世界知名富豪總想要“會當凌絕頂，一覽眾山小”，享受世界在他們腳下的體驗，頂層豪宅由此受到他們的鐘愛。
阿里巴巴創辦人馬蔡崇信在紐約曼哈頓，以1。88億美元（約合人民幣12。5億）的價格買下中央公園頂層豪宅；韓國男女神玄彬、孫藝珍，48億韓元（約合人民幣2。3億）買下頂層別墅公寓當愛巢；一位亞洲神秘富豪，豪擲2，140萬英鎊（約合人民幣2億）在倫敦買下7套頂層公寓……
全球的頂層豪宅都在外售，新加坡的頂層豪宅更是受到很多富豪的歡迎！
迄今為止，新加坡創下銷售記錄的一個頂層豪宅，是位於市中心：丹戎巴葛金融區的華利世家樓盤的頂層豪華公寓。以6200萬新幣（約合人民幣3億）的價格被戴森（Dyson）的創始人詹姆士·戴森（James Dyson）爵士買下！
新加坡的頂層豪宅，又有著怎樣的魅力能吸引到富豪們的購買？
新加坡常見頂樓豪宅，
大平層與雙層複式簡析
新加坡公寓市場常見的頂樓豪宅（penthouse），顧名思義，是建在公寓住宅樓最高層的豪華大戶型單位，通常分為兩種。
一種是大平層頂樓豪宅。
一種是雙層複式頂樓豪宅。
大平層頂樓豪宅，擁有優越的平層大面積，而且基本都是室內實用面積。
大平層頂樓豪宅的戶型圖，看起來是下圖這樣的。
通常是四室一廳+工人房的戶型打底，五臥六臥也很普遍，適合大家庭居住。
雙層複式頂樓豪宅，擁有樓上樓下兩層，面積通常比大平層戶型更大。
室內有樓梯連線上下兩層，通常二樓會設計私人泳池，水力按摩池，大露臺等私人戶外設施。
雙層複式頂層豪宅的戶型圖，看起來是下圖這樣的。
頂層豪宅共有的特性，
優越視野、獨立隱私、專屬設施
什麼是頂層豪宅共同擁有的特性呢。
第一，居高臨下，一覽眾山小的優越視野。
新加坡高樓林立，頂層豪宅通常會在二十樓以上，佔據整個公寓樓盤最好的視野。四十樓以上的頂層豪宅也很常見。
頂層豪宅的一大優勢是視野開闊，景觀優美。
第二，上佳的獨立隱私。
頂層豪宅單位面積很大，一層樓通常只有一戶，不會超過兩戶。再加上私人電梯入戶是頂層豪宅單位的基本配置。
入住頂層豪宅單位，可以很大程度上保證業主的獨立隱私。
第三，專屬的私家公寓設施。
有一些公寓設計和設施是隻有頂層豪宅單位附帶的。
比如說：私人泳池，戶外露臺。常見於雙層複式頂層豪宅的二樓。
頂層露臺
私人泳池
這些特點，造成了公寓市場上頂層豪宅（penthouse）的獨特性。
頂層豪宅的價錢不便宜，往往是一個樓盤裡面賣得最貴的單位。但住宅這種特殊的商品，除了價錢以外，還有很多考慮因素。
這就是青菜蘿蔔，各有所愛。
好比新加坡市中心：丹戎巴葛金融區的華利世家樓盤的超級頂層豪華公寓。
位於62-64樓的頂層豪宅公寓，上下三層複式，被稱為‘空中別墅’，擁有私人泳池，泳池甲板，按摩浴池，懸掛式陽臺等奢華設施，榮列全球十大豪宅第九。
下面的文章內容，讓我們盤點幾個市場上不同型別的頂層豪宅。
新加坡頂層豪宅，Sky Everton
關鍵詞：市中心金融區，無遮擋海景，永久地契。
Sky Everton矗立於新加坡南部的丹戎巴葛金融中心區域內（Tanjong pagar），具體位於Everton Road。
濱海灣金融新區，珊頓道金融區，萊佛士CBD區等新加坡核心區域，與Sky Everton樓盤觸手可及。
歐南園地鐵轉換站、100AM購物中心和新建的丹戎巴葛商場，近在咫尺。
位於南部金融區中心的Sky Everton，擁有永久地契，設計興建一座36層的摩天高樓，總共262個豪華公寓單位，樓層高達161。5米，全部南北朝向。
五樓及以下樓層設計為停車場和公共活動區，六層以上部分才是住宅樓。
從室內遠眺濱海灣，風景獨好。
Sky Everton小區擁有多達60種公寓設施，分成四大主題，網球場，冷泉SPA，家庭大草坪，兒童遊樂場，高樓的天際吧檯，星光夜餐等眾多精彩設施。
五臥+工人房大平層頂樓豪宅， 位於最高的36層頂樓。
客廳和主臥挑高空間，廚房乾溼分割槽，面積1819平方尺（169平米）。
頂樓豪宅單位只剩兩間，定價571萬7千新幣。
值得特別一提的是收於眼底的海景。
Sky Everton這個樓盤，是目前市場上現有的，僅有的一處擁有無遮擋海景的永久新盤。
新加坡頂層豪宅，3 Cuscaden
關鍵詞：烏節路繁華商業區，永久地契，即將建成。
位於繁華烏節路商業區中心的3 Cuscaden豪宅公寓， 位於詩家董商城的斜對面，距離烏節路地鐵站和ION（愛雍）購物中心很近。地理位置優越。
擁有永久地契的3 Cuscaden， 採用現代獨棟摩天高樓設計，樓高23層，地下兩層車庫，一樓公寓設施，2樓至頂樓總共96個豪華公寓單位，即將在今年建成，無需等待，即可入住。
分佈在7樓，14樓和頂樓的空中花園及無邊際泳池，美輪美奐。
頂層23樓，一梯兩戶，兩個三臥單位。
發展商預留了這兩個三臥單位，可以打通連線成一個超過兩百平米的六臥大平層豪宅。
如果兩間一起買下的話，發展商可以幫買家打通合併成一個大六臥戶型。
兩邊的客廳合併起來，成為一個超大空間的客廳。
注意了，23樓的戶外設計了一個很大的公共花園，原本是開放給兩戶業主共用的。
如果兩個三臥打通成大六臥平層，那麼就相當於免費送了個私人戶外花園。
新加坡頂層豪宅，Marina One(濱海盛景)
關鍵詞：濱海灣金融核心區，大型綜合建築，已建成，四月火熱售賣。
位於濱海灣金融核心區的Marina One（濱海盛景），是很少見的集商場、寫字樓、公園、高階住宅樓於一體的全綜合大型高階樓盤，由新馬兩國聯合開發，是濱海灣區域當之無愧的大型建築，面向海灣，風景獨好。
Marina One於2017年底竣工。2018年1月15日，由新加坡總理李顯龍和馬來西亞總理納吉共同出席了Marina One的開幕典禮。
兩國總理把這個專案形容為‘兩國的重要合作專案’以及‘世界金融新區的標誌性建築’。
連線濱海灣金融區內的三處地鐵站，整體設計興建2棟甲級辦公樓，一座大型購物中心，一個“城市綠肺”生態公園，以及兩棟摩天高階住宅樓。
Marina One的住宅樓部分，命名為：Marina One Residences（濱海盛景豪苑）。
Marina One Residences的位置毗鄰MBFC金融大樓，正對著濱海灣入海口，高樓單位可以直接欣賞濱海灣絢麗夜景。
擁有99年地契的Marina One商住綜合樓盤，整體建築面積超過360萬平方英尺。
包括了兩棟30層高的甲級辦公樓盤，超過14萬英尺面積的大型零售餐飲店區，兩棟34層高的摩天高階公寓樓，以及位於高樓建築中央，超過6000平米麵積的綠蔭公園。
整體設計詮釋了新加坡向來被讚譽的【花園中的城市】生態系統模式。
濱海盛景豪苑住宅樓，由34層高的兩棟摩天公寓樓連線而成，樓盤已經建成，購買即可入住。
高樓海景一望無際，心曠神怡。
小區內設計了大量的公寓設施，包括奧林匹克標準尺寸的泳池，佔地達200平米的大型健身房，SPA池，兒童遊戲場地，休憩花園，私人會所等多種設施。
新加坡頂層豪宅，Juniper Hill(柏傲景)
關鍵詞：武吉知馬，名校學區，永久地契，即將建成。
Juniper Hill樓盤的具體位置，在武吉知馬區域 （Bukit Timah） 的有文路（Ewe Boon Road）。
有文路是一條與武吉知馬路平行的安靜小路，附近是大片的高階私宅區和有地別墅。
大名鼎鼎的烏節路商業區，距離Juniper Hill樓盤比肩而立。
新加坡世界遺產：新加坡植物園，同樣近在咫尺，一站地鐵即可到達。
繁華都市，自然美景，都在住家附近。
濱海市區線的史蒂芬地鐵站（Stevens），距離Juniper Hill一步之遙。
湯申-東海岸地鐵線建成後，史蒂芬站將成為兩條地鐵線的轉換樞紐。
Juniper Hill樓盤位於武吉知馬，周圍名校林立。
Juniper Hill公寓周邊，就有四所知名學府。
英華小學（ACS Primary，男校）是本地九所GEP學校之一。
新加坡女子學校（SGCS） 是本地排名靠前的女子小學。
本地享有盛名的萊佛士女子中學和聖約瑟書院，同樣位於Juniper Hill附近。
擁有永久地契的Juniper Hill公寓，佔地約5600平米。
小區內設計興建獨棟12層住宅樓建築，總共115個精品公寓單位，即將在本季度建成完工，無需等待，即可入住。
四臥+書房+儲藏間大平層頂樓豪宅， 位於最高的12層頂樓。
客廳和步入式衣帽間，廚房乾溼分割槽。
面積1970平方尺（183平米），發展商定價606萬8千新幣。
四臥大平層只此一間。
Juniper Hill即將建成，無需等候即可入住。
目前的私宅市場裡，像Juniper Hill樓盤集合了‘黃金郵區，永久地契，名校學區，靠近地鐵’的四合一，還是不多見的。
圖文來源於：新加坡萬事通
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