一直以來，買房選樓層都是值得考慮的問題，畢竟每個樓層不一樣，入住的直觀體驗就不一樣。買一套稱心如意的住房，選擇一套心滿意足的樓層，是非常重要的一件事。對於大部分人來說，在售樓部買新房或在中介公司買二手房，銷售人員通常都是將不好賣的樓層優先推薦給我們，如果我們沒有選擇樓層的經驗，很容易被這些人忽悠和誤導。買了房住進入之後才大呼上當。那麼到底哪些樓層值得買呢？內行建議買這四層，不僅自住非常舒服，而且想賣掉也可以賣個很好的價錢。

一、想要通風、採光、私密性好，首選“5S”樓層。

要知道，這個5S，可不是讓你買5樓，而是讓你選在三分之二以上的樓層。眾所周知，現在的新房在建造的時候，都會按照國際標準採光來建築，不過國際標準就只有1-2個小時。但對於一個家庭來說，1-2個小時怎麼可能夠呢？因此，想要保證家中陽光充足，不會顯得壓抑的話。我教大家最簡單的挑選方式，30層的房子，你選20層以上就沒錯了。而且你選3分之2以上的話，不會被樓間距遮擋，這是一點。還有日照時長是根據樓層遞增的，也就是樓層越高日照越長。這樣一來，你要採光、通風、私密都擁有了。

二、長壽層。

放在如今，4-6樓經常被人稱為長壽層。主要是因為這種樓層，適合居住老人，可以讓老人上下爬樓梯，鍛鍊腿腳。還不用跟別人一起等電梯，擠電梯。不過重要的是，這個樓層不會像一樓一樣，會出現潮溼、陰暗的情況。特別是在一些南方地區，室內容易潮溼。加上低樓層周邊樹木多，容易滋生蚊蟲，鼠蟻等問題。還有加上價格對比高樓層還是比較便宜的，因此，選擇這個樓層的人還是蠻多。

三、倒數第二層

倒數第二層也是非常熱門的樓層，首先頂層由於天長日久的日曬雨淋，容易產生滲水，乾裂的現象，而倒數第二層卻沒有這樣的缺點；其次倒數第二層由於樓層較高，風景最好，通風性也不錯，如果是南北通透的戶型，夏天不用開空調，冬天也不用開暖氣，蒼蠅蚊蟲更是少見；一些頂樓是開放的，可以隨時到樓頂玩耍，晾曬被子也非常方便。

四、中樓層

如果小區是在二十層左右的話，那麼我們在挑選房子的時候最好是可以選擇9到12層的。這幾個樓層不算太高，所以一旦小區停電了，那麼我們也能夠透過爬樓梯而到達家中，不會覺得特別的累。而且家裡面的水壓相對來說也比較穩定。中樓層的房子升值空間會更高一些，而且我們的生活會變得非常的輕鬆，我們站在家中的陽臺上面，可以欣賞小區美麗的景色，同時不會覺得恐高或者是眩暈，而如果樓層過高，那麼就算有美景大家可能也不願意去欣賞，而樓層如果過低的話根本就沒有辦法在家裡面欣賞這些景色。