱
西安的“南陽臺”
。
其二，
佔據低密土地，科技巨擘，雕琢品質。
▲航天基地規劃圖，圖源西安釋出
為了呼應
“硬科技之都”
的城市定位，近年來航天基地供應了一批低密土地，屬於大城南片區夢寐以求的珍藏，也在一一呈現。
低密土地，臻奢如鑽，
在西安主城區普遍土地微量供應的環境之下，城南涌現了一批低密產品
，也撐起了
“南貴”
的高階旗幟。無論是城建開發還是高階供應，航天基地都在大城南前列。
▲西安地鐵線路圖，圖源西安地鐵
此外，
地鐵2號線開通航天城站，地鐵4號線
深入
航天基地
，貫穿南北，連結城市多個交通樞紐，可直達火車站、北客站，
接駁3號線、1號線
，
地鐵15號線
（規劃中）已經批覆，航天基地將建成通達全城的立體交通網路。
如今，處於生態中軸南端的航天新城，具備科技產業基礎、軌道交通優勢，又有極致低密的環境，
航天基地成為唯一將科技、景觀、人居融合的成熟板塊！
02.
“五園一閣”環繞 塔尖人居嚮往
▲鑫苑府營銷中心實景
緊抓航天城發展機遇，鑫苑以前瞻視野，鎖定大西安最具價值想象力的土地，於生態中軸至高點，打造“內外兼修”的
劃時代之作——
鑫苑府
，自誕生之日起，它便具備了生態宜居的“基因”。
1
擁“五園一閣”享天然景緻
▲星河運動公園，攝影李念，特致謝
▲航天城中湖公園
▲航天城文化生態園&攬月閣效果圖
中湖公園、星河運動公園、明秦王世子公園
，社群西側
約10000㎡開放式公園
、社群內
約13000㎡中央景觀公園
與專案南側
攬月閣
，構成
“五園一閣”
的極致景象。
真正的
“把房子蓋在了城市綠肺裡”
，未來生活在鑫苑府，航天城的自然風光盡收眼底！
窗外鬱鬱蔥蔥的城市公園，推窗見景，那種舉目而望盡是綠意的感觸，在鋼筋水泥的都市裡是如此難得，清晨的鳥鳴，黃昏散步的戀人，一切都如此唯美。
高綠化的環境帶來的是泥土覆蓋的樹木，是花草環繞的庭院，更是大尺度帶來的陽光普照，是非普通住宅能達到的居住感受，也是當代西安人越來越難以觸及的一個夢。
2
“三軸兩院一帶” 雕琢“高綠”社群
▲鑫苑府社群鳥瞰圖
鑫苑府承襲千年古都文脈底蘊，採取
“三軸兩院一帶”
的景觀佈局，融合現代審美意趣及精湛的施工工藝，再現新中式園林景觀的意境之美。
“三重歸家儀式感”
——鑫苑府以三重歸家體驗感，彰顯極致歸家禮序，透過主入口迎賓動線、次入口現代簡潔的景牆變幻和人車動線分割，以及
中庭南北約177米、東西約85米約1.3萬㎡的超大中心庭院
全齡段社群生活配套，以超乎想象的三軸奢景空間，讓生活融入到自然中。
▲鑫苑府示範區實景圖
兩院境地，豐盈生活——專案在高層宅間設定的林下
休閒平臺、健身空間、流水雅座
等眾多功能空間。以及洋房宅間設定的
閱讀驛站、林下咖啡廳，戶外會客廳
等高階社群必備的鄰里生活空間，構建高階社交平臺，這不僅是品質生活的保證，更是拓展人脈關係的契機。
▲鑫苑府景觀效果圖
一帶，樂活天地——社群高綠地率的
“富氧公園”
，開放式健康運動場景，有
約570米的環區跑道、MINI籃球場、羽毛球場、輪滑訓練區
等健康運動空間。
社群景觀系統外，還規劃有
兩條社群環形跑道
（社群內約650米+社群外約570米），全齡段的景觀體系，讓每一個年齡段的居者都能找到自己的“樂活天地”。
▲鑫苑府示範區實景圖
在鑫苑府，不僅能聽到城市經濟發展的強勁跳動，享受區域發展的紅利和配套，更可聞見
“城市高階生活方式”
的自然馨香。尤其是當西安樓市進入改善時代，這座城市居住者對於自然的追求，是他們對生活濃到化不開的情節。
03.
奢華人居 敬獻寬幕大宅
▲鑫苑府區點陣圖
黃金區位，又是
“地鐵口+高綠化+超低密+管委會旁”
，僅此兩點，鑫苑府足以領銜城南改善人居！但鑫苑並不滿足於此，為了兌現純粹高階品質，在戶型空間設計上也極盡雕琢。
▲鑫苑府外立面效果圖
作為鑫苑TOP系作品，規劃
高層面積段約140-220㎡，洋房面積段約230-260㎡
，以奢闊空間禮獻高階人士品質追求！多種戶型，每一款都能帶來不同的人生體驗。
▲約140㎡樣板間實景圖
譬如，市場主流的約
140㎡改善戶型
，整體空間格局方正，動線設計科學合理。主臥套房設計，滿足三代同堂的舒適感。獨立的洗漱臺，實現乾溼分離。此外，3+1的多功能設計，可以實現空間自由變換，安放自由的居住體驗。
▲約195㎡樣板間實景圖
約195㎡臻裝大平層，約7.6米寬的大橫廳
，尺度感十足，可以將其佈置成家庭社交空間，也可以改造成敞開式書房。大束陽光穿過陽臺，溫柔的照進橫廳，生活的愜意由此開啟。
奢享
獨立玄關、獨立餐廳、中西雙廚、北向生活陽臺，南向雙套房設計
。此外，主臥採取套房設計，闊綽的面積，雙臺盆設計、步入式衣帽間設計梳妝檯，充分詮釋品質生活。
▲約220㎡樣板間實景圖
建面
約220㎡臻裝大平層
，也是市面上很少見的戶型，極具獨創性，所有尺度都顯得闊綽不已。
▲約220㎡樣板間實景圖
南向
約7.9米奢闊橫廳
設計是一大亮點，還有超大餐廳、中西雙廚、攬景陽臺、精緻島臺
，匹配都會層峰人士的“尺度”生活需求。
其次，
開敞式書房、超大攬景窗
，將更多陽光與景觀收攬於空間之中。另外還有兒童複合空間，一房雙窗，收藏童夢童享。此外，
南向面寬約16米，雙套房設計
，尺度超越想象！
▲約220㎡樣板間實景圖
可以看到，鑫苑府完全鋪開了品質生活想象。駐足樣板間裡，彷彿看到了未來的生活模樣。南北通透的方正格局，
大陽臺、大飄窗、獨立衛浴、步入式衣帽間……
質感爆棚，可以說是產品力和體驗感的滿分高能。
▲約220㎡樣板間實景圖
精裝配置也讓人眼前一亮。
羅格朗、西門子、杜拉維特、高儀
等精裝list上歷歷在目的國際一線奢華品牌，呈現品質住宅精奢之作，鐫刻美好生活場景。
最重要的一點，這樣的高階品質背後，鑫苑府整盤
約1.78萬元/㎡的驚喜價格
，不出意外，鑫苑府將再次掀起西安高階住宅市場一波置業熱潮。
結 語：
無論市場如何變幻，但始終脫離不了資源二字，更何況像鑫苑府這樣集環境、交通、產業、低密、產品於一身的集大成者，足以震撼西安樓市。
據瞭解，鑫苑集團聯動全國20城舉辦的
“鑫動好房嗨購季”
活動，西安二環內的區域地標寫字樓鑫苑中心和城南高階人居作品鑫苑府雙盤聯動，享購房豪禮！
▼位於
西二環內的
鑫苑中心
，是
城西二環內
5A甲級地標寫字樓
，近鄰西安唯一環線地鐵8號線（在建）可通達主城任意區域，在鑫苑中心高規格配置了14部通力電梯、24小時中央空調，一站式暢享奢華商務辦公。
目前僅剩一席，5月31日前嗨購鉅惠88折優惠
，錯過再無！
▼位於城南
航天城管委會旁的
鑫苑府
，一個極致攬景臻品之作，
即將加推二批次140-220㎡的奢裝大平層產品和獨立產權車位
，敬請期待！
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責任編輯：
封面君
圖源
：
鑫苑府、西安航天基地管委會及網路