小區名稱：藍水岸

拍賣名稱：鄭州市鄭東新區如意東路9號（藍水岸）1號樓10層78號房產

面積：89。19平方米

戶型：2室2廳1廚1衛

樓層：10/15層

建成年代：2010年

起拍價：89萬

評估價：111萬

拍賣日期：11月15日

區位：鄭東新區農業東路如意東路交叉口，距離4號線地鐵口100米。旁邊是寶龍城市廣場，CBD運河連通東風渠。

參拍理由：

1，鄭東新區（綠地老街聯盟新城片區）高性價比小區，並且此司法評估價明顯低於市場價。附近生活便利，交通方便，特別是兩邊臨河風景好，方便遛彎休息。

2，公告有租賃但不長，會降低參與人數。

3，鄭州法院處置房產產生稅費由競買人全部承擔，外地法院有各自承擔的。稅費是法拍房隱性風險之一。

處置單位是許昌市魏都區人民法院。有關稅費由各自承擔。公告詳情如下：

3、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自承擔相應的稅費。標的物原產權人（被執行人）承擔交易環節的增值稅、城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人承擔印花稅、契稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產權人（被執行人）承擔的相應稅費需由買受人先行墊付，向本院申請退還。標的物所欠的物業費、水電、暖、燃氣費等欠費由買受人承擔。

4、買受人應及時辦理過戶手續並繳納相關的稅費，在收到過戶裁定書30日內憑票據及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續的，本院將依法發放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。

5。該表表述不詳，具體情況或有購買意向請詳細諮詢承辦法官。