所謂會買的不如會賣的。指的是商品買賣中，賣家知道底價，無論買方如何砍價，賣方始終把握著最低賣價。

但在如今的二手房市場，這句話就不是很適用了。

一位中介朋友告訴我，在帶看過程中，不少即將成交的二手房，因為房東把價太死，導致最後因為幾萬塊或者是幾千塊沒有成交。

房東最常說的一句話就是：“一分不低了，我留的自己住呀”

究其原因，就是大部分房東不願意賠錢去賣，亦或者是與一八、一九年相比心裡落差太大一時接受不了少賺幾十萬的現狀。

那麼這些“留的自己住”的房主，有多少真的是自住呢？

相信不多。

我的一位鄰居，和我在漪汾街北美楓情住，他在二手房交易平臺上掛牌一萬兩千八每平，而我們同小區的最低價房源才買八千多每平，但是即便是單價掛牌八千多，也少有人來看房。

我和鄰居說，咱們這個小區早已不是一八年、一九年的行情了，現在八千多能出手，你就偷笑吧。

鄰居卻不屑的說，我家的地磚用的是蒙娜麗莎，我家的傢俱都是進口的，我家的馬桶都是呲水的……你說八千多？白給你吧！八千多，我留的自己住呀。

我一聽，這房子算是爛他手裡了，難怪連個帶看的中介也沒有。

先不說他這個價格高不高，漪汾街這一片區，未來的幾年內，左岸、濱河府、吾悅、海爾國際、海爾學府、外灘一號、四建、悅府、

金榜逸家、滌綸廠回遷房、珺睿、龍澤苑、建翔、書院、後北屯回遷房、彭村回遷房……這麼多樓盤將要陸續下發大紅本，有多少的二手房即將開賣，你不慌麼？

你覺得現在不出手，未來你的優勢很大麼？