廣州房產圈一則爆炸式新聞閃亮登場，廣州天河CBD珠江新城僑鑫匯悅臺一線江景豪宅，437平方米1。3個億成交，摺合每平米高達29。7萬元。據訊息來源說，郜林的豪宅的買方是香港的林子祥和葉倩文夫婦。
據傳，林子祥葉倩文對廣州有一份特殊的感情，因為林子祥的籍貫是廣東省江門市，葉倩文的籍貫是廣東省中山市。他們在大陸舉辦演唱會，每次都是首選廣州。
林子祥葉倩文近兩年一直在大陸上綜藝，比如2021年上了《中國夢之聲·我們的歌第三季》，2022年上了《聲生不息》，深受觀眾歡迎與喜愛。
目前越來越多的明星，都選擇到廣州買房，也可以看出廣州真的是一座非常適合生活的城市呀。
據說這套房子前業主是國足球員郜林，購置於2016年，當時以4000多萬元的價格購入，六年時間房價漲了兩倍多，按照1。3億元的成交價計算，郜林賺了大約9000萬元。
前段時間，前國足隊長郜林在網路上掛出了自己位於廣州的豪宅，掛牌價為1。45億元，聽說大量的房產經紀人排隊看房，只為一睹前國足隊長郜林豪宅的風采。
僑鑫匯悅臺專案位於馬場路與臨江大道交界處（南國花園南面），南臨珠江新城臨江大道，面向珠江，佔地面積約3。2萬平。專案從東往西佈置了六棟38-40層的超高層塔樓，各棟塔樓錯開，構成一“皇冠”形狀，廣州第一豪宅實至名歸。
這套豪宅的戶型設計也是堪稱一絕，兩梯兩戶專梯專用，客廳開間11。8米，與餐廳錯落有致。最令人驚喜的是長達15米的觀景陽臺，站在陽臺上遠眺珠江，猶如站在豪華遊輪上的感覺，別有一翻滋味。四房兩廳加工人房的格局中規中矩，明廚明衛，不存在暗室。主臥出陽臺直接連到客廳，大大提高了居家的便利性。
另外，不少中介人士都在好奇：是誰這麼有本事，把這個房子，賣出去了，提成按1%算的話，那真是賺大了！透過這個事，說明了兩件事：第一，有錢還是要買豪宅；第二，經濟再下滑也有人賺大錢。
這個案例告訴我們，真正稀缺的頂級豪宅永遠不愁賣，即便市場再差，也能找到相對應的主人。
接下來，重點談談前國足隊長郜林
說到郜林2010賽季是他的職業生涯的轉折點，他從上海申花轉會至中甲的廣州恆大。但回顧他在申花的生涯，離開前的兩個賽季，他的表現還是不錯的，攻進了10球，並能在國足站穩腳跟。
源於申花對郜林的質疑，郜林不得不另覓下家，當時申花老闆朱駿對於將郜林掛牌是非常堅決的，並沒有任何迴旋餘地。而恆大恰好就出現在郜林面前並盛情邀約，只是需要屈身於中甲聯賽至少一個賽季。
在申花時期，郜林的年薪不低，屬於隊內最高薪的級別，達到了130萬元。而加盟恆大，第一個賽季便可以拿到350萬元，這屬於非常大的升幅。當時的恆大更為郜林提供了一套住宅，所有權仍為恆大，但可以免費居住。
以中甲金靴的身份幫助恆大沖超成功，更在中超接連奪冠，郜林的年薪也與表現掛鉤，每年都有升幅。他為恆大長期效力的決心越來越堅決，在2012年的時候，決定在靠近恆大金沙洲基地附近購置了恆大樓盤的一個住宅。
正是因為郜林的出色表現，他獲得了7折優惠，以300多萬元的價格成為了業主。郜林安家廣州，並在14年成家立室，大手筆包辦了親友、隊友等人在三亞參加婚禮的所有費用。
經濟實力越來越強的郜林，更開始展現出色的商業頭腦。在16年，他毅然出售了第一套房子，回收資金600萬元。結合他在恆大數年來積累的千萬級年薪及獎金，他看中了廣州最貴的樓盤，面積約400多平方米。
由於單方均價高達9萬元，郜林在資金上仍有差距，所幸透過親朋好友的東拼西湊，全款拿下了價值3600萬元的豪宅。當時的郜林已經坐擁兩座亞冠冠軍，是職業生涯的最高光階段，同時他在球隊的地位基本僅次於鄭智。
事業得意的他，十分注重生活品質，更能有效利用手上的資金進行投資，他也與現任國足主帥李鐵開設足球訓練營。也許郜林是幸運地處於收入較高的時代，但也是憑藉他個人能力換取的，113個進球，82個助攻，這就是郜林在恆大靚麗的成績單。
此事一出，迅速引起了熱議
甘肅的網友表示：
有錢真好，一邊是足壇明星，一邊是歌壇巨星，都是日進斗金、坐擁豪宅嬌妻的群體。
安徽的網友表示：
葉倩文林子祥可能會定居內地，不然不會花這麼多錢買豪宅。互可能是一種投資，不過現在的房地產，他們這樣大手筆的投資，也讓人擔心會賠本。
黑龍江的網友表示：
不得不說郜林確實是運氣太好了，這套房子就賺了一億多，想當年郜林在恆大踢球，年收入都是過億，之後狀態下滑的時候，中超正好限薪，如今在深圳拿著養老合同，算是人生贏家了。
吉林的網友表示：
說實話，沒想到郜林竟然是中國男足的頂級投機者。即使是專業投資者也可能比不上這位前國足隊長！眾所周知，中超聯賽的環境越來越糟。曾經在恆大巔峰時期年薪超過2000萬元的郜林，現在在深圳隊年薪不到2000萬元的1/10！因此，郜林此時選擇賣豪宅是可以理解的。
杭州的網友表示：
雖然國足不行，並不耽誤球員發財！
四川的網友表示：
有人誇郜林有眼光，我看到的是中國足球的虛假繁榮，以及球星的德不配位，一個沒有成績的所謂球星居然有這麼高的收入。
結語：
我真希望中國人的工作能都像足球一樣，不需要出成績，不需要世界前列，甚至不需要和亞洲同行齊平，但卻能拿到世界前列的薪資水平。