現在各地的樓市現狀讓三方最為著急。

一是房企開發商著急。

各地樓房建得太多，錢都開發了樓盤，開發商手裡無資金流轉，如若房子賣不出去，各地房企要渾然倒下。

二是銀行著急。

雖說給房企的貸款巨大，利潤很高。但也面臨著到期貸款連本帶利收不回來的窘境。為什麼這麼說呢？因為現在房企也沒錢日子過得緊，到期款還不上，只能把抵押的房子或者地皮拿出來，銀行想要拍賣的話，現在的房地產市場誰還敢接手。所以銀行也被死死地捆綁在房地產的破船上。

三是各地政府著急。

之前各地的財政收入很大比例是透過向房企開發商賣地皮貢獻的。現在房地產市場瀕臨破產。政府地皮賣不出去，財政收入大減。當地的經濟倒退，一系列的社會問題就會出現。所以房子賣不出去，政府也著急。

生活因房子而變得幸福

所以各地政府出臺一系列優惠政策鼓勵農民進城買房。看來各地政府把買房的主力軍找對了。但是如意算盤打錯了。

現在的現狀是儘快把庫存的房子賣出去，讓房地產市場活躍起來，資金流轉開來，房企活了，有錢了開工了，銀行到期款也能收回來了，政府也不擔憂了。

各地政府不要讓農民解了房地產市場燃眉之急之後，再剮農民一刀。

因為各地在出臺了一系列優惠政策，但是是增加了附加條款。例如多地鼓勵農民進城買房，江蘇阜寧、吉林樺甸、貴州晴隆、四川寧南等多個縣城相繼釋出針對農民的優惠買房政策，如長春市住房保障和房屋管理局給予200元/平方米購房補貼。更有縣城在經濟新的下行壓力下，為擴大內需“以房引人”“以房留人”，將農民放棄宅基地作為落戶或領取購房補貼的交換條件。

各地鼓勵農民買房的優惠政策

讓農民放棄宅基地作為在城市落戶的條件。我可以理解為不平等條約。晚清的一系列不平等條約讓中華子民吃盡了苦頭，差點變為殖民地，差點亡了國。現在的附加條款是不是要斬斷農民的後路。農民買房的策略是進可攻，退可守。房子便宜了，我的經濟能力達到購房條件我就買，我沒這個能力了我就不買，老老實實在農村待著，種著一畝三分地，管你房地產倒不倒。房企賺了錢又不能分給我幾個棗。我何必吃著自家的飯操別人的閒心。

為什麼我反對以放棄農村宅基地作為落戶城市的條件呢？

如果真的放棄了宅基地進城買房，那麼這5萬塊錢並不會在買房這方面給到很大的幫助，而一旦買了房，有些沒有經濟收入的買房人可能會面臨大麻煩。因為在城市生活你動不動就要錢。幾十年的物業費，數額巨大的房貸，月月要還房貸月供，失去了宅基地，就失去了退路。沒有了穩定的收入來源，生活壓力會更大的，如果選擇在一般的縣城買房，那教育配套也好不到哪去，對子女的教育幫助也不會很大。

相反，如果保留著宅基地，那就給自己留了後路，哪怕是以後難以在城市買房了，至少你還有自己的地，還可以自己蓋房，可以回家種地，不至於沒有一個容身之所。對於出身農村的人來說，宅基地就是自己的根，是自己最後的退路，一旦退出宅基地進城買房，那就從此成為了無根漂泊之人，因為城市的商品房不可能永遠讓你住下去的。

那麼將樓市“去庫存”的希望寄託在農民群體身上本無錯。願打願挨的事情。但是房子確實價高，農民想買卻買不起，政府、開發商、銀行可以協調，可以在接受的範圍內把房子賣給農民，既解了燃眉之急，又實現了農民進城買房的願望何樂而不為呢！

中國的農民是全世界最勤勞，最樸實，最有家國情懷的農民！也是全世界最辛苦的農民！

我們有些人不能肥了自己而苦了農民！水能載舟亦能覆舟的道理我們都懂。我們想要追求的是安得廣廈千萬間大辟天下寒士俱歡顏。風雨不動安如山的生活。

（原創佳作，歡迎閱讀、評論）