海景房不是騙局。海景房的出現是有人抓住了一批人的需求，這批人是哪一類人群呢？說是現在了財富自由可能有些大，但是至少在自己生活的城市是小康水平，吃喝不愁，收入穩定，有年輕人、中年人還有老年人。

開發商的營銷策劃隊伍就是抓住了這些人有錢的特點，開始全國範圍內尋找客戶。“面朝大海，春暖花開”多麼美好，在海邊有套房，休假的時候，空閒的時候，退休了以後每天看著大海，吹著海風，吃著海鮮是多麼美好啊！

開發商給這些人編制的美夢讓他們信以為真，說信以為真有些假，畢竟能累計這麼多財富的人都是聰明人，說白了還是他們手裡有錢，買套海景房就相當於製版一處房產。在收割完這些客戶群體之後，開發商嚐到了甜頭，繼續開發海景房。目標瞄準了企業退休人員，他們的收入非常穩定，沒有很大的開銷，但是也沒有存下很多錢，他們勞累了一輩子，沒有太多的時間去旅遊，退休之後想去但是身體不允許了，然後海景房出現了，名義是去海邊城市旅遊車接車送，不收任何費用。這些人就被拉到了海邊的海景房，看著一望無際的大海，內心舒暢無比，吃飯的時候開發商準備了海鮮，晚上住在海邊不遠的賓館，體驗了一把海邊生活。然後銷售們就開始發放樓盤資料，並講解小區的優點，海景房的稀缺，總會有一部分人被洗腦。辛苦了一輩子了，老了就到海邊來養老！

做了這個決定的人開始拿出自己的存款，不夠的就賣掉自己的房子，搬到了自己心心念唸的海景房。憧憬著自己退休後的海邊生活，陽光、沙灘、還有輕柔的海風。

所有的事物都躲不開真相，海景房就是一個夢，等到夢醒的時候就會發現，海風吹得渾身都通，衣服被子天天是潮溼的，牆面出現了鹽鹼化，地下室每天都是水汪汪，說好的小區周邊的配套一個也沒有，農貿市場商業街統統都沒人，海鮮更不要想了，買個饅頭還需要開車出去二里地，海景房，夢破滅了。

買海景房的人就是為了離著大海近，可以享受大海的一望無際，可是有些人的房子離著大海只有5分鐘的路程，卻五六年沒有去過了，說看膩了。就跟現在的手機一樣，充電五分鐘通話倆小時，可是能聊2小時的人沒有了，還有的人買了房子一年就來個兩三次，來曬曬家裡的被子，別發黴，來海邊的目的不是享受大海了，是擔心自己那幾床被褥。

海景房露出了原形，有經濟實力人直接搬回了內陸城市，遠離了海邊，但是還有一些是拿著畢生積蓄來海邊養老的人卻只能在這裡生活了，一個小區靜悄悄的，到了晚上才知道整個小區也就是幾十戶甚至十幾戶人家亮著燈，哪怕是隔著小區都成了鄰居，這一片的住戶甚至都成了熟人。

很多人想逃離海邊，但是機會沒有了，上萬元一平的海景房直接腰斬，到了現在都斬到小腿了，想賣可以，想收回本錢不可能。有人說乳山的海景房成了海邊的鶴崗，幾萬元就可以買一套，不是按照平方計算總價了。還能怎麼樣，誰也不會為了幾萬塊錢去賣掉一套當時幾十萬甚至上百萬買的房子啊，在那裡放著吧，多少年以後給孩子說我們在海邊還有一處海景房。

海景房，是不是坑這個不好說，畢竟有“面朝大海春暖花開”這樣的說法，陽光、沙灘，迎著夕陽在海邊留下一串腳印，確實很美好。現在看來，海景房是有錢人的需求，沒有經濟實力就不要去碰了，畢竟每個開發商的銷售團隊都是一個造夢大師。

海景房是沒有錯的，是在大海邊，錯的是那些在海邊相信了造夢大師話的那些人！