過往的火災事故告訴我們，多層，高層住宅樓內的其中1戶發生火災，很少在大火冒出窗戶時，蔓延進第二戶室內。即使是火勢很大的某地保姆縱火案的火災，大火也沒有蔓延到樓上業主家裡。

杭州保姆縱火案火災圖片

保姆縱火案這麼大的火災沒有引發大面積火災的原因，得益於外牆沒有著火和大火沒有蔓延進樓上室內之前就被控制。

根據過往案例，室內發生火災，大火蔓延至樓上樓下的，大多數是大火燒壞了入戶門，入戶門外面的防火門沒有關閉，或沒有防火門。

由室內的火源引發外牆著火的，大多數因為外牆有可燃易燃物質。例如，外牆保溫材料，可燃廣告牌，易燃裝飾物質等等。

現代生活小區，非臨街樓棟，外牆基本上沒有可燃裝飾物。高層建築物發生火災，大火由外牆向上蔓延的，多是外牆保溫材料不防火造成。

9月16日，長沙電信大廈外牆著火，很明顯，大火燒的就是外牆保溫層。

烏市11。24火災事故，大火從15層室內順著外牆向上蔓延至21層，很難排除，外牆保溫層不是這次特大火災事故的“幫兇”。

外牆保溫層

外牆保溫材料於20世紀70年代在歐洲問世生產，並大量流行。大約九十年代未引進我國。

自外掛式保溫體系在我國流行那天起，由其引發的火災時有發生。

隨著用於固定保溫材料的粘固劑逐日老化，保溫層承擔不起外牆裝修材料的掛重，保溫層率先與建築物牆體分離，並帶上外牆裝修材料一起脫落。

保溫層和外牆裝修材料結伴墜落引發的另外一個安全隱患，深深地刺痛了建築業界的神經，成為建築設計師們繞不開的一道坎：

外牆保溫體系的路在何方？

外牆保溫體系被業界單獨拎出來討論以後《民用建築外牆保溫體系及外牆裝飾防火暫行規定》出臺。遺憾，歷經10年的大規模建設，外掛式保溫材料已經鑲進千千萬萬棟高層住宅樓的外牆皮裡，外牆皮脫落和保溫層不防火，這兩大安全隱患猶如一顆非定時炸彈，穩穩當當地掛在高層住宅樓居民的床頭上，隨時引爆，威脅公眾安全。

當外牆保溫層是火災的“幫兇”時，很難排除，外牆保溫層不是高層建築物的設計缺陷。

按3米的高度計算，現代商品房的外牆門窗面積，約佔建築面積的0。22%，外牆面積約佔建築面積0。6%。

也就是說，我們買下100平的一套房子，外牆面積約60平，門窗空洞約22平。當60平的外牆面積安裝上保溫材料時，這套房子還有22平的門窗空洞無法安裝保溫材料。

一套房子有22個平的外圍面積沒有安裝保溫層，這套房子他其它外牆安裝了保溫層，能起到保溫作用嗎？答案是否定的！不能。大寒冬天，冷空氣依然可以透過安裝在房屋外牆上的門窗縫隙進入室內。

怎麼辦？

在門窗內安裝保溫窗簾。

那麼問題來了：既然門窗空洞外面無法設定保溫層，因而改為內牆保溫，為什麼不取消外牆保溫這一設計缺陷？

問外牆設定保溫層後，室內就不用安裝供暖設施了嗎？

實際上，外牆貼上保溫層後，新房裝修的時候，供暖設施和內牆保溫層依然少不了。

問題二、外牆裝修的目的是美化視覺，掩蓋醜陋部分，保護外牆體和防外牆滲水。當保溫材料比外牆體壽命短時，外牆設定保溫層又帶出另外一項設計缺陷

：破壞外牆裝修材料的防水，保護外牆體等功能，增加建築物維修成本和維修頻率。

外牆保溫層公共安全的隱患

上世紀八、九十年代之前建的房子，外牆根本沒有什麼保溫層。保溫取暖全部依靠室內的供暖設施。

當保溫設施完全可以透過室內裝修解決時，外牆保溫層就不是高層建築物非配置不可的構件了。

室內供暖保溫器材多樣化，技術先進的今天，反而依靠外牆保溫層保溫，很有人云亦云，畫蛇添足的味道。更何況，外牆保溫層還是火災的幫兇，外牆裝修材料脫落，外牆漏水的隱患。