今日，經開物流園區3宗地塊成功掛牌出讓，出讓面積共計74559。35㎡，摺合約112畝，3宗地均以起始價成交，成交價約3。36億。

鄭政經開出[2020]38號（網）

該地塊位於四海路（規劃路名經南八北一路）以北、鳳河東街（規劃路名花馬東街）以東，出讓面積為40006。56㎡（合60。01畝），土地性質為50年倉儲用地（地下交通服務場站用地），1。6＜容積率，建築密度＞60%，綠地率＜20%。

該宗地為儲備用地，土地開發程度：外部“五通”（通電、通路、通訊、通上水、通下水），內部場地平整（自然地平）；

該地塊為物流倉儲用地，人防工程建築面積不低於地上總建築面積的8%；

產業准入條件：

屬於交通運輸、倉儲和郵政業中裝卸搬運和倉儲業中通用倉儲；建設家居電商物流分撥集散中心、大資料中心；競拍者或其控股公司擁有中國物流與採購聯合會頒發的4A級物流企業資質；競拍者競得土地後30日內需在經開區註冊全資子公司，實現屬地結算納稅；符合《產業結構調整指導目錄（2019年本）》中鼓勵類、允許類專案。

該地塊由鄭州福蒙特有限公司以起始價2561萬元摘得，成交樓面價約400元/㎡。

鄭政經開出[2020]39號（網）

該地塊位於夢湖西一路以北、經開第三十四大街以西，出讓面積為20917。16㎡（合31。376畝），土地性質為40年商務金融相容零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地（地下交通服務場站用地），容積率＜4。5，建築密度＜45%，綠地率≥25%。

該宗地為儲備用地，專案投資總額≥21224。1044萬元；

該宗地採用裝配式技術建設的面積不低於地上總建築面積的20%。

該地塊由鄭州夢港建設有限公司以起始價19495萬元摘得，成交樓面價2071.13元/㎡。

鄭政經開出[2020]40號（網）

該地塊位於航海東路（規劃路名航海路）以南、鵬程大道（規劃路名金沙大街）以西，出讓面積為13635。63㎡（合20。453畝），土地性質為40年零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地（地下交通服務場站用地），容積率＜3。0，建築密度＜45%，綠地率＞25%。

該宗地為儲備用地，專案投資總額≥19516。058萬元；

該宗地採用裝配式技術建設的面積不低於地上總建築面積的20%。

該地塊由鄭州夢港建設有限公司以起始價11540萬元，成交樓面價2821.04元/㎡。

鄭州夢港建設有限公司由鄭州國際物流園區建設投資有限公司100%控股。

以上資訊為今日土拍的詳情。本週四高新區1宗城鎮住宅用地將掛牌出讓，我們將持續關注。