北京章哥，房地產從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。

一、

前些日子看到老同事的朋友圈兒：一張典型的中年油膩男的漫畫，文字是“扯淡的中產白領，活的還不如武大郎”。

反正是嚇了我一跳，不知道家庭發生了什麼變故，也不敢問。今天再看他的動態是陽光燦爛鳥語花香，這才問了句最近過的怎麼樣？回答是沒什麼，剛換了工作，收入減少了一大半，也就勉勉強強夠還房貸的，壓力陡然上升。

我又小心的問了句：家裡都還好吧？

人家立馬就明白了，知道我是看到前幾天的那句話了。解釋說沒別的意思，其實只是吐槽的房貸。人家武大郎雖然啥都不行，但好歹沒什麼生活壓力啊。有生意、有漂亮老婆和女兒、還有牛叉的兄弟，最牛的是有不用還房貸的小獨棟。如果不是後來摻和進來西門慶，那這就妥妥的是人生贏家啊。不求富貴榮華，但求平淡一生。

二、

唉，能說什麼呢？只能說人的心境是隨生活環境而變化的，在志得意滿的時候是一日看盡長安花，敢笑黃巢不丈夫。而在境遇變差的時候，連武大郎都成了羨慕的物件了。

其實武大郎的生活真的沒怎樣，就相當於今天在小縣城做小買賣的，娶的女人屬於“找個老實人嫁了”的那種，房子其實很普通，也就相當於今天的小戶型，沒什麼特殊的。

書裡有描寫，大小四間房是門面、客座、床房、灶間，相當於今天的門廳、客廳、臥室、廚房。估計全加起來也就是6/70平米，跟日本的“一戶建”沒什麼區別，同等規模。那甭說宋朝明朝了，就是在現在的北方小縣城，買這麼一套房很貴嗎？

再何況武大郎的這套房也不是買的啊，而是“典”的。也就是抵押過來的，給業主一部分錢，具體多少兩邊商量。然後約定時間，在業主贖回去之前的使用權歸武大郎，這筆錢的利息就等於房租了。現在的韓國還存在這種形式，而且被認為是比租房更划算，檔次也高些。

潘金蓮的出身肯定的非常貧寒，否則也不會去給張大戶家當“婢女”，也就比“奴”的級別稍微高點兒而已，光伺候主人就行，不用幹粗活兒。但婢女是相當於“通房大丫頭”的，也就是主人可以隨便佔有身體。得寵了呢就給個“妾”的身份，玩兒夠了那就可以隨便的送人。這種事兒在古代很普遍，蘇東坡之所以被罵為渣男，就是因為動不動就把“姬”送人。姬和婢其實差不多，都沒有地位，只不過一個負責娛樂，一個負責生活。姬和妾也差不太多，一個沒名分一個有名分而已。

所以，潘金蓮嫁給武大郎也不算不合適，相當於找個老實人嫁了。武大郎也沒什麼不樂意的，要不然這種底層百姓還未必娶得起老婆呢。書裡也寫了，連典房的錢都是潘金蓮賣首飾換來的，也就是說，武大住的房子其實用的是人家潘金蓮的錢。

至於武松，小說裡描寫的是非常勇武，但實際上在當年是社會地位也並不高。在古代，武松這種“都頭”雖然相當於縣裡的刑警隊長，但屬於“賤藉”，子孫後代連參加科考的權力都沒有。所以武松也只是看上去威風，人們無非是害怕他的武力而已，並不會真的尊敬。尤其是宋朝，當兵或吏卒屬於下賤的事情，好男不當兵就是那會兒傳下來的。

那什麼是好男兒？東華門外以狀元唱出者，方為好男兒！

三、

但甭管怎麼說吧，武大郎在那個年代也算是混的不錯的，至少有老婆，這就已經超越了很多娶不起老婆的男人了。再加上能做點兒小生意賺錢，生活的還算安穩，無論有沒有後來的事情，武大郎都是個典型的底層平民。

可今天中產白領竟然都羨慕起武大郎來了，實在是讓人感覺難堪。我這同事如果不被迫換工作的話，年薪4/50萬還是有的，供著100多平的房子，算是標準中產了。

但是既然是中產，那就屬於很不穩定的階層。向上爬是基本沒希望的，而向下滑落卻很容易。他這是好歹找到工作了，雖然工資低點兒也能夠月供，那就能正常生活下去。那如果沒找到新工作呢，說不好能扛多長時間。

去年就聽說某家地產公司招聘，找的不過是個策劃經理，但連總監級副總級的都來了一堆遞簡歷，弄得HR都懵逼了，這得內捲到什麼程度了啊？地產的好日子反正是結束了，估計再也不會回來了。白領們能領多少薪水就儘量吧，估計再過兩年就都得陸續領補償了。

四、

想起了前兩年的一個新聞，也是地產界的瓜。當時沒太在意，今天想起來，還真有點兒武大郎中產的意思，反正沒什麼好事兒。

看新聞是說男女雙方本來是都在澳洲留學認識的。估計上的也是普通學校，文憑不值錢的那種。既然能到澳洲留學，那說明雙方家庭條件也都還不錯，標準中產。男方或許條件更好點兒吧，但也肯定達不到富二代的那種。因為倆人在一起至少四五年或五六年，男方說一共給女方花了100萬，女方還不認可，說最多60萬，那這就肯定不是什麼有錢人的消費額度了。

而且後來男方還讓女方回國來找工作上班，那就更說明是中產了。而且還是挺願意冒險的中產，讓一個正在旺盛期的漂亮女人獨自回國內上班，也男人也夠心大的。

這女的就進入了綠字頭的地產公司，然後很快的就跟上司老男人混到了一起，甚至懷了孩子。然後就被男方發現了，索賠幾百萬，在沒得到錢的情況下曝光了這對偷情人。最終的結局是地產老男人被開除，然後男女雙方離婚。三敗俱傷，誰都沒得到好處。

勾引女人的老男人看樣子是最壞的，從開始就沒打算給錢，純粹的白嫖。什麼責任都不想承擔，這種渣男活該被開除。但要說這種人也是活明白的，他知道自己不可能娶小女人，於是只想短暫的出租金玩玩兒而已。當然連租金都不想多給，無非就是用公款給女人買了個包罷了，跟白嫖差不多。

印象中這老男人大概40多歲，要說也是正是事業高峰期。但因為這件事被開除，那以後甭管是業內業外，大公司的肯定是沒戲了，除非自己創業，否則職業生涯算到了頭。這就是中產的脆弱，人家劉某東惹出的事兒要說比這大多了，但全身而退。而打工的中產也敢玩兒這個，一次出事兒就是終點站到了。

這老男人虧不虧？虧了也活該，早就該想到的，麻煩事兒只是早來晚來而已。而且看他這手段挺純熟的，幹了也肯定不是一兩次了，那就活該出事兒。

五、

這女人也肯定認為自己虧了。本來就是想釣凱子的，結果在澳洲只釣上個很普通的偽精英。不僅捨不得給自己花錢，甚至還讓自己回國賺錢，那自己這麼多年不是白折騰了？這種小綠茶心裡很明白的，年紀越大，離夢想越遠。所以她一旦回國進入地產公司就快速行動，甭管和老男人誰先主動的吧，反正是乾柴烈火，一拍即合。

可這女人沒想到的是，釣的年輕的是偽精英，釣的老男人更是偽中產，同樣是沒多少錢，還更捨不得花錢。自己連孩子都懷上了，對方還是在拿嘴忽悠，就是不肯多出錢。

要說我都替這女人覺得不值，怎麼吃虧的總是她呢？當然這同樣也算不上吃虧，都是活該早晚出事兒。據說是現在這種女人越來越多，也就是妄想憑著姿色嫁入豪門的，或者是從有錢人身上弄筆大錢吧。但這錢是那麼好賺的嗎？真要好賺的話，那眾多名媛們也就不用集體拼單的瞎忙活了。

當時看新聞的時候，底下竟然還有同情這女人的。可笑，這要是也值得同情，那馬絨就可以立個牌坊了。對了，忽然想起來，這女人還說自己老公家暴來著，據說是有證據，所以自己才出軌的。

那反觀王寶強的案子，從馬某的爆料來說，絕對可以說明寶寶是個好男人了。因為馬某根本就沒曝出什麼料，甭說家暴了，連偷稅和潛規則女明星這種演藝圈太正常不過的事兒都沒有。兩人既然都撕破臉，馬某肯定不會隱瞞什麼，那連枕邊人都說不出什麼黑料，只能說明王寶強真是個好男人了，可惜了。

六、

但是這個三角案子裡的男方估計算不上太好，甭管什麼起因的家暴也算是劣跡。如果真的是因為女方出軌那就離婚得了，只家暴不離婚的有個什麼意思。然後這女人還說自己老公涉嫌敲詐，是想要500萬賠償來著，結果老男人捨不得給，所以男方才一怒之下舉報了。

能說明什麼呢？沒有土豪的命，但卻得了土豪的病。沒有人家的身家，但也想娶個白富美。甚至幻想把人家改造成掙錢養家的賢妻良母。只能說理想很豐滿，現實很骨感。

寫這些東西之前我還有些同情這男方來著，結果越寫越覺得沒什麼可同情的。估計剛開始也是挺裝叉的，否則不會讓愛慕虛榮的女方嫁給他。但結了婚就變樣兒了，竟然讓女的孤身回國來打工？當然這是普通人家應有的做法，但人家校花嫁給你不就是想不普通來著嗎？

七、

寫到這兒不知道該寫什麼了。本來是想寫yi q之下中產們如何調整心態的。也不知怎麼的就想出這麼個例子，這三人的心態估計都沒法兒調整了，也實在沒什麼借鑑意義。

那就隨便看看得了，讓那些還幻想找刺激的男女們都看看，常在河邊走哪有不溼鞋的，早晚都會出事兒。也警戒小夥子們，別幻想什麼娶到白富美走上人生巔峰了，基本都沒什麼太好的結果。都甭說富不富的，這年頭兒只要是“白美”，那野心就都大著呢，你未必能滿足人家，弄不好真的還不如武大郎呢。

僅供參考。

我是北京章哥，如果你有問題私信我。