溫州灣新能源科技產業園控制性詳細規劃修改 （批後公告）

時間：2022-08-12 來源：溫州市自然資源和規劃局

規劃專案名稱：溫州灣新能源科技產業園控制性詳細規劃修改

規劃審批時間：2022年8月5日（溫政函〔2022〕81號檔案批覆）

規劃編制單位：溫州市城市規劃設計研究院有限公司

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規劃範圍：

東至永興圍墾堤，南至生態溼地公園，西與北至甬莞高速複線防護綠地，總面積約為421。6公頃。同時，片區A-01a地塊至東片汙水處理廠尾水管的汙水管路由同步納入本次規劃修改。

2

功能定位：

打造以智慧製造、新材料、新能源為主導功能，配套設施完善、產城高效融合的“產業社群”。

3

規劃規模：

1、人口規模：規劃常住人口為1。9萬人。

2、用地規模：規劃總用地規模為421。6公頃。

4

用地佈局：

1、居住用地：規劃居住用地面積為10。4公頃，佔建設用地的2。7%。

2、公共管理和公共服務設施用地：規劃公共管理和公共服務設施用地面積為4。9公頃，佔建設用地的1。2%。

3、商業服務業設施用地：規劃商業服務業設施用地面積為9。6公頃，佔建設用地的2。5%。

4、道路及交通設施用地：規劃道路及交通設施用地面積為69。5公頃，佔建設用地的17。8%。

5、工業用地：規劃工業面積為246。1公頃，佔建設用地的63。2%。

6、公用設施用地：規劃公用設施用地面積為0。8公頃，佔建設用地的0。2%。

7、綠地與廣場用地：規劃綠地與廣場用地面積為48。1公頃，佔建設用地的12。3%。

5

道路交通規劃：

本次控規修改範圍規劃道路分主幹路、次幹路和支路三個等級。其中：

規劃佈局“三橫一縱”主幹路，分別為空港大道、金海大道、緯一路、航空大道，道路紅線寬度分別為70m、50m、40m、40m；

規劃佈局“一橫二縱”次幹路，分別為緯二路、金海三道、經五支路，道路紅線分別為24m、30m、24m；

規劃佈局建設路、經六支路、緯二支路、緯一支路、航空北路等7條支路，道路紅線寬度18-30米。

6

城市設計引導：

城市設計目標：本次規劃採用“產業+服務+生態”融合發展的理念。

空間景觀結構：本次控規修改範圍形成“一廊、三坊”的空間景觀結構。“一廊”指沿通海大道展開的山海生態休閒廊道；“三坊”指生活休閒坊、小微產業坊、高新制造坊三大街坊。

7

其他：

本次規劃新增控規修改範圍至東片汙水處理廠的汙水管路由，總長約為7。6公里。在A-01a地塊至東片汙水處理廠尾水管設定1條DN450汙水壓力管。管線路由沿甬臺溫高速複線防護綠地、機場大道東延線、堤塘河公園綠地設定。

溫州市自然資源和規劃局

2022年8月12日

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