金水世紀城專案位於金水西路與秦嶺路交叉口，三環內，專案佔地 150畝，總建築面積60萬方，由18棟住宅樓組成。

以電廠西路為界限分為東西兩塊，西地塊為安置房，目前已交房，東地塊為開發區，共有13棟住宅樓，分為兩期開發。

此次交房的是6、7號兩棟樓。

大正驗房受業主委託，進行專業查驗。

透過大正驗房的現場實地查驗，專案整體質量評價僅為及格。

主要問題如下：

門窗閉合不嚴；劃痕；

牆面空鼓、裂紋較多；

頂板極差值偏差較大，超過28mm；

牆陰陽角偏差值超20mm；

對於衛生間的牆面防水和廚房等管根部的防水都沒有做，開發商的解釋是這就是他們的施工標準。

世紀城的位置在中原區極佳，西三環+農業高架的出行交通，王府井+西園國際廣場的商業中心，秦嶺路小學+西流湖小學的學區資源。

這個專案也就是中原區南陳伍寨城改用地，小開發商搞城改很難得，元年地產竟然自己慢慢啃下來了。

但是作為小開發商，缺點也慢慢暴露出來，村民維權、延期交房、開發區業主維權，規劃一塌糊塗，建築標準不忍直視，這就是小開發商交出來的試卷。

被業主詬病的單元入戶門

該樓盤交付之初，遵從業主先驗房，再收房。因為業主絕大部分都非常詬病樓棟大堂的設計，加之驗房又存在一些質量問題，所以基本沒人收房。

看到苗頭不好，馬上就改為強制業主先辦理手續才能拿鑰匙，才能驗房。

小編在交付現場時候，有業主去售樓部收房，因為前一日沒有預約，死活不給辦理。而當時並沒有多少業主在辦業務，這種對待業主的態度實在是讓人氣憤。

自行降低標準，強制業主先收房才能驗房，粗暴對待業主，這也就是小開發商的慣用伎倆吧。

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