文☆寒門燭光

曾幾何時，擁有一套屬於自己的商品房，是多少人夢寐以求的事，也是多少人羨慕的追求，甚至成了年輕人談婚論嫁的必要元素之一。

近些年來，各種房地產商也如雨後春筍般飛快成長，很快就從默默無聞長成參天大樹，這些房地產商以迅雷不及掩耳之勢在全國各地瘋狂的拿地蓋房，大有星星之火可以燎原之勢，以至於上至省會城市下至縣鎮，都有房地產商忙碌的施工場面。

一派欣欣向榮的景象讓我們禁不住自豪：快看，我們的城鎮化速度真的是日新月異，我們的高樓大廈已經遍地開花了，我們的居民生活水平從農村變成了城市。

所以，很多人在覺得自己兜裡存了好多年的錢可以買一套房了，紛紛湧向各自心儀的地區買一套屬於自己的商品房，這些房屋有大有小，但無論怎麼說，他們終於擺脫了低矮的平房，住上了寬趟明亮發的樓房。

水電暖的優勢是平房、尤其是農村中的平房所無法比擬的。

再往後，越來越多的人嚮往樓房的“美好”生活，無奈口裡存的錢不夠，怎麼辦？

借錢啊，跟誰借？銀行啊。

於是乎，很多人開始一窩蜂地湊錢，有了首付後，他們興高彩烈地拿著東拼西湊來的錢去開發商那裡買房子了，還在只要徵信合適，貸款不是問題，很快，這部分人也擁有了寬敞明亮的樓房。

儘管公攤越來越大，卻也不在乎，反正住上樓房就是好。

至於貸款嘛，慢慢還，二三十年還清楚就行，大不了以後每個月掙的錢都還貸款罷了。

再往後，買房的人越來越多，首付比例也下降了，還推出了各種組合貸款，還在觀望猶豫中的許多人還能繼續觀望嗎？

首付的錢不夠，那就退而求次地選擇城市邊緣地帶甚至偏遠地帶，反正那裡也有諸多房地產商的機器在日夜轟鳴著高屋建瓴，反正那裡也被房地產商們宣傳著要劃入主城區，以後孩子上學等等還是有保障，最起碼也是個主城區的戶口嘛。

以至於房價一天一個價，一月一飆升，主城區的房子賣完了，沒地方建房子了，怎麼辦？那就著手周邊啊，好傢伙，不管城市周邊是荒山還是耕地，不管是湖泊還是樹林，也不管是保護區還是自然區，統統變成了工地，小區名字也是起得一個比一個洋氣，什麼倫敦啊、巴黎啊、羅馬啊。

買不起主城區的天價房的購房者們湧到房價相對較低的周邊地帶卻發現那裡的樓房還在建設中，有的也只是圈了地蓋了個售樓部，面對荒涼的場景，大家心裡打著退堂鼓，卻還是禁不住銷售們的甜言蜜語，無奈的交了錢簽了合同做了貸款，等待著一年甚至兩年後的交房。

有了第一批，就會有第二批、第三批，到了現在想買現房幾乎是不可能的事了，所有的房地產商都是千篇一律的期房，甚至有的售樓部還是一副愛買不買的嘴臉，哪怕是最偏僻的地方。

期房賣完了，房地產商手裡的錢多了，他們並不是抓緊對現有的工程封頂，而是拿著這些錢四處揮霍、跑馬圈地，做一些和企業沒有關係的其他業務，甚至是上市撈錢。

對於房地產商們來說，他們的錢是銀行給的，貸款的主體人又不是他們，就算銀行追責起來，也跟他們沒有任何的糾紛和瓜葛，他們只要繼續圈地、繼續唱高調，還是會有很多人拿著錢去他們的售樓部買期房做貸款。

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