好好一個正在營業的商場，卻幾乎在一夜之間將裡裡外外的大部分品牌標識拆除，讓商戶們匪夷所思。
有人說是要撤店，有人說只是正常店招檢修。到底聽誰的？
一張沒有蓋章的公告
7月31日一大早，徐女士（化名）像往常一樣來到位於武漢市江岸區金橋大道的歐亞達建材家居生活廣場後湖店（下稱“歐亞達後湖店”），卻赫然發現，原本在商場外牆上醒目的“歐亞達建材家居生活廣場”幾個字不見了，只留下“AYD”三個字母的logo。
標識拆除前後對比
徐女士是歐亞達內的經營戶。2017年，歐亞達後湖店開業，她成為入駐該商場的第一批商戶。5年來，她熟悉這裡的幾乎每一家商戶，對商場的各個角落也都瞭如指掌。
“沒聽說過這裡要重新裝修啊？”帶著疑惑，徐女士走進商場內自家店鋪。這天是週末，她準備好好佈置一下，趁這兩天多成交幾筆生意。然而，進入商場後，她卻覺得有點不對勁：原本應該是明亮整潔的商場顯得陰暗無比，公共區域裡的水、電、空調都沒有開，只有各店鋪內的燈光照出來才能勉強看得見。衛生間裡一片漆黑，什麼都看不見。
很快，徐女士聽說，歐亞達的招牌是30日晚上連夜拆除的，當時在場的還有歐亞達的高層人士。接著，有人挨家挨戶遞交“公告”。公告稱：因歐亞達突然撤場，導致商場無法正常營業，商場從即日起停止營業，請所有商戶自即日起十五日內做好騰退工作，因停業造成的一切損失請與歐亞達集團協商解決。
落款是武漢眾薈商業運營管理有限公司和武漢匯聚鑫商業管理有限公司。
徐女士留意到，這個由A4紙列印的“公告”，雖有落款和日期，卻沒有蓋章。當天上午，幾乎所有商戶都收到了這份公告。
“為什麼要撤店？撤店之前為什麼沒有人通知商戶？突然斷水斷電怎麼做生意？”徐女士和其他商戶一起，找到歐亞達店總馬某詢問。據其解釋，由於歐亞達與商場所有者凱信之間存在糾紛，目前正在溝通階段，建議商戶們先關店回家，第二天會召集他們開會告知溝通結果，並恢復水電和空調。
然而，8月1日早上，徐女士來到商場卻發現，不僅公共區域的水電和空調沒有恢復，就連自家店鋪裡也停了電。
直到當日下午4時，商場終於來了水電，空調卻一直沒開。三伏天裡，封閉的商場又不通風，徐女士實在受不了，只好關店回家。
陸續被拆掉的招牌
好好的商場為什麼會突然傳出要撤店？徐女士思前想後，突然意識到，早在半個月前，歐亞達就已經有些撤店的跡象了。
按照合同約定，商戶們每天的經營收入由歐亞達統一收銀，商場每月三次集中返款。按照慣例每月的8日、18日、28日，是商場與商戶對賬的時間，對賬並簽字確認後，一般過兩天就會返款到賬。徐女士回憶，最後一次正常對賬並返款的時間是7月8日前後。
“7月16日-25日，是歐亞達店慶。當時商場推出優惠活動，各商戶也積極參加。”徐女士說，因為這次店慶活動，18日左右的對賬返款被順延，直到7月29日，他們才在對賬單上簽字，但返款卻遲遲沒有到位。
從8月2日開始，商戶們開始了半個月的討要返款的歷程。“信訪辦、街道辦、市場監管局、公安局、商務局……能想到的部門我們都找了。”徐女士說，經各部門協調，直到8月17日，商戶們才相繼收到貨款。
就在商戶們齊心討要貨款的同時，他們還發現，商場裡裡外外正悄悄發生變化：繼7月31日商場外招牌被撤下後，商場內部一些有關“歐亞達”的標識也不知什麼時候被去掉了。電梯裡、廣告牌上、停車場裡……一些歐亞達標識全部被撤下或遮擋，就連收銀臺背後的“AYD 歐亞達建材家居|後湖店”，也只剩下“AY 建材家居|後湖店”等兩個字母。
標識拆除前後對比
“這明擺著是不想繼續經營下去，但又不跟我們商戶明說。我們推測歐亞達不想揹負違約責任，逼著我們自己撤櫃。”徐女士說，按照往年慣例，商場這個時候已經開始策劃中秋和國慶的活動方案了，但現在卻一點動靜都沒有。“現在這個商場完全沒有經營氛圍，商戶們走的走、關的關，留下來的也做不成生意。”
尚未凋謝的開業花籃
8月31日上午，極目新聞記者來到歐亞達建材家居後湖店。在二號門口，僅有“AYD”三個紅色的字母留存；商場門口的立柱上，“歐亞達建材家居|後湖店|”已被取掉，但透過留下的痕跡依稀能辨認出之前的字形。進入商場，很多與歐亞達有關的logo，要麼被拆除，要麼被遮擋，要麼標識不全。
在位於二號門附近的收銀臺處，記者以顧客身份詢問工作人員：“你們這裡的標識都掉了，很影響美觀，怎麼不維修一下？”工作人員並未正面回答，只是問：“你有什麼事嗎？”記者再次問同樣的問題，對方不再理睬。
“我們聽說，其實歐亞達方面從今年年初就開始考慮關店了。”採訪中，多名商戶經營者告訴極目新聞記者，7月31日，曾有位於漢口火車站附近的那家歐亞達招商人員來過，他們勸說部分商戶，說後湖店會關店，讓他們搬去他們店，還可以享受租金優惠。但直到不久前，歐亞達後湖店卻大力招商吸引商戶入駐，或者勸說商戶擴大門店。
記者在歐亞達後湖店看到，有些商戶的裝修圍擋還未拆除，還有些商戶開業大吉的花籃還在。
位於一樓的某店面，7月29日剛裝修完畢拆了圍擋，準備8月1日重新開業，從7月31日起卻陸續發現商場的標識被拆下，至今開不了業。
位於二樓的某全屋定製，今年6月在歐亞達招商部的勸說下，花費30萬裝修，將原本168平方米的店面擴成223平方米。可現在裝修還沒完工，生意卻做不下去了。
位於三樓的一家軟裝店，去年本來已經撤店離開，今年又被勸說回來重新開店。“7月17日我們還喝了他家的開業酒，誰想到會出這樣的事情！”
商戶們怨聲載道。據初步統計，從5月份到現在，新開業或者重新裝修的商戶至少有14家。
歐亞達稱只是正常店招檢修
截至9月初，已有多家商戶相繼面臨合同到期、卻遲遲續不了約的問題。
“我們多次要求續約，他們以各種理由推脫，現在房租是做一個月交一個月，不交就斷水斷電。”徐女士告訴記者，當初商戶們籤合同時，分別簽了兩份合同，分別是《賣場租賃合同通用條款》和《賣場租賃合同專用條款》，甲方均為是武漢眾薈商業運營管理有限公司（下稱“武漢眾薈”）。
明明入駐的是歐亞達，為什麼是和武漢眾薈商業運營管理有限公司籤合同？
天眼查顯示，武漢眾薈商業運營管理有限公司是凱信時代地產武漢有限公司100%控股的子公司。
凱信時代地產武漢有限公司（下稱“凱信時代”）給的一份說明這樣解釋：“武漢眾薈商業運營管理有限公司受凱信時代地產武漢有限公司委託，對我司凱信後湖生活廣場（歐亞達集團委託經營門店後湖店）進行招商管理，運營管理及物業管理。”
9月2日，極目新聞記者找到凱信時代一位熊姓負責人。他稱，歐亞達確實有撤店打算，武漢眾薈的工作人員也是歐亞達派駐的。但具體情況他不願多透露：“這些商戶都是歐亞達招進來的，你去問他們。”
記者致電歐亞達後湖店店總馬某，他稱商戶說的歐亞達要撤店是“無稽之談”，商場內外標識撤下是“正常店招檢修”。隨後，他以“在開車”為由結束通話電話。
“正常店招檢修”這一說法顯然無法讓商戶們相信：“如果只是店招檢修，為何遲遲不願籤合同？為什麼想法設法要把這裡的商戶勸到其他歐亞達商場？”
如今，這些商戶們陷入兩難。如果撤租，前期好不容易投入的錢和精力打了水漂，損失無人賠償；如果繼續經營，卻無法續簽合同，利益得不到保障。
素材來源：極目新聞