12月9日，百色平果市迎來一宗引人關注的司法拍賣，位於市區馬頭鎮城龍路兩棟民房被拍賣。這兩棟民房被拍賣，能吸引眾多人關注，有一個很大原因，這是第三次拍賣了。而第一次拍賣的時候，起拍價179萬元沒有人競拍而流拍，到了第二次拍賣的時候，起拍價降到了142萬元，有7人報名競拍，最終經過213次加價後，以約214萬元的價格成交，本來以為第二次拍賣塵埃落定了，誰知道競得者最後悔拍了，繳納的11萬元的保證金都不要了。所以，才有了這第三次拍賣。

而第三次拍賣，起拍價還是約142萬元，這次有6個人報名，估計還是第二次拍賣的7個人中的另外6個人。第二次拍賣悔拍，按照常理來說，成交價應該會低一點，可最終的拍賣的成交結果超出了大家的意料，第三次拍賣競爭更加激烈。最終6個人一共加價了319次，比第二次拍賣加價次數還多出了一百多次。而成交價也是更高，達到了242。2848萬元，比第二次拍賣的成交家還多出了約28萬元，比評估價也是多出了十幾萬元。

這宗拍賣，三次拍賣下來，最高興的應該就是原來的房東，如果第一次拍賣，起拍價是約179萬元，那房東最多能拿到179萬，但是一次悔拍得到的11萬元保證金，一次以242。2848萬元成交，跟第一次拍賣相比，就多出了約74萬元了。不知道這次被拍賣的房子，原來的房東除了還清各種欠款之外，還有沒有多餘的錢收下，比較這是法院拍賣的。

此次拍賣的兩棟民房也是相當的特別，位於馬頭鎮城龍路，靠近城龍市場了，地段非常好，這兩棟並不是獨立的，其旁邊還有一棟房子，三棟房子編號分別為55-1、55-2、55-3號房地產，三棟房產都是屬於同一個人的，此次只是拍賣其中兩棟，而這三棟房產是相互打通成為一個整體的，其中中間的一棟是沒有樓梯的，只有旁邊兩棟有樓梯。所以這次拍賣，就把其中兩棟整體拍賣了。

從這次拍賣結果來看，如果想買這兩棟房產的人，第一次就報名競拍了，可能就以179萬元的價格拿下了，搞得現在多花了幾十萬元。這或者就是拍賣有風險的結果吧。

不過，考慮到這兩棟房子優越的地段，加上中建築面積有約500平方米，佔地面積有160平方米，成交價242萬元，成交單價不足5000元/平方米，似乎也不是很高，大家覺得呢？