34、竣工驗收管理

● 一、 竣工驗收的分類和依據

● （一）竣工驗收的分類

● 1、施工專案驗收按相關專業的管理要求設專項驗收

● （二）竣工驗收的依據（選擇考點）

● 1、規範規定

● 2、可行性研究報告、初步設計、調整概算、其他有關設計檔案

● 3、施工圖紙、裝置技術資料、設計說明書、設計變更單

● 4、招投標檔案及其合同

● 5、進口和合資的相關檔案資料

● 二、竣工驗收的組織與程式

● （一）竣工驗收的程式

● 1、施工專案竣工驗收程式

● （1）正式竣工驗收的流程（案例考點，會默寫）

● <1>施工單位向建設單位發出《竣工驗收通知書》

● <2>由建設單位組織設計、監理、施工及有關方面共同參加，組成工程驗收委員會，進行驗收

● <3>簽發《工程竣工驗收報告》並辦理工程移交。在建設單位驗收完畢並確認工程符合有關要求後，向施工單位簽發《竣工驗收證明書》

● <4>進行工程質量評定

● <5>辦理工程檔案資料移交

● <6>辦理工程移交手續

● （二）竣工資料的移交

● 1、竣工資料由

建設單位

分類立卷，在竣工驗收時移交給

生產使用單位

統一保管

● 三、竣工驗收的要求與實施

● （一）竣工驗收要求

● 1、設計單位已匯制竣工圖

● 2、勘察設計、施工、監理單位分別簽署的質量合格檔案

● 3、施工單位簽署的工程保修書

● （二）竣工驗收實施

● 1、一般專案驗收

● （1）審閱工程資料

● （2）辦理工程移交生產的簽字手續，簽署“工程交工證書”或“機組移交生產交接書”

● 2、專項驗收

● （1）專項驗收的一般規定（案例考點會默寫）

● <1>建設工程專案的消防設施、安全設施、環境保護設施應與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用

● <2>消防驗收應在工程專案投入試生產

前

完成

● <3>安全設施驗收、環保驗收應在工程專案試生產

階段

完成

● （2）消防驗收

● （3）建設專案安全設施驗收

● （4）環境保護設施驗收

● （5）建築工程節能驗收

● （6）防雷裝置專項驗收

● （7）人防工程專項驗收

● 3、檔案驗收

● （三）建設工程竣工驗收備案管理

● 1、建設單位辦理竣工備案應提交的檔案（會默寫）

● （1）工程竣工驗收備案表

● （2）工程竣工驗收報告

● （3）規劃、環保等部門出具的認可檔案

● （4）消防設計審查驗收部門對特殊工程驗收合格的證明檔案

● （5）施工單位簽署的工程質量保修書

● 四、課後案例（暫時不看，後補）